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The Signature Villas Naiharn
拉威, 普吉镇, 普吉
普吉中拉威的The Signature Villas Naiharn
The Signature Villas Naiharn 为 普吉 拉威 房屋和独栋别墅 项目 于8月 2017 完建。 共有15 单元 由Blue Horizon Co. Ltd 开发，也即 The Beachfront 和 Skylight Villas.
The Signature Villas Naiharn中可用单位
出售 2
租 2
2
2
178
-
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
酒店管理
安全
24小时安保
监控
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥837
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Signature Villas Naiharn中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥31,400。
¥31,400
宠物 :
不允许
总体规划
关于开发人员-Blue Horizon Co. Ltd
所有Blue Horizon Co. Ltd项目
3 项目
1,001 单元
Blue Horizon Co., Ltd. has over 15 years of experience providing excellent client satisfaction on construction projects, including institutional, industrial, educational, residential, multi-family housing, and through project planning, scheduling, quality control and cost and design-build construction. Our construction deadlines and budget requirements are met consistently through project planning, scheduling, quality control and cost management.
Whether your project is large or small, Blue Horizon Co., Ltd. has the expertise to assure you it is handled professionally, with high-quality construction and excellent client satisfaction.
We appreciate the opportunity to serve your needs and believe that we have a great deal to offer your organization. Contact us to find out more about our services or to schedule a free consultation for your project and requirements.
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在The Signature Villas Naiharn养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The Signature Villas Naiharn房产的物业管理费为¥837的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Signature Villas Naiharn中，偿债基金的所需付款为¥31,400的固定金额。
奈函海滩是从海滩到The Signature Villas Naiharn最近的地方，其距离为1.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Signature Villas Naiharn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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普吉
拉威
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买
¥200K - ¥351M -
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租赁
¥3.37K - ¥179K -
FazWaz.cn 出租
572 房产 -
至 Wat Sawang Arom
1.6 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
47.1 公里 / 1小时 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Signature Villas Naiharn
位置便利，距离 Family Mart Soi Naya仅有 430米，可以在5 分钟分钟内步行到达。
The Signature Villas Naiharn的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 洗衣房
距离290米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 松塔温海滩商店
距离930米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
- Gold Mall, Ruby Thong, 赛源 距离990米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
The Signature Villas Naiharn所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 168水果奶昔
距离260米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 百胜餐饮国际美食有限公司
距离150米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- Laemontra咖啡厅和民宿
距离690米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是赛源实验室，距离 2.2 公里米（只需6 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 普吉汤米潜水中心
距离550米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 惊人的普吉岛冒险
距离630米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 托儿所
距离770米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
普吉国际机场距离The Signature Villas Naiharn 46.9 公里，需要大约 1 hour 5 分钟的车程（取决于交通状况）。
The Signature Villas Naiharn 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
23
售价
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
订购起建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
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