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Maison Sky Villas
迈考, 塔朗, 普吉
普吉中迈考的Maison Sky Villas
Maison Sky Villas 为 普吉 迈考 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2024 完建。 共有8 单元 由Maison Development 开发。
Maison Sky Villas中可用单位
¥4,590,000¥4,810,000
¥14,400/平米
3
卧室
4
卫生间
318.49
平米
大小
191.60
平米
土地面积
无装修
山景
¥4,970,000¥5,190,000
¥15,600/平米
3
卧室
4
卫生间
318.49
平米
大小
185.20
平米
土地面积
无装修
山景
¥4,970,000¥5,190,000
¥13,000/平米
3
卧室
4
卫生间
383.86
平米
大小
185.20
平米
土地面积
无装修
山景
¥5,680,000¥5,890,000
¥14,800/平米
3
卧室
4
卫生间
383.86
平米
大小
224
平米
土地面积
无装修
山景
¥6,050,000¥6,260,000
¥15,800/平米
3
卧室
4
卫生间
383.86
平米
大小
226.40
平米
土地面积
无装修
山景
¥6,050,000¥6,260,000
¥15,800/平米
3
卧室
4
卫生间
383.86
平米
大小
227.60
平米
土地面积
无装修
山景
在Maison Sky Villas中添加新住宅时收到通知
查看所有 (6)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥12/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Maison Sky Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥105。
¥105/平米
永久业权保险费 :
国外买主较为青睐的开发项目通常会首先出售国外永久产权配额单元。单元价格永久产权配额反映出这种日益增长的需求。
6.3%
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,200
预定金
合同签署时
35%
第1期
Payment Finished Foundation Posts
15%
第2期
Payment Finished Concrete Structure
15%
第3期
Payment Finished Walls and Doors Frames
15%
第4期
Payment Finished Floors, Built in Furniture, Painting, Door and Windows
15%
第5期
交付时
5%
总体规划
关于开发人员-Maison Development
所有Maison Development项目
1 Project
8 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在Maison Sky Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Maison Sky Villas的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥12。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Maison Sky Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥105。
Blue Canyon Country Club是从高尔夫球到Maison Sky Villas最近的地方，其距离为1.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Maison Sky Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥42,200
预定金
合同签署时
35%
第1期
Payment Finished Foundation Posts
15%
第2期
Payment Finished Concrete Structure
15%
第3期
Payment Finished Walls and Doors Frames
15%
第4期
Payment Finished Floors, Built in Furniture, Painting, Door and Windows
15%
第5期
交付时
5%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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普吉
迈考
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买
¥253K - ¥127M -
FazWaz.cn 出售
404 房产 -
租赁
¥1.48K - ¥105K -
FazWaz.cn 出租
80 房产 -
至 奈扬海滩
3.8 公里 / 9分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
2.9 公里 / 8分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Maison Sky Villas 距离7-11 普吉岛机场社区分店 2 (13918) 1530米，只需4 分钟]分钟的车程。
Maison Sky Villas的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- PN首页 距离1.9 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 王权普吉国际机场 距离1.7 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 奈扬夜市地点 距离2.6 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
Maison Sky Villas所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 普吉岛绿洲机场酒店 距离1.0 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- Batik Seafood Restaurant（普吉岛机场附近）
距离960米（可以在 14 分钟分钟内步行到达）
- 应小姐花园 距离1.0 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是卫生巾，距离 2.6 公里米（只需7 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 班乃扬儿童发展中心 距离 2.7 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
- 飞机教室 距离 4.9 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
- 萨胡儿童发展中心 距离 3.1 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Maison Sky Villas 2.6 公里，需要大约 7 分钟的车程（取决于交通状况）。
Maison Sky Villas 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
迈考, 塔朗, 普吉
单元数
47
月租
N/A
建筑年限
12月 1999
完建状态
完建
地方
迈考, 塔朗, 普吉
单元数
144
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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