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Ocean Sands
晟泰雷, 塔朗, 普吉
普吉中晟泰雷的Ocean Sands
Ocean Sands 为 普吉 晟泰雷 公寓 项目 于1月 2019 完建。 共有213 单元，6 楼层 由Ocean Group Asia 开发，也即 Surin Sands Condo, The Peaks Residence 和 Palmyrah Surin Beach Residence.
关于Ocean Sands
Ocean Sand，豪华的公寓在完美的建筑设计中，坐在一个主要位置，距离拉丁海滩仅有几分钟路程。海沙清楚地定义了'真正放松的含义。
这种时尚的公寓是奶油棕色色调中的，可以提供舒适的感觉。该单位面积有效地兼容，包括带家具的通风起居区，设备齐全的厨房和连接浴室。在每个单位中仔细触摸自然。该项目定位在树荫下，设有一个超大的公共游泳池和Sunbeds，可放松身心。居民在一个方便的位置上升，居民可以轻松抵达许多景点，如拉曼海滩，船只大道Cherngtalay，普吉岛幻想，20分钟到普吉国际机场。
Project Information
Ocean Sand位于普吉岛塞朗·泰勒·塔莱。该项目是一个6层的低层公寓，包括213个住宅单位。它于2019年由124个隐私公寓开发。
房型
1间卧室，1间浴室（30平方米）
Project设施
停车处
CCTV.
24小时安全系统
公共池
花园
酒吧
温泉
现场餐厅
接待
侧向项目
要乘车前往该项目，从拉古纳海滩和北部开始1.7公里，向Soi Layan 2右转500米。然后，向右转到4018号公路2公里，然后右转到Soi Khok Tanot 14;你会在右边找到这个项目。
这种时尚的公寓是奶油棕色色调中的，可以提供舒适的感觉。该单位面积有效地兼容，包括带家具的通风起居区，设备齐全的厨房和连接浴室。在每个单位中仔细触摸自然。该项目定位在树荫下，设有一个超大的公共游泳池和Sunbeds，可放松身心。居民在一个方便的位置上升，居民可以轻松抵达许多景点，如拉曼海滩，船只大道Cherngtalay，普吉岛幻想，20分钟到普吉国际机场。
Project Information
Ocean Sand位于普吉岛塞朗·泰勒·塔莱。该项目是一个6层的低层公寓，包括213个住宅单位。它于2019年由124个隐私公寓开发。
房型
1间卧室，1间浴室（30平方米）
Project设施
停车处
CCTV.
24小时安全系统
公共池
花园
酒吧
温泉
现场餐厅
接待
侧向项目
要乘车前往该项目，从拉古纳海滩和北部开始1.7公里，向Soi Layan 2右转500米。然后，向右转到4018号公路2公里，然后右转到Soi Khok Tanot 14;你会在右边找到这个项目。
Ocean Sands中可用单位
开间
1
30
6
Ocean Sands的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
酒吧
SPA
健身
健身房
方便
项目餐厅
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥13/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Ocean Sands中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥126。
¥126/平米
永久业权保险费 :
国外买主较为青睐的开发项目通常会首先出售国外永久产权配额单元。单元价格永久产权配额反映出这种日益增长的需求。
¥63,200
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,100
第1期
Contract Signing minus Reservation Fee (within 20 days)
35%
第2期
Land Preparation
15%
第3期
Construction Start
10%
第4期
Foundations Completion
10%
第5期
Structural Completion
10%
第6期
Doors & Windows of unit
10%
第7期
交付时
10%
总体规划
关于开发人员-Ocean Group Asia
所有Ocean Group Asia项目
10 项目
2,263 单元
Ocean Group Asia was originally established as a property management organization in 2009. Over the years, we’ve acquired the knowledge and experience to successfully become a quality oriented property developer committed to maintain positive ongoing working relationships with our clients and partners.
Our growing portfolio of real estate holdings includes 4 projects all over Phuket - Oceana Beachfront, Surin Sands Condo, The Peaks Residence, and Palmyrah.
The company has a team of professionals with experience and skills in design, construction, acquisition, property management, finance and business development who drives the company to provide quality spaces and services to our clients and to continue to seek trustworthy development opportunities.
We are committed to offer the highest quality services and to protect your investments.
常见问题
Ocean Sands的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥13。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Ocean Sands中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥126。
乐谷浪是从海滩到Ocean Sands最近的地方，其距离为2.8 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Ocean Sands you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥21,100 第1期 Contract Signing minus Reservation Fee (within 20 days) 35% 第2期 Land Preparation 15% 第3期 Construction Start 10% 第4期 Foundations Completion 10% 第5期 Structural Completion 10% 第6期 Doors & Windows of unit 10% 第7期 交付时 10%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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普吉
晟泰雷
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买
¥337K - ¥169M -
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6,848 房产 -
租赁
¥3.16K - ¥738K -
FazWaz.cn 出租
840 房产 -
至 拉彦海滩
2.5 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
13.6 公里 / 22分钟 驱车
位置和邻居关系
Ocean Sands 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
168
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
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