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Walai Layan Phase 2
晟泰雷, 塔朗, 普吉
普吉中晟泰雷的Walai Layan Phase 2
Walai Layan Phase 2 为 普吉 晟泰雷 房屋和独栋别墅 项目 共有8 单元 由Miracle Phuket Co., Ltd. 开发，也即 Walai Layan Phase 1
Walai Layan Phase 2中可用单位
¥11,500,000
¥17,600/平米
4
卧室
4
卫生间
650.91
平米
大小
807.50
平米
土地面积
海景
¥12,300,000
¥18,900/平米
4
卧室
4
卫生间
650.91
平米
大小
899.44
平米
土地面积
海景
¥13,200,000
¥20,200/平米
4
卧室
4
卫生间
650.91
平米
大小
836.86
平米
土地面积
海景
¥14,200,000
¥21,800/平米
4
卧室
4
卫生间
650.91
平米
大小
806.48
平米
土地面积
海景
¥15,000,000
¥23,100/平米
4
卧室
4
卫生间
650.91
平米
大小
718.78
平米
土地面积
海景
¥16,100,000
¥24,700/平米
4
卧室
4
卫生间
650.91
平米
大小
623.60
平米
土地面积
海景
¥17,100,000
¥28,500/平米
4
卧室
4
卫生间
600.80
平米
大小
546.34
平米
土地面积
海景
¥18,400,000
¥28,200/平米
4
卧室
4
卫生间
650.91
平米
大小
735.43
平米
土地面积
海景
在Walai Layan Phase 2中添加新住宅时收到通知
查看所有 (8)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
公共花园区
方便
项目餐厅
停车位
前台大堂
班车
Cafe
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 20%
常规停车或自动停车
: Conventional
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥5,220
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Walai Layan Phase 2中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥41,800。
¥41,800
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Terms and Conditions
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥104,000
第1期
First payment on signing contract date within 30 days
35%
第2期
When construction is Start of main structure
15%
第3期
When construction is completion of main structure
20%
第4期
When construction is completion of Roof,Walls, windows & doors
20%
第5期
交付时
10%
总体规划
关于开发人员-Miracle Phuket Co., Ltd.
所有Miracle Phuket Co., Ltd.项目
2 项目
17 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在Walai Layan Phase 2中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Walai Layan Phase 2房产的物业管理费为¥5,220的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Walai Layan Phase 2中，偿债基金的所需付款为¥41,800的固定金额。
拉彦海滩是从海滩到Walai Layan Phase 2最近的地方，其距离为1.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Walai Layan Phase 2 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Terms and Conditions 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥104,000 第1期 First payment on signing contract date within 30 days 35% 第2期 When construction is Start of main structure 15% 第3期 When construction is completion of main structure 20% 第4期 When construction is completion of Roof,Walls, windows & doors 20% 第5期 交付时 10%
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普吉
晟泰雷
近邻项目概览
-
买
¥332K - ¥129M -
FazWaz.cn 出售
6,898 房产 -
租赁
¥2.07K - ¥726K -
FazWaz.cn 出租
796 房产 -
至 拉彦海滩
1.4 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
14.7 公里 / 28分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Walai Layan Phase 2 距离7-11，Khok Tanod 分行，Soi 12 (14167) 2410米，只需5 分钟]分钟的车程。
Walai Layan Phase 2的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- JT 距离5.6 公里米（只需13 分钟分钟的车程）
- 扫一扫音乐普吉岛 距离4.8 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
- Dutch Mill Dairy Centre, Thalang Branch 距离4.9 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
Walai Layan Phase 2所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- C'est Bien用品
距离610米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- 360°酒吧 距离2.6 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
- 萨努克餐厅|泰国南部美食
距离850米（可以在 14 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是BDMS 健康诊所拉古娜普吉岛 |普吉岛拉古纳 BWC，距离 5.5 公里米（只需13 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 普吉岛拉扬 SPS
距离370米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 手开始 距离 2.9 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 悦榕Spa与健康学院 距离 3.9 公里米（只需9 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Walai Layan Phase 2 15.1 公里，需要大约 28 分钟的车程（取决于交通状况）。
Walai Layan Phase 2 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
18
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
18
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
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保存
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