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PHILO Ladprao 18
Chomphon, 乍都节, 曼谷
曼谷中Chomphon的PHILO Ladprao 18
PHILO Ladprao 18 为 曼谷 Chomphon 公寓 项目 于12月 2020 完建。 共有53 单元，8 楼层 由Library Estate Co., Ltd. 开发，也即 Novel Residence Ladprao18
Video of PHILO Ladprao 18
- 项目概况
PHILO Ladprao 18中可用单位
出售 1
租 1
2
2
59.75
3
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
室内游戏室
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
洗衣设施/干洗
备用发电机
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 43%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
# of passenger lifts in each building
: 1
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥13/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在PHILO Ladprao 18中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥107。
¥107/平米
宠物 :
不允许
总体规划
关于开发人员-Library Estate Co., Ltd.
所有Library Estate Co., Ltd.项目
2 项目
131 单元
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在PHILO Ladprao 18养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
PHILO Ladprao 18的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥13。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在PHILO Ladprao 18中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥107。
Lat Phrao MRT是从捷运到PHILO Ladprao 18最近的地方，其距离为0.4 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at PHILO Ladprao 18 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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曼谷
Chomphon
近邻项目概览
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买
¥269K - ¥61.6M -
FazWaz.cn 出售
808 房产 -
租赁
¥968 - ¥367K -
FazWaz.cn 出租
673 房产 -
至 Lat Phrao MRT
2.0 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
15.3 公里 / 18分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
PHILO Ladprao 18
位置便利，距离 全家仅有 60米，可以在1 分钟分钟内步行到达。
PHILO Ladprao 18的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- OK Center Ladprao 18
距离170米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 思琳的
距离270米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 咖啡师市场 距离350米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
PHILO Ladprao 18所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 釜山韩泰美食
距离70米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 像 Kimci Latphrao 18
距离70米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 奥姆工作室
距离70米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是耳音：耳和助听器医疗中心（猪油分行），距离 510米（步行只需6 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 导师伴侣
距离50米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 乔迪信息技术服务有限公司
距离160米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 曼谷服务烹饪学校
距离170米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
直升机停机坪距离PHILO Ladprao 18 2.1 公里，需要大约 7 分钟的车程（取决于交通状况）。
PHILO Ladprao 18 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
129
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
197
月租
N/A
建筑年限
9月 2023
完建状态
完建
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