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Ao Yon Beach Villas
Wichit, 普吉镇, 普吉
普吉中Wichit的Ao Yon Beach Villas
Ao Yon Beach Villas 为 普吉 Wichit 房屋和独栋别墅 项目 预计于6月 2026 交房。 共有7 单元 由Ao Yon International Co., Ltd 开发。
Ao Yon Beach Villas中可用单位
¥17,000,000
¥37,600/平米
5
卧室
5
卫生间
453
平米
大小
194.82
平米
土地面积
山景
¥15,100,000
¥55,200/平米
4
卧室
4
卫生间
274
平米
大小
230.65
平米
土地面积
山景
¥17,000,000
¥37,600/平米
5
卧室
5
卫生间
453
平米
大小
238.35
平米
土地面积
山景
¥15,100,000
¥55,200/平米
4
卧室
4
卫生间
274
平米
大小
244.21
平米
土地面积
山景
¥15,100,000
¥47,900/平米
4
卧室
4
卫生间
316
平米
大小
246.38
平米
土地面积
山景
在Ao Yon Beach Villas中添加新住宅时收到通知
查看所有 (5)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
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价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥14/平米
付款计划
Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥107,000
第1期
合同签署时
35%
第2期
On completion stage 2
25%
第3期
On completion stage 3
20%
第4期
On completion stage 5
15%
第5期
On completion stage 6
7%
总体规划
关于开发人员-Ao Yon International Co., Ltd
所有Ao Yon International Co., Ltd项目
1 Project
7 单元
Ao Yon International comprises seasoned international and Thai individuals with extensive luxury development experience gained in Phuket, Thailand and surrounding nations. They first developed the idea of Ao Yon Beach Villas in 2016 and have worked diligently with professional consultants and advisers to refine and bring to market in 2024 the luxury project as it is now, with impeccable timing as the locality continues its rise to iconic status.
In addition, the team have a strong project finance background. As such the project is exceptionally well structured to eliminate buyers risk, to minimise development risk and will hold buyers money aside until the project is ready to commence with the ability to build all villas to complete at the same time.
The project land is prepared ready for construction, the local authority building permits are granted and the contractor is appointed along with an independent project manager. With the legal ownership package for international buyers also completed, the project is ready for owners to engage in learning more to secure one or more of the 7 villas.
常见问题
Ao Yon Beach Villas的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥14。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Ao Yon Beach是从海滩到Ao Yon Beach Villas最近的地方，其距离为0.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Ao Yon Beach Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥107,000 第1期 合同签署时 35% 第2期 On completion stage 2 25% 第3期 On completion stage 3 20% 第4期 On completion stage 5 15% 第5期 On completion stage 6 7%
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普吉
Wichit
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买
¥232K - ¥371M -
FazWaz.cn 出售
649 房产 -
租赁
¥1.26K - ¥253K -
FazWaz.cn 出租
390 房产 -
至 Ao Yon Beach
0.9 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
44.1 公里 / 1小时 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Ao Yon Beach Villas
位置便利，距离 7-11仅有 510米，可以在8 分钟分钟内步行到达。
Ao Yon Beach Villas的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 杜德钟乐 距离4.0 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
- 黄金商城，红宝石丁字裤 距离8.3 公里米（只需13 分钟分钟的车程）
- 三八达有限公司 距离12.7 公里米（只需23 分钟分钟的车程）
Ao Yon Beach Villas所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 山屋餐厅
距离80米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 森宝餐厅
距离390米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 敖永桥店
距离400米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是普吉岛医院，距离 6.7 公里米（只需13 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 波拉科维一家
距离990米（可以在 16 分钟分钟内步行到达）
- 莱姆攀瓦学校 距离 1.4 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 和克鲁玛一起学英语 距离 2.0 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Ao Yon Beach Villas 44.9 公里，需要大约 1 hour 3 分钟的车程（取决于交通状况）。
Ao Yon Beach Villas 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
3月 2025
完建状态
期房
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
6
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
254
建筑年限
3月 2015
完建状态
完建
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