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The Greens Phase 2
拉威, 普吉镇, 普吉
普吉中拉威的The Greens Phase 2
The Greens Phase 2 为 普吉 拉威 房屋和独栋别墅 项目 共有9 单元 由Iceberg Co., Ltd. 开发，也即 The Greens
The Greens Phase 2中可用单位
¥2,620,000
¥13,100/平米
2
卧室
2
卫生间
200
平米
大小
200
平米
土地面积
山景
¥2,620,000
¥13,100/平米
2
卧室
2
卫生间
200
平米
大小
200
平米
土地面积
山景
¥2,620,000
¥13,100/平米
2
卧室
2
卫生间
200
平米
大小
200
平米
土地面积
山景
¥2,620,000
¥13,100/平米
2
卧室
2
卫生间
200
平米
大小
200
平米
土地面积
山景
¥2,620,000
¥13,100/平米
2
卧室
2
卫生间
200
平米
大小
200
平米
土地面积
山景
¥2,720,000
¥13,300/平米
2
卧室
2
卫生间
205
平米
大小
205
平米
土地面积
山景
¥2,870,000
¥13,200/平米
2
卧室
2
卫生间
217
平米
大小
217
平米
土地面积
山景
¥2,870,000
¥13,700/平米
2
卧室
2
卫生间
210
平米
大小
210
平米
土地面积
山景
在The Greens Phase 2中添加新住宅时收到通知
查看所有 (8)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
公共花园区
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥832
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Greens Phase 2中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥31,200。
¥31,200
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
合同签署时
¥41,600
首付
合同签署时
40%
第1期
Upon completion foundations
20%
第2期
Upon completion of roof slab
20%
第3期
Upon completion of lock-up stage (windows and door installed)
10%
第4期
交付时
10%
总体规划
关于开发人员-Iceberg Co., Ltd.
所有Iceberg Co., Ltd.项目
2 项目
28 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Greens Phase 2中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Greens Phase 2房产的物业管理费为¥832的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Greens Phase 2中，偿债基金的所需付款为¥31,200的固定金额。
卡塔海滩是从海滩到The Greens Phase 2最近的地方，其距离为3.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Greens Phase 2 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms 分期付款 里程碑 付款 预定金 合同签署时 ¥41,600 首付 合同签署时 40% 第1期 Upon completion foundations 20% 第2期 Upon completion of roof slab 20% 第3期 Upon completion of lock-up stage (windows and door installed) 10% 第4期 交付时 10%
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普吉
拉威
近邻项目概览
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买
¥198K - ¥347M -
FazWaz.cn 出售
2,749 房产 -
租赁
¥1.25K - ¥179K -
FazWaz.cn 出租
566 房产 -
至 Chalong roundabout Clock Tower
2.9 公里 / 7分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
44.0 公里 / 1小时 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Greens Phase 2 距离7-11 Soi Suksan 2 分店 (08020) 1260米，只需5 分钟]分钟的车程。
The Greens Phase 2的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- ဂံ 距离1.6 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 南拉斯塔酒吧 距离5.4 公里米（只需11 分钟分钟的车程）
- MIR.International 普吉岛 距离4.9 公里米（只需11 分钟分钟的车程）
The Greens Phase 2所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Kua Pang L（清真） 距离3.5 公里米（只需11 分钟分钟的车程）
- CHICA 屋顶休息室
距离300米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 弗雷斯卡厨房和熟食店
距离300米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是保持健康诊所和理疗师，距离 330米（步行只需5 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 泰拳竞争学校 距离 3.6 公里米（只需11 分钟分钟的车程）
- Baan Krudy Soi King Suksan 5
距离690米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- 幼儿园“ Skazka” /幼儿园“ Skazka”
距离770米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
普吉国际机场距离The Greens Phase 2 44.8 公里，需要大约 1 hour 5 分钟的车程（取决于交通状况）。
The Greens Phase 2 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
售价
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
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保存
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