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Metris Ladprao
Chomphon, 乍都节, 曼谷
曼谷中Chomphon的Metris Ladprao
Metris Ladprao 为 曼谷 Chomphon 公寓 项目 于4月 2020 完建。 共有193 单元，29 楼层 由Major Development Estate Co., Ltd. 开发，也即 Metris District Ladprao, Malton Gates Krungthep Kreetha 和 MILES Ratchada-Ladprao.
Metris Ladprao中可用单位
出售 9
租 4
¥1,590,000
¥30,500/平米
2
卧室
2
卫生间
52
平米
大小
26
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,310,000
¥27,900/平米
2
卧室
1
卫生间
47
平米
大小
16
楼层
全部装修
城景
¥915,000
¥30,500/平米
1
卧室
1
卫生间
30
平米
大小
11
楼层
全部装修
城景
¥1,350,000
¥28,200/平米
2
卧室
1
卫生间
48
平米
大小
10
楼层
全部装修
城景
¥875,000
¥28,500/平米
1
卧室
1
卫生间
30.68
平米
大小
15
楼层
外国配额
城景
¥1,250,000
¥26,700/平米
2
卧室
1
卫生间
47
平米
大小
13
楼层
外国配额
城景
¥919,000
¥29,200/平米
1
卧室
1
卫生间
31.45
平米
大小
13
楼层
外国配额
城景
¥919,000
¥29,900/平米
1
卧室
1
卫生间
30.70
平米
大小
21
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥940,000
¥30,600/平米
1
卧室
1
卫生间
30.70
平米
大小
23
楼层
外国配额
全部装修
城景
在Metris Ladprao中添加新住宅时收到通知
查看所有 (9)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
桑拿室
桑拿房
共同工作空间/会议室
公共花园区
健身
健身房
步行/跑道
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 58%
常规停车或自动停车
: Auto Parking
现场充电站
: 不是
# of passenger lifts in each building
: 2
# of service lift in each building
: 1
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥15/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Metris Ladprao中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥136。
¥136/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
只允许小宠物进入
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥2,090
第1期
交付时
100%
总体规划
建筑平面图
-
![健身房 at Metris Ladprao on 24.]()
健身房24. -
![游泳池 at Metris Ladprao on 24.]()
游泳池24. -
![公共花园区 at Metris Ladprao on Rooftop]()
公共花园区Rooftop -
![前台大堂 at Metris Ladprao on 在一楼]()
前台大堂在一楼
关于开发人员-Major Development Estate Co., Ltd.
所有Major Development Estate Co., Ltd.项目
26 项目
8,439 单元
Established Since 1999
Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.
Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.
常见问题
在Metris Ladprao中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
Metris Ladprao的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥15。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Metris Ladprao中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥136。
Phahon Yothin MRT是从捷运到Metris Ladprao最近的地方，其距离为0.4 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Metris Ladprao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥2,090 第1期 交付时 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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Chomphon
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-
买
¥259K - ¥61.5M -
FazWaz.cn 出售
830 房产 -
租赁
¥933 - ¥353K -
FazWaz.cn 出租
589 房产 -
至 Phahon Yothin MRT
1.1 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
14.2 公里 / 16分钟 驱车
位置和邻居关系
Metris Ladprao 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
741
月租
N/A
建筑年限
4月 2025
完建状态
期房
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
65
月租
N/A
建筑年限
1月 1996
完建状态
完建
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