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Capella Villas
拉威, 普吉镇, 普吉
普吉中拉威的Capella Villas
Capella Villas 为 普吉 拉威 房屋和独栋别墅 项目 共有9 单元 由Metrics Development Thailand 开发，也即 Sirius Condominium, VEGA Condominium 和 Proxima Villas.
Capella Villas中可用单位
¥6,270,000
¥19,200/平米
4
卧室
4
卫生间
327
平米
大小
250
平米
土地面积
泳池景
¥6,270,000
¥19,200/平米
4
卧室
4
卫生间
327
平米
大小
250
平米
土地面积
泳池景
¥6,270,000
¥19,200/平米
4
卧室
4
卫生间
327
平米
大小
250
平米
土地面积
泳池景
¥6,660,000
¥20,400/平米
4
卧室
4
卫生间
327
平米
大小
290
平米
土地面积
泳池景
¥6,920,000
¥21,200/平米
4
卧室
4
卫生间
327
平米
大小
300
平米
土地面积
泳池景
¥7,310,000
¥15,500/平米
4
卧室
4
卫生间
473
平米
大小
308
平米
土地面积
泳池景
¥7,480,000
¥15,800/平米
4
卧室
4
卫生间
473
平米
大小
319
平米
土地面积
泳池景
¥7,690,000
¥16,300/平米
4
卧室
4
卫生间
473
平米
大小
368
平米
土地面积
泳池景
¥8,110,000
¥17,200/平米
4
卧室
4
卫生间
473
平米
大小
469
平米
土地面积
泳池景
在Capella Villas中添加新住宅时收到通知
查看所有 (9)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥37,900
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Capella Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥35,800。
¥35,800
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,200
第1期
35%
第2期
25%
第3期
20%
第4期
10%
第5期
交付时
10%
总体规划
关于开发人员-Metrics Development Thailand
所有Metrics Development Thailand项目
4 项目
452 单元
Metrics Development is an international development company specializing in the implementation of comfort, business and elite class projects.
It is included in the list of systemically important organizations of the Krasnodar region.
Winner of the Federal Urban Awards in the nomination «Developer of the Year» in 2022 and 2023.
- Top 10 According to the ERZ rating across the Krasnodar region
- 11 years in the real estate market
- 6 projects in the design state
- 500000 m2 put int operation
- 18 projects in the process of development
- 13 projects completed
常见问题
所有种类的宠物都可以在Capella Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Capella Villas房产的物业管理费为¥37,900的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Capella Villas中，偿债基金的所需付款为¥35,800的固定金额。
奈函海滩是从海滩到Capella Villas最近的地方，其距离为1.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Capella Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥42,200 第1期 35% 第2期 25% 第3期 20% 第4期 10% 第5期 交付时 10%
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普吉
拉威
近邻项目概览
-
买
¥200K - ¥351M -
FazWaz.cn 出售
2,893 房产 -
租赁
¥3.37K - ¥179K -
FazWaz.cn 出租
598 房产 -
至 奈函海滩
1.8 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
48.3 公里 / 1小时 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Capella Villas
位置便利，距离 木瓜迷你超市仅有 840米，可以在11 分钟分钟内步行到达。
Capella Villas的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 洗衣房 距离1.5 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 松塔温海滩商店 距离1.8 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- Gold Mall, Ruby Thong, 赛源 距离1.9 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
Capella Villas所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 娜雅餐厅
距离120米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 快乐杰克·加斯特罗酒吧
距离390米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- Go Fresh Organic Cafe（素食餐厅）
距离350米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是赛源实验室，距离 3.0 公里米（只需6 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 安迪的潜水 距离 2.1 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 惊人的普吉岛冒险 距离 1.5 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- PS泰国医疗按摩与教学 距离 1.9 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Capella Villas 48.1 公里，需要大约 1 hour 8 分钟的车程（取决于交通状况）。
Capella Villas 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
353
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
23
建筑年限
1月 2019
完建状态
订购起建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
建筑年限
8月 2017
完建状态
完建
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保存
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