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Aurora Villa
卡隆, 普吉镇, 普吉
普吉中卡隆的Aurora Villa
Aurora Villa 为 普吉 卡隆 房屋和独栋别墅 项目 共有8 单元 由Uni Power Holding Co., Ltd. 开发。
Aurora Villa中可用单位
¥12,800,000
¥25,000/平米
4
卧室
5
卫生间
513
平米
大小
524
平米
土地面积
全部装修
海景
¥12,800,000
¥55,500/平米
4
卧室
5
卫生间
231.34
平米
大小
-
土地面积
无装修
城景
¥12,800,000
¥55,500/平米
4
卧室
5
卫生间
231.34
平米
大小
-
土地面积
无装修
城景
¥13,200,000
¥57,000/平米
4
卧室
5
卫生间
231.34
平米
大小
-
土地面积
无装修
城景
¥13,200,000
¥57,200/平米
4
卧室
5
卫生间
231.34
平米
大小
-
土地面积
无装修
城景
在Aurora Villa中添加新住宅时收到通知
查看所有 (5)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
会所
安全
24小时安保
监控
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥4/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Aurora Villa中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥21,500。
¥21,500
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
付款计划
Untitle
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
预约协议签署时
28%
第2期
Completion of Foundation
15%
第3期
Completion of Concrete Struture
15%
第4期
Completion of Roof and Wall Tiles
15%
第5期
Completion of Floor-Wall Tiles and Interior
15%
第6期
Registration or Ownership Transfer
10%
总体规划
关于开发人员-Uni Power Holding Co., Ltd.
所有Uni Power Holding Co., Ltd.项目
1 Project
8 单元
常见问题
Aurora Villa的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥4。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Aurora Villa中，偿债基金的所需付款为¥21,500的固定金额。
卡塔海滩是从海滩到Aurora Villa最近的地方，其距离为0.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Aurora Villa you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Untitle 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 预约协议签署时 28% 第2期 Completion of Foundation 15% 第3期 Completion of Concrete Struture 15% 第4期 Completion of Roof and Wall Tiles 15% 第5期 Completion of Floor-Wall Tiles and Interior 15% 第6期 Registration or Ownership Transfer 10%
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普吉
卡隆
近邻项目概览
-
买
¥322K - ¥258M -
FazWaz.cn 出售
1,738 房产 -
租赁
¥3.23K - ¥150K -
FazWaz.cn 出租
171 房产 -
至 Wat Kitti Sangkharam
0.5 公里 / 1分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
45.8 公里 / 1小时 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Aurora Villa
位置便利，距离 7-11仅有 190米，可以在2 分钟分钟内步行到达。
Aurora Villa的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 万迪店
距离60米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- PIM的NO1时尚
距离320米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- 斯里塔农商店 距离330米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
Aurora Villa所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 烤鸭说
距离20米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 麻辣点心
距离10米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 布吉斋餐厅
距离30米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是科威诊所卡塔分店 科威诊所卡塔分店，距离 310米（步行只需4 分钟分钟） 离最近的学校是：
- Rumblefish Adventure PADI 5星IDC中心
距离310米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 海洋潜水中心-普吉岛卡塔海滩潜水
距离470米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- Wat Kittisangkharam 市政学校（卡伦幼儿园）
距离530米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
普吉国际机场距离Aurora Villa 46.6 公里，需要大约 1 hour 5 分钟的车程（取决于交通状况）。
Aurora Villa 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
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