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Eden Hill
帕洛, 塔朗, 普吉
普吉中帕洛的Eden Hill
Eden Hill 为 普吉 帕洛 房屋和独栋别墅 项目 共有8 单元 由KhanThaSia 开发。
Eden Hill中可用单位
3
5
425
549
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 100%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,580
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Eden Hill中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥74。
¥74/平米
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,100
第1期
合同签署时
30%
第2期
Finished foundation structure
30%
第3期
Finished roof structure
20%
第4期
Finished wall, floor, paint, windows and doors frame
10%
第5期
交付时
10%
总体规划
关于开发人员-KhanThaSia
所有KhanThaSia项目
1 Project
17 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在Eden Hill中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Eden Hill房产的物业管理费为¥1,580的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Eden Hill中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥74。
牙穆角海滩是从海滩到Eden Hill最近的地方，其距离为4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Eden Hill you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥21,100 第1期 合同签署时 30% 第2期 Finished foundation structure 30% 第3期 Finished roof structure 20% 第4期 Finished wall, floor, paint, windows and doors frame 10% 第5期 交付时 10%
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普吉
帕洛
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买
¥464K - ¥301M -
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373 房产 -
租赁
¥3.8K - ¥1.05M -
FazWaz.cn 出租
122 房产 -
至 Yamoo Pier
4.9 公里 / 7分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
25.3 公里 / 29分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Eden Hill 距离班帕·科洛克（7-11） 2040米，只需9 分钟]分钟的车程。
Eden Hill的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 玩具屋店 距离6.0 公里米（只需14 分钟分钟的车程）
- 泰国渔场分店1 距离6.6 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- Noo Mai 二手车 (Pa Khlok) 距离5.8 公里米（只需13 分钟分钟的车程）
Eden Hill所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 兔子洞
距离290米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- JC 冬阴功面清真 距离1.2 公里米（只需2 分钟分钟的车程）
- 梅汉堡先生 距离7.4 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是Baan Rak Ya 药房，距离 2.2 公里米（只需4 分钟的车程） 离最近的学校是：
- Paklok 市立幼儿园学校 距离 2.5 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- Sin Sunthon Bamrung 学校 距离 6.6 公里米（只需9 分钟分钟的车程）
- 幼儿园学校，Pa Khlok 街道市 距离 2.5 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Eden Hill 24.4 公里，需要大约 32 分钟的车程（取决于交通状况）。
Eden Hill 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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