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Naturale Cherng Talay
晟泰雷, 塔朗, 普吉
普吉中晟泰雷的Naturale Cherng Talay
Naturale Cherng Talay 为 普吉 晟泰雷 房屋和独栋别墅 项目 预计于12月 2025 交房。 共有13 单元 由AAG Development 开发。
Naturale Cherng Talay中可用单位
¥7,480,000
¥20,900/平米
3
卧室
4
卫生间
357.40
平米
大小
423
平米
土地面积
泳池景
¥10,700,000
¥21,000/平米
4
卧室
5
卫生间
511.20
平米
大小
611
平米
土地面积
泳池景
¥7,480,000
¥20,900/平米
3
卧室
4
卫生间
357.40
平米
大小
423
平米
土地面积
泳池景
¥10,800,000
¥21,200/平米
4
卧室
5
卫生间
511.20
平米
大小
627
平米
土地面积
泳池景
¥7,480,000
¥20,900/平米
3
卧室
4
卫生间
357.40
平米
大小
423
平米
土地面积
泳池景
¥11,200,000
¥22,000/平米
4
卧室
5
卫生间
511.20
平米
大小
693
平米
土地面积
泳池景
¥7,480,000
¥20,900/平米
3
卧室
4
卫生间
357.40
平米
大小
423
平米
土地面积
泳池景
在Naturale Cherng Talay中添加新住宅时收到通知
查看所有 (7)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 300%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥6/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Naturale Cherng Talay中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥63。
¥63/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥41,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
Completion of Foundation
20%
第3期
Completion of Roof Structure
15%
第4期
Completion of Floor, Doors, and Windows
15%
第5期
Completion of Kitchen and interior built-in
10%
第6期
交付时
10%
总体规划
关于开发人员-AAG Development
所有AAG Development项目
1 Project
13 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在Naturale Cherng Talay中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Naturale Cherng Talay的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥6。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Naturale Cherng Talay中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥63。
邦涛海滩是从海滩到Naturale Cherng Talay最近的地方，其距离为2.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Naturale Cherng Talay you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥41,800 第1期 合同签署时 30% 第2期 Completion of Foundation 20% 第3期 Completion of Roof Structure 15% 第4期 Completion of Floor, Doors, and Windows 15% 第5期 Completion of Kitchen and interior built-in 10% 第6期 交付时 10%
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普吉
晟泰雷
近邻项目概览
-
买
¥332K - ¥129M -
FazWaz.cn 出售
6,898 房产 -
租赁
¥2.07K - ¥726K -
FazWaz.cn 出租
796 房产 -
至 Blue Tree
3.2 公里 / 8分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
17.6 公里 / 31分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Naturale Cherng Talay 距离7-11 Soi Bang Tao 2 分店 (15903) 2230米，只需14 分钟]分钟的车程。
Naturale Cherng Talay的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 蓝树生活村
距离970米（可以在 13 分钟分钟内步行到达）
- 皇家项目产品。 ng塔莱 距离6.0 公里米（只需12 分钟分钟的车程）
- 青少年夜市 距离6.8 公里米（只需14 分钟分钟的车程）
Naturale Cherng Talay所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- SHAMAN PHUKET 酒廊咖啡厅酒吧
距离420米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- Cafe De Nice Bangtao 距离8.3 公里米（只需18 分钟分钟的车程）
- Baan Kamin Thong.（金姜黄屋和餐厅） 距离8.3 公里米（只需18 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是Prasit 诊所 Cherngtalay 普吉岛，距离 7.1 公里米（只需15 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 甜巴加洛
距离250米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 承塔莱市立学校（Tantiwit） 距离 1.3 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 普吉岛华尔道夫酒店 距离 1.2 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Naturale Cherng Talay 22.3 公里，需要大约 33 分钟的车程（取决于交通状况）。
Naturale Cherng Talay 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
27
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
30
月租
N/A
建筑年限
2月 2025
完建状态
期房
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