Akra Collection Layan 2

(1 评论)

晟泰雷, 塔朗, 普吉

1月 2024 完建

14 单元

17,600 平米项目区域

(1 评论)

出售 5 单元

¥5,620,000

▲ 23% 定价过高

普吉中晟泰雷的Akra Collection Layan 2

Akra Collection Layan 2 为普吉晟泰雷房屋和独栋别墅项目于1月 2024 完建。共有14 单元由Akra Development 开发，也即 Akra Collection Layan 1

关于Akra Collection Layan 2

再次Akra收集落雁2，精品工程第一Akra收集落雁成功后推出。该项目仍然是相同的概念，它的目的是发展的豪华泳池别墅，私人游泳池为投资者和居民寻找在普吉岛的一个发展区的住宅。普吉岛被称为天堂岛，并拉扬是完美的宁静和私密性高要求的领域。该项目是由拉扬和香蕉海滩4分钟的路程，距离奈通海滩有8分钟的路程。

Akra收集落雁2位于拉扬山，为各种植物和茂密的性质，和拉扬海滩的一个完美的海景肥沃的地区。该项目仅限于14个住宅单位，精心配套齐全的室内和室外区域。该别墅的建筑是独特的华丽，使得项目为您的私人住宿的最佳选择。

项目信息
Akra收集落雁2位于巷落雁9，清湾塔勒，塔朗，普吉岛。该项目是从Akra发展，预计完成2024年它包括11个别墅，私人游泳池的发展。

别墅类型
- 3间卧室
- 4间卧室
每一个单位的居住面积从362平方米开始。

附属设施
- 大堂和接待
- 俱乐部
- 健身房
- 花园
- 孩子的房间
- 餐厅
- 水疗中心
- 穿梭巴士到海滩
- 钥匙卡系统
- 24小时保安系统
- 中央电视台
- 停车处

额外服务
- 机场接机
- 穿梭巴士到不同的位置
- 管家服务
- 私人厨师

方向项目
为了让驾车的项目，从塔朗（班坚）交叉路口和向西唐·春景涛路（路4030）启动2.4公里。然后，右转上路线4018 4.9公里，右转的Soi理睬9.继续110平方米;你会发现右边的项目。

Akra Collection Layan 2中可用单位

所有
3 卧室

在Akra Collection Layan 2中添加新住宅时收到通知

查看所有 (5)

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

付款计划

Construction Payment Term

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥62,700

第1期

合同签署时

20%

第2期

Foundation completion

20%

第3期

Building structure completion

20%

第4期

Infrastructure completion

20%

第5期

Unit completion

10%

第6期

交付时

10%

总体规划

关于开发人员-Akra Development

所有Akra Development项目

2 项目 42 单元

A former developer in Bangkok, where he successfully launched Office Central in Sukhumvit, Akaravech sold his shares in the building and went in search of something more exciting. He was specifically looking for locations close to Phuket’s world-renowned beaches, keeping in mind that this popular island was getting bigger and better.

Being a former financial adviser for several businesses and spearheading the building of hotels, hospitals and schools, Akaravech knows the money game well: “I look for things to indulge myself in, but also not to lose money – the goal is always to make money.” He believes tourism is key to reaching this goal. “I strongly believe that Thailand should do nothing but tourism,” he says.

But it’s not all work and no play for this successful businessman. He likes to play and loves rich boys’ toys: “Spoil yourself in the right way,” he says, “and you will be abundantly rewarding yourself!”

