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Sunset Garden Villas
拉威, 普吉镇, 普吉
普吉中拉威的Sunset Garden Villas
Sunset Garden Villas 为 普吉 拉威 房屋和独栋别墅 项目 于10月 2021 完建。 共有8 单元 由Garden Properties development Co., Ltd. 开发，也即 Mystic Garden 2 & 3, Sunset Garden Phase 5 和 Sunset Garden Phase 4.
关于Sunset Garden Villas
日落花园别墅，一个独特的现代豪华风格的美丽房子，坐落在拉威海滩的金色位置。该项目在郁郁葱葱的性质上提供单拆开的房屋，您可以在那里享受各种植物的宁静气氛。与游泳池，设备齐全的健身房，花园和安全系统等项目的设施更方便，24小时。房屋提供超大的开放空间，以强调奢侈品，由全框架玻璃窗安装，适用于360度视图。单位面积分为卧室，起居区，厨房和停车位，以支持生活的最大利益。
居民定位在一个方便的位置，居民可以达到许多地标，如Phromthep开普，大佛，拉威海滩，奈哈恩海滩，20分钟内普吉岛中央节日等着名购物中心。符合日落花园别墅的质量，满足您的城市生活方式。
Project Information
日落花园别墅位于普吉岛马曼的拉威。该项目是由普吉岛地区开发的8个单位的2层独立房屋。
house类型
4间卧室，5间浴室（328平方米）
Project设施
公共池
共同健身房
花园
停车位
24小时安全系统
CCTV.
侧向项目
要乘车去项目，从拉威海滩和东北部队开始800米。然后，左转到明智的道路（4024号公路）1.5公里。然后左转进入Soi Saiyuan 1.3公里，向右右转进入Soi Saiyuan 8 50米;你会在左边找到这个项目。
居民定位在一个方便的位置，居民可以达到许多地标，如Phromthep开普，大佛，拉威海滩，奈哈恩海滩，20分钟内普吉岛中央节日等着名购物中心。符合日落花园别墅的质量，满足您的城市生活方式。
Project Information
日落花园别墅位于普吉岛马曼的拉威。该项目是由普吉岛地区开发的8个单位的2层独立房屋。
house类型
4间卧室，5间浴室（328平方米）
Project设施
公共池
共同健身房
花园
停车位
24小时安全系统
CCTV.
侧向项目
要乘车去项目，从拉威海滩和东北部队开始800米。然后，左转到明智的道路（4024号公路）1.5公里。然后左转进入Soi Saiyuan 1.3公里，向右右转进入Soi Saiyuan 8 50米;你会在左边找到这个项目。
Sunset Garden Villas中可用单位
4
5
220
320
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 100%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥816
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Sunset Garden Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥5,230。
¥5,230
物业管理公司 :
开发商自运营
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Payment & Construction Schedule
分期付款
里程碑
付款
押金
合同签署时
1%
第2期
14 完建后数天
19%
第3期
Foundatoins; Walls; Roof
25%
第4期
Window frame; Terrace; Pool
25%
第5期
Electricity; Plumbing; Tiling
25%
第6期
交付时
10%
总体规划
关于开发人员-Garden Properties development Co., Ltd.
所有Garden Properties development Co., Ltd.项目
6 项目
31 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在Sunset Garden Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Sunset Garden Villas房产的物业管理费为¥816的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Sunset Garden Villas中，偿债基金的所需付款为¥5,230的固定金额。
Sunset Garden Villas提供的保证租金回酬为（根据房产的购买价格），期限为。
更多信息
更多信息
奈函海滩是从海滩到Sunset Garden Villas最近的地方，其距离为4.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sunset Garden Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment & Construction Schedule
分期付款 里程碑 付款
押金
合同签署时
1%
第2期
14 完建后数天
19%
第3期
Foundatoins; Walls; Roof
25%
第4期
Window frame; Terrace; Pool
25%
第5期
Electricity; Plumbing; Tiling
25%
第6期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
新现代独立式住宅位于潜在的位置，周围环绕着各种设施。
我对这个住房项目感兴趣，日落花园别墅。漂亮的位置靠近拉威海滩，旅游方便，遮荫氛围，漂亮的食物，周围环绕着许多设施和地标，如Rawai Health促进医院，Nai Harn Beach，Big Buddha，Promthep Cape等许多地标。我选择的房子里有2层现代设计。设有4间卧室，5间浴室，厨房，宽敞的起居区和家具。公共区配有游泳池，花园和漂亮的健身房，有很多设备。我最爱的是项目入口处的安全系统，所以我可以放心。对我来说，这是对生活和猜测销售的价值投资。
普吉
拉威
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-
买
¥198K - ¥347M -
FazWaz.cn 出售
2,846 房产 -
租赁
¥3.33K - ¥177K -
FazWaz.cn 出租
567 房产 -
至 拉威海滩
4.2 公里 / 8分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
44.8 公里 / 1小时 驱车
位置和邻居关系
Sunset Garden Villas 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
71
月租
N/A
建筑年限
6月 2014
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
2月 2021
完建状态
完建
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