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Botanica Lake Side II
晟泰雷, 塔朗, 普吉
普吉中晟泰雷的Botanica Lake Side II
Botanica Lake Side II 为 普吉 晟泰雷 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2024 完建。 共有35 单元 由Botanica Luxury Phuket Co.,ltd 开发，也即 Botanica Grand Avenue, Botanica Hythe 和 Botanica Hill Side.
Botanica Lake Side II中可用单位
¥6,730,000
¥15,900/平米
4
卧室
4
卫生间
422
平米
大小
511
平米
土地面积
泳池景
¥6,730,000
¥15,900/平米
4
卧室
4
卫生间
422
平米
大小
511
平米
土地面积
泳池景
¥6,740,000
¥16,400/平米
4
卧室
4
卫生间
410
平米
大小
559
平米
土地面积
泳池景
¥7,800,000¥8,220,000
¥19,200/平米
3
卧室
4
卫生间
406
平米
大小
681
平米
土地面积
泳池景
¥5,800,000
¥17,600/平米
3
卧室
4
卫生间
329
平米
大小
465
平米
土地面积
泳池景
¥5,890,000
¥17,800/平米
3
卧室
4
卫生间
330
平米
大小
487
平米
土地面积
泳池景
¥7,610,000
¥16,600/平米
4
卧室
4
卫生间
459
平米
大小
611
平米
土地面积
泳池景
¥7,820,000
¥19,100/平米
4
卧室
4
卫生间
410
平米
大小
903
平米
土地面积
泳池景
¥7,220,000
¥17,700/平米
4
卧室
4
卫生间
409
平米
大小
717
平米
土地面积
泳池景
¥7,910,000
¥17,200/平米
4
卧室
4
卫生间
459
平米
大小
701
平米
土地面积
泳池景
¥9,550,000
¥15,300/平米
4
卧室
5
卫生间
626
平米
大小
788
平米
土地面积
泳池景
¥9,830,000
¥15,900/平米
4
卧室
5
卫生间
620
平米
大小
897
平米
土地面积
泳池景
¥11,000,000
¥18,300/平米
4
卧室
5
卫生间
601
平米
大小
1,083
平米
土地面积
泳池景
在Botanica Lake Side II中添加新住宅时收到通知
查看所有 (13)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
公共花园区
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 100%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥4/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Lake Side II中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥21,100。
¥21,100
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Payment Terms (Off-Plan Villa)
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
第3期
Finished Foundation post
20%
第4期
Finished concrete structure
15%
第5期
Finished wall and roof structure
15%
第6期
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
10%
第7期
Transfer land registration
10%
Payment Terms (finished Villa)
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
第3期
Transfer of ownership
50%
总体规划
关于开发人员-Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
所有Botanica Luxury Phuket Co.,ltd项目
26 项目
1,021 单元
AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.
常见问题
所有种类的宠物都可以在Botanica Lake Side II中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Botanica Lake Side II的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥4。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Lake Side II中，偿债基金的所需付款为¥21,100的固定金额。
拉彦海滩是从海滩到Botanica Lake Side II最近的地方，其距离为1.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Botanica Lake Side II you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Terms (Off-Plan Villa)
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
第3期
Finished Foundation post
20%
第4期
Finished concrete structure
15%
第5期
Finished wall and roof structure
15%
第6期
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
10%
第7期
Transfer land registration
10%
Payment Terms (finished Villa)
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
第3期
Transfer of ownership
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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普吉
晟泰雷
近邻项目概览
-
买
¥337K - ¥169M -
FazWaz.cn 出售
6,848 房产 -
租赁
¥3.16K - ¥738K -
FazWaz.cn 出租
840 房产 -
至 拉彦海滩
2.4 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
13.3 公里 / 23分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Botanica Lake Side II 距离BB咖啡 8330米，只需16 分钟]分钟的车程。
Botanica Lake Side II的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 汽车修理店 距离9.5 公里米（只需17 分钟分钟的车程）
- 洗衣房 距离9.5 公里米（只需17 分钟分钟的车程）
- 幸运店 距离8.6 公里米（只需16 分钟分钟的车程）
Botanica Lake Side II所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 面条，华先生，1,000,000 距离1.1 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 祖玛普吉岛 距离2.6 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 厕所 距离2.6 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是班克斯国际医院，83000，距离 4.5 公里米（只需8 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 班诺勒学校 距离 2.6 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 班奈通学校 距离 5.2 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
- 瑜伽风险 距离 4.3 公里米（只需9 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Botanica Lake Side II 13.3 公里，需要大约 23 分钟的车程（取决于交通状况）。
Botanica Lake Side II 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
14
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
Botanica Lake Side II 附近项目
保存
Botanica Lake Side I
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Serene Condo Layan
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