Tyssen Yamu

(撰写评论)

帕洛, 塔朗, 普吉

12月 2023 完建

81 单元

14,400 平米项目区域

(撰写评论)

出售 18 单元

¥1,040,000

租 3 单元

¥7,390

普吉中帕洛的Tyssen Yamu

Tyssen Yamu 为普吉帕洛房屋和独栋别墅项目于12月 2023 完建。共有81 单元由Tyssen VIP 开发，也即 College Villas Phase II 和 College Villas.

Tyssen Yamu中可用单位

出售 18 租 3

所有
2 卧室
3 卧室

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售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

公共花园区

健身

健身房

方便

项目餐厅

停车位

班车

安全

24小时安保

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

付款计划

Payment Term

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥21,100

第1期

within 30 days after booking fee

30%

第2期

Construction Start

20%

第3期

Structural Completion

30%

第4期

交付时

20%

总体规划

关于开发人员-Tyssen VIP

所有Tyssen VIP项目

3 项目 158 单元

TYSSEN VIP is a Real Estate development brand jointly launched by TYSSEN Group, a company with deep expertise in asset management, and VIP Thailand Group, a famous local developer in Phuket, Thailand. The integration between the two groups is aimed at providing better Real Estate products for World investors in Thailand. TYSSEN VIP Development integrated the international team and experience from TYSSEN Group in Real Estate investment, project marketing and sales, property and hotel management, legal, accounting and tax consulting, etc. Meanwhile, it inherited the experience of Real Estate development and project management from VIP Thailand Group along with all the land reserves of more than 320,000 square meters from both groups . The TYSSEN VIP Development, will become the rising star in Thailand Real Estate industry.
The Group's strategic layout, as of now, is mainly focus on Phuket Island, which has the highest comprehensive per capita spending in Thailand. Focusing on user needs, it makes full use of the spirit of craftsmanship, carefully crafts products, and establishes an ideal living environment. From the first project, we knew that a building with emotion and vitality should carry the search and return to the connotation of life, let the natural landscape and architectural art organically integrate, and let the house have its own thoughts and comfort. The restless soul of the city begins to enjoy the real life and explore the deeper meaning of life.

常见问题

Frequently asked questions about Tyssen Yamu

在Tyssen Yamu中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。

牙穆角海滩是从海滩到Tyssen Yamu最近的地方，其距离为1.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Tyssen Yamu you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Term

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥21,100

第1期

within 30 days after booking fee

30%

第2期

Construction Start

20%

第3期

Structural Completion

30%

第4期

交付时

20%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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普吉

帕洛

近邻项目概览

买
¥466K - ¥302M
FazWaz.cn 出售
355 房产
租赁
¥3.81K - ¥1.06M
FazWaz.cn 出租
115 房产
至 Yamoo Pier
1.4 公里 / 2分钟驱车
至 Phuket International Airport
27.3 公里 / 35分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Tyssen Yamu 距离7-11 Ban Paklok 分行 (09326) 1590米，只需3 分钟]分钟的车程。

Tyssen Yamu的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 泰国渔场分店1 距离7.7 公里米（只需9 分钟分钟的车程）
- Noo Mai 二手车 (Pa Khlok) 距离4.7 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- OA珠宝店距离6.1 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
Tyssen Yamu所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 哈利的餐厅距离560米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 法特玛清真餐厅距离540米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 芝丰泰式甜品距离8.0 公里米（只需11 分钟分钟的车程）

最近的医疗机构是Baan Rak Ya 药房，距离 3.4 公里米（只需5 分钟的车程）离最近的学校是：
- Sin Sunthon Bamrung 学校距离 7.7 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
- Pa Khlok服务单位距离 3.1 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- Pa Khlok单位距离 3.1 公里米（只需4 分钟分钟的车程）

普吉国际机场距离Tyssen Yamu 23.7 公里，需要大约 27 分钟的车程（取决于交通状况）。

Tyssen Yamu 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Grove Gardens Phuket

地方

帕洛, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥994K

▼ -36% 定价过低

月租

¥6.35K - ¥15.9K

建筑年限

11月 2009

完建状态

完建

项目名称

Paradise Heights Cape Yamu

地方

帕洛, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥4.65M

月租

N/A

建筑年限

11月 2004

完建状态

完建

项目名称

Baan Nern Khao

地方

帕洛, 塔朗, 普吉

单元数

N/A

售价

¥4.13M

月租

N/A

建筑年限

9月 2020

完建状态

完建

项目名称

Cape Heights

地方

帕洛, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥10.2M

▲ 20% 定价过高

月租

N/A

建筑年限

1月 2005

完建状态

完建

项目名称

Loft Baantung

地方

帕洛, 塔朗, 普吉

单元数

售价

N/A

月租

¥4.23K - ¥4.87K

建筑年限

1月 2019

完建状态

完建

项目名称

The Wish Paklok 2

地方

帕洛, 塔朗, 普吉

单元数

103

售价

¥698K - ¥1.06M

月租

¥4.23K - ¥6.35K

建筑年限

12月 2017

完建状态

完建

项目名称

Mini Villa Yamu

地方

帕洛, 塔朗, 普吉

单元数

售价

N/A

月租

¥6.77K

建筑年限

N/A

完建状态

期房

项目名称

Yamu Hills

地方

帕洛, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥2.54M - ¥13.8M

▼ -40% 定价过低

月租

N/A

建筑年限

8月 2010

完建状态

完建

项目名称

Baan Yamu Residences

地方

帕洛, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥2.28M - ¥55M

▲ 0.7% 定价过高

月租

¥12.7K - ¥212K

建筑年限

1月 2010

完建状态

完建

项目名称

Baan Promphun Paklok

地方

帕洛, 塔朗, 普吉

单元数

296

售价

¥738K - ¥1.18M

月租

¥5.29K

建筑年限

12月 2009

完建状态

完建

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