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Utopia Thalang
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
普吉中Thep Krasattri的Utopia Thalang
Utopia Thalang 为 普吉 Thep Krasattri 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2020 完建。 共有129 单元，1 楼层 由UTOPIA CORPORATION CO LTD 开发，也即 Utopia Urban Glam , Utopia Dream U2 和 Utopia Karon.
关于Utopia Thalang
乌托邦塔朗是乌托邦质量私人豪华别墅周围环绕着郁郁葱葱的绿色性质和普吉岛的山脉。该项目已被设计成日本风格，代表了温暖，简单，和建筑的独特性。它反映了放松和休假已完全被整合而带来的别墅文化，艺术和传统好看，理想的。此外，还有一个广泛的设施，如公园，儿童游乐场，一个公共游泳池和一间餐厅范围。所有设施已设计了日式风格，让居民体验到住在黄金地段的豪宅。这也是靠近众多的旅游景点和当地的设施，包括普吉国际机场，蓝峡谷乡村俱乐部，UWC泰国国际学校，迈考海滩和波特·德·普吉岛。该项目还为投资者提供特殊权限，如从一个乌托邦俱乐部会员提供良好的幸福和满足所有居民的需求不少折扣。
项目信息
乌托邦塔朗是乌托邦公司开发的别墅项目，包括129个别墅13 RAI的区域，计划完成2020年，坐落在29号Thepkrasattri，迈考，Thalan，普吉岛。
投资者的特权
- 谁加入租赁计划的投资者将获得6％的保证租金回报的前3年，全额付款一个月后支付，每年保证。
- 在此之后出租3年，业主可以管理或利润分成2加入我们的出租计划分离：奥尔（70％）和开发者（30％）
- 在头3年的租赁方案，业主也将有14晚免费入住，并释放所有的维修费。
- 业主将自动成为乌托邦会员，并得到许多特别优惠，包括水疗中心和餐厅服务15％的折扣，并在任何乌托邦性质预订额外晚上50％的折扣。
属性类型和详细信息
- 2个卧室（70.76平方米）
- 3个卧室（95.13平方米）
附属设施
- 公共游泳池
- 日本花园
- 儿童游乐场
- 酒店内的餐厅
- 免费穿梭巴士到机场，乌托邦麦拷，和麦拷海滩
- 中央电视台
- 24小时保安系统
额外服务
居民被允许使用所有的项目设施，如大型游泳池，儿童娱乐室，酒店内的餐厅，在乌托邦麦拷诊所，以及泳池酒吧，没有任何维护费用。
方向项目
为了让驾车的项目，您可以在普吉岛公路派出所从芒麦开始。直行路线402约1.6公里。左转进入一个小胡同的PPT加油站约210米，你会到达乌托邦塔朗。
项目信息
乌托邦塔朗是乌托邦公司开发的别墅项目，包括129个别墅13 RAI的区域，计划完成2020年，坐落在29号Thepkrasattri，迈考，Thalan，普吉岛。
投资者的特权
- 谁加入租赁计划的投资者将获得6％的保证租金回报的前3年，全额付款一个月后支付，每年保证。
- 在此之后出租3年，业主可以管理或利润分成2加入我们的出租计划分离：奥尔（70％）和开发者（30％）
- 在头3年的租赁方案，业主也将有14晚免费入住，并释放所有的维修费。
- 业主将自动成为乌托邦会员，并得到许多特别优惠，包括水疗中心和餐厅服务15％的折扣，并在任何乌托邦性质预订额外晚上50％的折扣。
属性类型和详细信息
- 2个卧室（70.76平方米）
- 3个卧室（95.13平方米）
附属设施
- 公共游泳池
- 日本花园
- 儿童游乐场
- 酒店内的餐厅
- 免费穿梭巴士到机场，乌托邦麦拷，和麦拷海滩
- 中央电视台
- 24小时保安系统
额外服务
居民被允许使用所有的项目设施，如大型游泳池，儿童娱乐室，酒店内的餐厅，在乌托邦麦拷诊所，以及泳池酒吧，没有任何维护费用。
方向项目
为了让驾车的项目，您可以在普吉岛公路派出所从芒麦开始。直行路线402约1.6公里。左转进入一个小胡同的PPT加油站约210米，你会到达乌托邦塔朗。
Utopia Thalang中可用单位
2
1
70.76
84
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
儿童乐园
公共花园区
方便
前台大堂
班车
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 100%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥5/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Utopia Thalang中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥105。
¥105/平米
永久业权保险费 :
国外买主较为青睐的开发项目通常会首先出售国外永久产权配额单元。单元价格永久产权配额反映出这种日益增长的需求。
¥105,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,100
第1期
合同签署时
30%
第2期
Construction Start
20%
第3期
交房时
30%
第4期
交付时
20%
总体规划
关于开发人员-UTOPIA CORPORATION CO LTD
所有UTOPIA CORPORATION CO LTD项目
11 项目
2,665 单元
Utilising their extensive experience and knowledge on Australian design and construction, injected a sum close to 2 billion Thai Baht into the development of the properties. IPA Corp formed the Utopia Development business unit, and currently having 6 progressing projects in Phuket island.
