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Poetry Villas
晟泰雷, 塔朗, 普吉
普吉中晟泰雷的Poetry Villas
Poetry Villas 为 普吉 晟泰雷 房屋和独栋别墅 项目 共有17 单元 由Pattara House and Property Company Limited 开发。
Poetry Villas中可用单位
¥11,400,000
¥21,600/平米
3
卧室
3
卫生间
528.75
平米
大小
626.80
平米
土地面积
园景
¥11,700,000
¥22,100/平米
3
卧室
3
卫生间
528.75
平米
大小
663.60
平米
土地面积
园景
¥11,700,000
¥22,200/平米
3
卧室
3
卫生间
528.75
平米
大小
666.40
平米
土地面积
园景
¥12,200,000
¥21,900/平米
3
卧室
3
卫生间
557.45
平米
大小
602.40
平米
土地面积
园景
¥12,200,000
¥21,900/平米
3
卧室
3
卫生间
557.45
平米
大小
609.20
平米
土地面积
园景
¥12,300,000
¥22,000/平米
3
卧室
3
卫生间
557.45
平米
大小
612
平米
土地面积
园景
¥12,400,000
¥23,500/平米
3
卧室
3
卫生间
528.75
平米
大小
758.40
平米
土地面积
园景
¥12,600,000
¥22,400/平米
3
卧室
3
卫生间
561
平米
大小
654.80
平米
土地面积
园景
¥12,700,000
¥22,600/平米
3
卧室
3
卫生间
561
平米
大小
666
平米
土地面积
园景
¥12,800,000
¥24,200/平米
3
卧室
3
卫生间
528.75
平米
大小
802.40
平米
土地面积
园景
¥13,000,000
¥23,300/平米
3
卧室
3
卫生间
557.45
平米
大小
703.20
平米
土地面积
园景
¥13,000,000
¥24,600/平米
3
卧室
3
卫生间
528.75
平米
大小
826.40
平米
土地面积
园景
¥13,000,000
¥23,300/平米
3
卧室
3
卫生间
561
平米
大小
712.80
平米
土地面积
园景
¥13,200,000
¥23,600/平米
3
卧室
3
卫生间
557.45
平米
大小
727.20
平米
土地面积
园景
¥13,200,000
¥23,600/平米
3
卧室
3
卫生间
561
平米
大小
738.80
平米
土地面积
园景
¥13,800,000
¥24,600/平米
3
卧室
3
卫生间
561
平米
大小
809.20
平米
土地面积
园景
在Poetry Villas中添加新住宅时收到通知
查看所有 (16)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
健身
健身房
瑜伽区
方便
Cafe
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥6/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Poetry Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥20,900。
¥20,900
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
On signing of S&P Agreement
28%
第3期
On the foundation has completed
20%
第4期
On the concrete structure and roof structure has completed
15%
第5期
On the wall has completed
15%
第6期
On the floor finishing, built-in furniture, paint, window and door frame has completed
10%
第7期
合同签署时
10%
总体规划
关于开发人员-Pattara House and Property Company Limited
所有Pattara House and Property Company Limited项目
1 Project
17 单元
常见问题
Poetry Villas的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥6。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Poetry Villas中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Poetry Villas最近的地方，其距离为0.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Poetry Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第2期 On signing of S&P Agreement 28% 第3期 On the foundation has completed 20% 第4期 On the concrete structure and roof structure has completed 15% 第5期 On the wall has completed 15% 第6期 On the floor finishing, built-in furniture, paint, window and door frame has completed 10% 第7期 合同签署时 10%
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普吉
晟泰雷
近邻项目概览
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买
¥332K - ¥129M -
FazWaz.cn 出售
6,898 房产 -
租赁
¥2.07K - ¥726K -
FazWaz.cn 出租
796 房产 -
至 Boat Avenue Cherngtalay
1.3 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
20.7 公里 / 33分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Poetry Villas 距离普吉岛乐古浪 2100米，只需6 分钟]分钟的车程。
Poetry Villas的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 卡米尔和达拉雅@Canal Village 距离2.7 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 运河村拉古纳购物 距离2.7 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- JT 距离2.8 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
Poetry Villas所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 由你决定酒吧和餐厅
距离80米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 龙食
距离120米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- IZBA 厨房 / Izba 家庭厨房
距离260米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是曼谷医院诊所 Bangtao，距离 2.7 公里米（只需8 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 普吉岛乐古浪 距离 2.3 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 金门教育中心 距离 1.5 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- Step-Up 国际拉古娜幼儿园 距离 2.9 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Poetry Villas 21.4 公里，需要大约 35 分钟的车程（取决于交通状况）。
Poetry Villas 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
73
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
228
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
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