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Serene Raya Villas
晟泰雷, 塔朗, 普吉
普吉中晟泰雷的Serene Raya Villas
Serene Raya Villas 为 普吉 晟泰雷 房屋和独栋别墅 项目 于9月 2024 完建。 共有14 单元 由Serene Property and Development 开发，也即 North 5 Condo Chiangmai, Plus Condo 2 和 Plus Condo Korat.
Serene Raya Villas中可用单位
3
4
316
320
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
环境
太阳能板
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥9/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Serene Raya Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥17,200。
¥17,200
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥107,000
第1期
Sign Agreements within 30 days
30%
第2期
Completion of the foundation posts
20%
第3期
Completion of the concrete structure
15%
第4期
Completion of the walls and roof tiles
15%
第5期
Completion of the floor tiles and interior
15%
第6期
交付时
5%
总体规划
关于开发人员-Serene Property and Development
所有Serene Property and Development项目
5 项目
1,588 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在Serene Raya Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Serene Raya Villas的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥9。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Serene Raya Villas中，偿债基金的所需付款为¥17,200的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Serene Raya Villas最近的地方，其距离为0.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Serene Raya Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥107,000
第1期
Sign Agreements within 30 days
30%
第2期
Completion of the foundation posts
20%
第3期
Completion of the concrete structure
15%
第4期
Completion of the walls and roof tiles
15%
第5期
Completion of the floor tiles and interior
15%
第6期
交付时
5%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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普吉
晟泰雷
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买
¥344K - ¥172M -
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6,830 房产 -
租赁
¥3.22K - ¥752K -
FazWaz.cn 出租
841 房产 -
至 Porto De Phuket
2.2 公里 / 6分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
18.8 公里 / 35分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Serene Raya Villas
位置便利，距离 电子烟店仅有 620米，可以在8 分钟分钟内步行到达。
Serene Raya Villas的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 草本天堂有限公司
距离870米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
- AJP025
距离580米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 青少年夜市 距离660米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
Serene Raya Villas所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Origami Cafe Bangtao 普吉岛
距离10米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 起源-吨级
距离230米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 印加牛排
距离180米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是班邦涛诊所，距离 630米（步行只需8 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 金门教育中心
距离540米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 邦通泰拳
距离730米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- 学前儿童培训中心
距离990米（可以在 13 分钟分钟内步行到达）
普吉国际机场距离Serene Raya Villas 22.2 公里，需要大约 35 分钟的车程（取决于交通状况）。
Serene Raya Villas 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
14
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
17
售价
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
48
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
期房
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