常见问题

Frequently asked questions about Akra Collection Layan 2

除非法律办公室特别允许，否则不得在Akra Collection Layan 2养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。

Akra Collection Layan 2房产的物业管理费为¥3,130的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Akra Collection Layan 2中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。

拉彦海滩是从海滩到Akra Collection Layan 2最近的地方，其距离为0.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Akra Collection Layan 2 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Construction Payment Term

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥62,700

第1期

合同签署时

20%

第2期

Foundation completion

20%

第3期

Building structure completion

20%

第4期

Infrastructure completion

20%

第5期

Unit completion

10%

第6期

交付时

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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5 离开 5

根据

1 评论

维修

工作人员/保安

现场设施

整理质量

物有所值

地方

+ 撰写评论

最好的项目！

Suchart Pipatkul, 泰国, 3年前

我参观了阿卡拉收集落雁二期隆重开幕;我没有这个项目都感到失望。如果你想第一个是惊人的，第二阶段是甚至更多！此外，只有14个单位的项目，这是我喜欢的。它看起来像我的梦想的度假别墅。虽然这个时候的价格相比，几乎370平方米可用面积有点高，这是值得的投资。此外，有专业的工程师设计了别墅的结构既豪华，经久耐用。顺便说，拉扬海滩的景色和周围的气氛树木全天这么好的茶点。也有一些24小时保安。这是必须考虑的投资和生活完美的位置，靠近拉扬海滩，香蕉海滩和海滩Naithon酒店一个有价值的别墅。

普吉

晟泰雷

近邻项目概览

买
¥332K - ¥129M
FazWaz.cn 出售
6,898 房产
租赁
¥2.07K - ¥726K
FazWaz.cn 出租
796 房产
至拉彦海滩
1.9 公里 / 3分钟驱车
至 Phuket International Airport
12.5 公里 / 22分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Akra Collection Layan 2 距离是通玛特 4810米，只需8 分钟]分钟的车程。

Akra Collection Layan 2的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 汽车维修店距离9.0 公里米（只需16 分钟分钟的车程）
- 洗衣房距离9.0 公里米（只需16 分钟分钟的车程）
- 萨扬普吉岛距离4.4 公里米（只需9 分钟分钟的车程）
Akra Collection Layan 2所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 普吉祖玛距离2.1 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 时代餐厅距离2.4 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 迪皮利距离2.1 公里米（只需4 分钟分钟的车程）

最近的医疗机构是Bankok国际医院，83,000，距离 4.0 公里米（只需7 分钟的车程）离最近的学校是：
- 班诺勒学校距离 2.1 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 万奈通学校距离 4.3 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 普吉岛户外探险距离 6.8 公里米（只需12 分钟分钟的车程）

普吉国际机场距离Akra Collection Layan 2 12.5 公里，需要大约 21 分钟的车程（取决于交通状况）。

Akra Collection Layan 2 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Akra Collection Layan 1

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

N/A

月租

¥26K

建筑年限

5月 2022

完建状态

完建

项目名称

Kiara Reserve Residence

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥8.32M - ¥22.9M

月租

N/A

建筑年限

12月 2025

完建状态

期房

项目名称

Terra Grove Layan

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

128

售价

¥1.51M - ¥13M

月租

N/A

建筑年限

11月 2027

完建状态

期房

项目名称

Serene Condo Layan

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

247

售价

¥989K - ¥4.1M

月租

N/A

建筑年限

11月 2027

完建状态

期房

项目名称

Urban Scapes Layan

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥4.74M

月租

N/A

建筑年限

11月 2027

完建状态

期房

项目名称

Villa Sunpao

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥3.08M - ¥8.05M

▼ -41% 定价过低

月租

¥20.8K

建筑年限

12月 2017

完建状态

订购起建

项目名称

La Colline

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥8.95M - ¥58.3M

▲ 5% 定价过高

月租

¥72.8K - ¥250K

建筑年限

5月 2013

完建状态

完建

项目名称

Vichuda Hills

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥14.3M

▼ -36% 定价过低

月租

¥62.4K

建筑年限

11月 2006

完建状态

完建

项目名称

Botanica Lake Side I

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥5.19M - ¥10.8M

▼ -8% 定价过低

月租

N/A

建筑年限

6月 2020

完建状态

完建

项目名称

Botanica Lake Side II

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥5.73M - ¥10.8M

月租

N/A

建筑年限

12月 2024

完建状态

期房

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