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Erawana Grand
晟泰雷, 塔朗, 普吉
普吉中晟泰雷的Erawana Grand
Erawana Grand 为 普吉 晟泰雷 房屋和独栋别墅 项目 于4月 2024 完建。 共有10 单元 由Erawana 开发，也即 Tanode Estate, Peykaa Estate Villas 和 Tanode Villas 3.
Erawana Grand中可用单位
¥12,400,000
¥23,300/平米
4
卧室
5
卫生间
533
平米
大小
717
平米
土地面积
泳池景
¥12,400,000
¥23,300/平米
4
卧室
5
卫生间
533
平米
大小
702
平米
土地面积
泳池景
¥13,300,000
¥24,900/平米
4
卧室
5
卫生间
533
平米
大小
790
平米
土地面积
泳池景
¥14,000,000
¥26,300/平米
4
卧室
5
卫生间
533
平米
大小
855
平米
土地面积
泳池景
¥15,600,000
¥25,800/平米
4
卧室
5
卫生间
606
平米
大小
932
平米
土地面积
泳池景
¥16,000,000
¥26,400/平米
4
卧室
5
卫生间
606
平米
大小
972
平米
土地面积
泳池景
¥16,000,000
¥26,400/平米
4
卧室
5
卫生间
606
平米
大小
972
平米
土地面积
泳池景
在Erawana Grand中添加新住宅时收到通知
查看所有 (7)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
公共花园区
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,510
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Erawana Grand中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥31,400。
¥31,400
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥105,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
Upon completion of Foundation
15%
第3期
Upon completion of Structure up to roof height
15%
第4期
Upon completion of Unit fit-out
15%
第5期
Upon completion of Unit inspection
15%
第6期
交付时
10%
总体规划
关于开发人员-Erawana
所有Erawana项目
6 项目
276 单元
Established in 2002 , Erawana Co., Ltd. has developed over 13 residential projects, comprising more than 150 villas in Phuket. Initially, we started with the very successful "Royal Estate: The Park" development in the Rawai/Nai Harn area. At the same time, we launched the Ploenchan projects (Phases 1-3) in the Pa-klock area, in the north east, to serve a lower price point. Today, our company has grown to a total headcount of 30, with full-time engineers and architects.
Our strong belief in the Thai tourism industry in general and in the Phuket real estate market in particular has led us to invest solely in Phuket, where we think the current property sector is only the tip of the iceberg.
The philosophy behind our properties can be summarised as "Practical Living", which incorporates the key factors of location, design and value-for-money. For example, the location of each project is carefully chosen to provide home buyers with a sense of community while we rely on extensive feedback, gathered from building no fewer than 150 units, to design homes that are truly functional.
Recently, we moved our head office to Bangkok since Erawana is actually a part of SEACON group, which is a large Thai conglomerate with various business interests including construction, the Renaissance hotel in Phuket, and the SEACON Square shopping centre.
Our strong track-record, commitment to Phuket, financial stability and the transparency of our company are the key factors behind our continued success. Most importantly, we realise that our success today would not have been possible without the support of our customers, whom have given us a tremendous vote of confidence.
常见问题
所有种类的宠物都可以在Erawana Grand中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Erawana Grand房产的物业管理费为¥2,510的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Erawana Grand中，偿债基金的所需付款为¥31,400的固定金额。
Thalang Victory Monument是从旅游景点到Erawana Grand最近的地方，其距离为1.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Erawana Grand you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥105,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
Upon completion of Foundation
15%
第3期
Upon completion of Structure up to roof height
15%
第4期
Upon completion of Unit fit-out
15%
第5期
Upon completion of Unit inspection
15%
第6期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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普吉
晟泰雷
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买
¥333K - ¥129M -
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6,875 房产 -
租赁
¥2.08K - ¥729K -
FazWaz.cn 出租
799 房产 -
至 Laguna Golf Phuket Club
6.0 公里 / 10分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
12.6 公里 / 21分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Erawana Grand
位置便利，距离 7-11，Khok Tanod 分行，Soi 12 (14167)仅有 270米，可以在3 分钟分钟内步行到达。
Erawana Grand的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 音乐商店扫音乐商店 距离2.0 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 鞋店 Atcharaporn 是有效的。 距离2.2 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- Dutch Mill Dairy Centre, Thalang Branch 距离2.3 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
Erawana Grand所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 查拉孔餐厅
距离130米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- Saithip Saithip厨房
距离140米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- Tum Zap 餐厅 Soi 8
距离220米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是普吉岛 BDMS 乐古浪养生酒店，距离 5.4 公里米（只需10 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 手开始 距离 2.0 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 到 距离 2.0 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 班帕萨克学校 距离 2.0 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Erawana Grand 13.7 公里，需要大约 24 分钟的车程（取决于交通状况）。
Erawana Grand 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
7
售价
N/A
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
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保存
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