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Mouana Residence Ko Kaeo
绿岛, 普吉镇, 普吉
普吉中绿岛的Mouana Residence Ko Kaeo
Mouana Residence Ko Kaeo 为 普吉 绿岛 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2024 完建。 共有29 单元 由Mouana Phuket 开发，也即 Mouana Serenity Cherngtalay 和 Mouana Breeze Maikhao.
Mouana Residence Ko Kaeo中可用单位
¥5,350,000¥8,300,000
¥16,100/平米
4
卧室
5
卫生间
332
平米
大小
440
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥6,090,000
¥16,700/平米
3
卧室
4
卫生间
365
平米
大小
520
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥8,540,000
¥19,200/平米
5
卧室
6
卫生间
444
平米
大小
749
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥5,350,000¥9,360,000
¥16,100/平米
4
卧室
5
卫生间
332
平米
大小
440
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥5,880,000
¥17,200/平米
4
卧室
5
卫生间
342
平米
大小
478
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥6,320,000
¥16,000/平米
4
卧室
5
卫生间
395
平米
大小
536
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥6,430,000¥7,670,000
¥20,200/平米
4
卧室
5
卫生间
319
平米
大小
549
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥7,800,000
¥17,200/平米
4
卧室
5
卫生间
453
平米
大小
680
平米
土地面积
全部装修
泳池景
在Mouana Residence Ko Kaeo中添加新住宅时收到通知
查看所有 (8)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
会所
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥5/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Mouana Residence Ko Kaeo中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥21,100。
¥21,100
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,200
第1期
合同签署时
30%
第2期
Foundation Complete
30%
第3期
100% 完建
20%
第4期
交付时
20%
总体规划
关于开发人员-Mouana Phuket
所有Mouana Phuket项目
3 项目
71 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在Mouana Residence Ko Kaeo中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Mouana Residence Ko Kaeo的物业管理费根据房产总建筑面积每平方米为¥5。业主必须每月支付该费用，用于公共区域维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Mouana Residence Ko Kaeo中，偿债基金的所需付款为¥21,100的固定金额。
The British International School是从国际学校到Mouana Residence Ko Kaeo最近的地方，其距离为0.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Mouana Residence Ko Kaeo you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥42,200
第1期
合同签署时
30%
第2期
Foundation Complete
30%
第3期
100% 完建
20%
第4期
交付时
20%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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普吉
绿岛
近邻项目概览
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买
¥377K - ¥172M -
FazWaz.cn 出售
303 房产 -
租赁
¥2.53K - ¥190K -
FazWaz.cn 出租
288 房产 -
至 Bang Khu junction (Bypass)
9 m / 1秒 驱车 -
至 Phuket International Airport
25.5 公里 / 31分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Mouana Residence Ko Kaeo
位置便利，距离 7-11 便利店，PTT Koh Kaew 分行 (03845)仅有 610米，可以在8 分钟分钟内步行到达。
Mouana Residence Ko Kaeo的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 无限时尚店
距离800米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- 普吉奥特莱斯 距离6.1 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 普吉奥特莱斯 距离6.1 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
Mouana Residence Ko Kaeo所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 巴拉卡特清真食品店
距离0米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 哈纳面条博拉吉
距离0米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 克鲁亚英餐厅
距离0米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是Kowit Clinic Phuket Beauty Botox Filler 埋线拉皮 隆鼻 隆胸，距离 150米（步行只需2 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 非正规教育，Koh Kaew 分区
距离530米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 普吉岛芬威国际学校
距离450米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 艾比桑瑜伽普拉提
距离580米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
普吉国际机场距离Mouana Residence Ko Kaeo 23.8 公里，需要大约 31 分钟的车程（取决于交通状况）。
Mouana Residence Ko Kaeo 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
100
建筑年限
5月 2011
完建状态
完建
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
128
建筑年限
1月 2022
完建状态
订购起建
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
1005
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
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保存
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