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The Tree Ladprao 15
Chomphon, 乍都节, 曼谷
曼谷中Chomphon的The Tree Ladprao 15
The Tree Ladprao 15 为 曼谷 Chomphon 公寓 项目 于5月 2019 完建。 共有214 单元，8 楼层 由Pruksa Real Estate 开发，也即 Chapter One More Kaset, Pruksa Ville Srinakarin-Bangna 和 Baan Pruksa 122 Amata-Bypass.
Video of The Tree Ladprao 15
- Developer Overview
The Tree Ladprao 15中可用单位
出售 2
租 2
1
1
22
3
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
健身
健身房
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 31%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
# of passenger lifts in each building
: 2
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥10/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Tree Ladprao 15中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
¥104/平米
宠物 :
不允许
总体规划
关于开发人员-Pruksa Real Estate
所有Pruksa Real Estate项目
238 项目
93,695 单元
Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.
Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.
We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在The Tree Ladprao 15养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The Tree Ladprao 15的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥10。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Tree Ladprao 15中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
Lat Phrao MRT是从捷运到The Tree Ladprao 15最近的地方，其距离为1 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Tree Ladprao 15 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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曼谷
Chomphon
近邻项目概览
-
买
¥259K - ¥61.5M -
FazWaz.cn 出售
830 房产 -
租赁
¥933 - ¥353K -
FazWaz.cn 出租
589 房产 -
至 Lat Phrao MRT
1.7 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
15.9 公里 / 20分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Tree Ladprao 15 距离7-11 1260米，只需5 mins]分钟的车程。
The Tree Ladprao 15的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- SJ小工具，在线销售中排名第一
距离730米（可以在 9 mins分钟内步行到达）
- 潜水手电筒
距离840米（可以在 10 mins分钟内步行到达）
- 7-11 距离2.7 km米（只需6 mins分钟的车程）
The Tree Ladprao 15所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 珍努·伊桑·萨博
距离70米（可以在 1 min分钟内步行到达）
- 爷爷之家餐厅（班坤塔的厨房）
距离500米（可以在 6 mins分钟内步行到达）
- V学校（烹饪班）
距离530米（可以在 6 mins分钟内步行到达）
最近的医疗机构是中医院Chandrakasem Rajabhat University，距离 3.1 km米（只需7 mins的车程） 离最近的学校是：
- KIMS化妆工作室
距离500米（可以在 6 mins分钟内步行到达）
- 莱拉模型学院
距离440米（可以在 5 mins分钟内步行到达）
- 普特曼学院
距离700米（可以在 8 mins分钟内步行到达）
素万那普机场距离The Tree Ladprao 15 32.2 km，需要大约 34 mins的车程（取决于交通状况）。
The Tree Ladprao 15 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
163
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
40
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
35
售价
N/A
建筑年限
6月 2022
完建状态
完建
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