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Baan Klang Muang Ratchayothin
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
曼谷中Sena Nikhom的Baan Klang Muang Ratchayothin
Baan Klang Muang Ratchayothin 为 曼谷 Sena Nikhom 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2014 完建。 共有92 单元
Baan Klang Muang Ratchayothin 中可用单位
3
4
196
124
Baan Klang Muang Ratchayothin 的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
会所
儿童乐园
健身
健身房
安全
24小时安保
监控
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥19/平米
常见问题
Baan Klang Muang Ratchayothin 的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥19。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Kasetsart University BTS是从BTS Station到Baan Klang Muang Ratchayothin 最近的地方，其距离为0.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Klang Muang Ratchayothin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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良好的项目，杰出的位置，非常好
这栋Townhome酒店位于市中心，靠近BTS Senanikom，非常方便去任何地方。此外，房子装饰齐全，使其如此舒适，与我的味道和生活方式相匹配。公共区域设有完整的设施，如设备齐全的健身房，游泳池和花园，可供客人放松身心。内部有足够的可用空间，用于装饰的材料质量优良，而且让我感到安全。有一个可靠的安全系统，带钥匙卡接入，让我在逗留期间感到舒适。该项目也接近许多重要的地方，让我的生活更加舒适。
曼谷
Sena Nikhom
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买
¥331K - ¥23.9M -
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243 房产 -
租赁
¥933 - ¥8.71K -
FazWaz.cn 出租
126 房产 -
至 Sena Nikhom BTS
0.9 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
15.0 公里 / 20分钟 驱车
位置和邻居关系
Baan Klang Muang Ratchayothin 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
882
建筑年限
7月 2016
完建状态
完建
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
320
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Sena Nikhom, 乍都节, 曼谷
单元数
434
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
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保存
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