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Grand View Residence Lagoon
晟泰雷, 塔朗, 普吉
普吉中晟泰雷的Grand View Residence Lagoon
Grand View Residence Lagoon 为 普吉 晟泰雷 房屋和独栋别墅 项目 于4月 2019 完建。 共有26 单元 由Pasak Projects Co., Ltd. 开发，也即 Grand View Residence
Grand View Residence Lagoon中可用单位
出售 1
租 1
4
4
385
421
Grand View Residence Lagoon的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
公共花园区
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥4
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Grand View Residence Lagoon中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥20,900。
¥20,900
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
不允许
付款计划
Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥52,300
第1期
合同签署时
30%
第2期
Main Structure Completion
30%
第3期
Wall and Roof tiles
20%
第4期
Floor and Interior
10%
第5期
交付时
10%
总体规划
关于开发人员-Pasak Projects Co., Ltd.
所有Pasak Projects Co., Ltd. 项目
2 项目
44 单元
Pasak Projects Co., Ltd. has a strong background and a proven track record of 2 completed and delivered villa estates in the Pasak area of Cherngtalay.
Our well-known company has grown mainly through word of mouth and offers value for money residences with a unique design and high-quality finishing in a great location and we strongly believe that these are the key elements for the success of our product and project as a whole to our new project.
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Grand View Residence Lagoon养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Grand View Residence Lagoon房产的物业管理费为¥4的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Grand View Residence Lagoon中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Grand View Residence Lagoon最近的地方，其距离为1.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Grand View Residence Lagoon you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Terms
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥52,300
第1期
合同签署时
30%
第2期
Main Structure Completion
30%
第3期
Wall and Roof tiles
20%
第4期
Floor and Interior
10%
第5期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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普吉
晟泰雷
近邻项目概览
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买
¥333K - ¥168M -
FazWaz.cn 出售
6,881 房产 -
租赁
¥2.08K - ¥732K -
FazWaz.cn 出租
796 房产 -
至 Porto De Phuket
1.3 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
17.5 公里 / 30分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Grand View Residence Lagoon
位置便利，距离 7-11仅有 820米，可以在10 分钟分钟内步行到达。
Grand View Residence Lagoon的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 青少年夜市
距离670米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- AJP025
距离420米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 草本天堂有限公司 距离630米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
Grand View Residence Lagoon所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 班坦努阿
距离60米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 芒果树
距离50米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 芒果树，症状按顺序，邦涛
距离70米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是Kowit 诊所 Choeng Thale-Bang Tao 分部 Kowit 诊所 Bang tao 分部，距离 110米（步行只需1 分钟分钟） 离最近的学校是：
- NA小组“ Sabai-Sabai”会议
距离260米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 螺丝刀
距离550米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 学前儿童培训中心
距离780米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
普吉国际机场距离Grand View Residence Lagoon 20.3 公里，需要大约 29 分钟的车程（取决于交通状况）。
Grand View Residence Lagoon 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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