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Blue Phahonyothin 35
Lat Yao, 乍都节, 曼谷
曼谷中Lat Yao的Blue Phahonyothin 35
Blue Phahonyothin 35 为 曼谷 Lat Yao 公寓 项目 于10月 2023 完建。 共有322 单元，8 楼层 由Grand Unity Development 开发，也即 Blue Sukhumvit 89, Blue Sukhumvit 105 和 Denim Jatujak.
Blue Phahonyothin 35中可用单位
出售 17
租 1
1
1
27.35
4
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
共同工作空间/会议室
图书馆/阅览室
台球桌/斯诺克台球桌
公共花园区
健身
健身房
瑜伽区
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 40%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 是
# of passenger lifts in each building
: 2
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥12/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Blue Phahonyothin 35中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
¥104/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
不允许
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥1,040
第1期
交付时
100%
总体规划
建筑平面图
关于开发人员-Grand Unity Development
所有Grand Unity Development项目
25 项目
14,999 单元
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Blue Phahonyothin 35养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Blue Phahonyothin 35的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥12。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Blue Phahonyothin 35中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
Phahonyothin 24 BTS是从BTS Station到Blue Phahonyothin 35最近的地方，其距离为1.2 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Blue Phahonyothin 35 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥1,040 第1期 交付时 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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Lat Yao
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买
¥259K - ¥253M -
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租赁
¥1.45K - ¥72.6K -
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119 房产 -
至 CentralPlaza Lat Phrao
1.8 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
15.2 公里 / 18分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Blue Phahonyothin 35
位置便利，距离 7-11 拉差达 48仅有 160米，可以在2 分钟分钟内步行到达。
Blue Phahonyothin 35的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 实验室车间（总部） 实验室室
距离300米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 熊奶昔露营
距离850米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
- Box Space Ratchayothin 夜市 距离790米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
Blue Phahonyothin 35所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Pa Kham 餐厅，Somtam Lab Koi (Ratchada 48)
距离140米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- Yum Zaab Poke Dak
距离150米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- Soi Ratchada 48 入口处的罗勒店
距离140米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是LV 整体中心，距离 190米（步行只需3 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 曼谷宝石科学研究所 距离 5.0 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 阿赞法拉尼的房子 距离 4.3 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- Thai Heritage Spa Co.,Ltd. 距离 5.0 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
素万那普机场距离Blue Phahonyothin 35 38.3 公里，需要大约 34 分钟的车程（取决于交通状况）。
Blue Phahonyothin 35 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Lat Yao, 乍都节, 曼谷
单元数
804
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Lat Yao, 乍都节, 曼谷
单元数
261
建筑年限
4月 2006
完建状态
完建
地方
Lat Yao, 乍都节, 曼谷
单元数
875
建筑年限
3月 2017
完建状态
完建
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