A significant and unique benefit for our investors of Utopia Development projects, Utopia Development has sole ownership of all the land planned to be developed, and with the capital provided by IPA Corp rather than from the Thai banks, this provides the client with peace of mind of the capital ownership of the whole project entity.
In February 2016, Utopia Development, together with the island’s largest builder, Hatyai Nanthakorn (HYN), developed and completed the first project, Utopia Kata (UTK) at Kata Beach consisting of 20 serviced apartments.
Utopia Naiharn Villa and Condo (UTN) was launched in April 2016 with one of Phuket’s longstanding family construction companies, House and Home – House Care services (H&H) engaged to develop and construct the project consisting of 110 Hotel Condominiums and 9 Villas. This project was recently completed in September 2018.
In February 2017, Utopia Development again with H&H launched the third project – Utopia Loft (UTL) at Naiharn Beach, comprising of 236 luxury loft styled Hotel condominiums to complete the Utopia Naiharn Resort project. The completion of UTL is anticipated in October 2019.
The success of the UTK and UTN projects, In April 2017, Utopia Development partnered with H&H to form Utopia Construction Group. The fourth project was then released – Utopia Central (UTC) to cater for the entry level buyers. This hotel condominium consists of 405 units and is located in the Central Festival of Phuket shopping mall, Phuket town centre, hospitals and schools. With construction commenced, the estimated completion date for this project is currently at February 2020.
Due to high demands and rapid success, in July 2017, Utopia Construction Group launched Utopia Development’s fifth project, Utopia Karon (UBR) at Karon Beach, a joint venture project with BQ Overseas. This project offers stunning views of Phuket’s beautiful Andaman Sea, and consists of 238 units having both Freehold and Leasehold ownerships available to our investors and buyers.
BQ Overseas entered into another joint venture development in April 2018, Utopia Maikhao (UBM), with Utopia Construction Group overseeing the Development and Construction works. Construction has commenced for this 92 Luxury Villas in the northern seaside of Phuket, with an anticipated completion in February 2021.
常见问题
所有种类的宠物都可以在Utopia Thalang中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Utopia Thalang的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥5。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Utopia Thalang中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥105。
Utopia Thalang提供的保证租金回酬为（根据房产的购买价格），期限为。
更多信息
更多信息
奈扬海滩是从海滩到Utopia Thalang最近的地方，其距离为5.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Utopia Thalang you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,100
第1期
合同签署时
30%
第2期
Construction Start
20%
第3期
交房时
30%
第4期
交付时
20%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
日式别墅性价比
我和妻子决定买这个别墅租出去，因为它是靠近机场和麦拷海滩。这需要几分钟的时间旅行。此外，该项目所连接到Thepkrasattri路，在这里我们可以轻松地访问普吉镇。我们一直在等待该项目现在已经完成，有我们买了别墅。这是一个两卧室的别墅。外观和内饰的设计在日式风格。现场包括一个游泳池，一个公园和一个儿童游乐场，让居住在日本的感觉。
此外，有警卫和安全系统，以及。我得到的水疗中心，餐厅和预订住宅不少折扣从一个乌托邦俱乐部的成员。此外，我可以接受3年6％的保证租金回报。这是非常值得的，并满足投资者的需求良好。在一般情况下，我可以接受这个项目和日式风格的爱好者。我想推荐那些谁正在寻找投资的别墅。
普吉
Thep Krasattri
近邻项目概览
-
买
¥337K - ¥316M -
FazWaz.cn 出售
923 房产 -
租赁
¥2.53K - ¥94.9K -
FazWaz.cn 出租
243 房产 -
至 奈扬海滩
9.5 公里 / 15分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
8.7 公里 / 13分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Utopia Thalang
位置便利，距离 7-11仅有 190米，可以在2 mins分钟内步行到达。
Utopia Thalang的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 他朗佛符在新城市的发生。
距离90米（可以在 1 min分钟内步行到达）
- 安达曼家居材料有限公司
距离560米（可以在 7 mins分钟内步行到达）
- 独立商店 距离580米（可以在 7 mins分钟内步行到达）
Utopia Thalang所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 肯德基PTT孟买分行
距离370米（可以在 5 mins分钟内步行到达）
- 猪脚店+麻辣煮米饭+蟹罗勒炒饭
距离210米（可以在 3 mins分钟内步行到达）
- Leamhin海鲜餐厅
距离620米（可以在 8 mins分钟内步行到达）
最近的医疗机构是Thep Krasattri社区保健中心，距离 4.1 km米（只需6 mins的车程） 离最近的学校是：
- 班霸民生儿童发展中心 距离 2.5 km米（只需5 mins分钟的车程）
- 曼塔朗学校 距离 2.4 km米（只需4 mins分钟的车程）
- 温室国际学校 距离 2.3 km米（只需4 mins分钟的车程）
普吉国际机场距离Utopia Thalang 7.9 km，需要大约 11 mins的车程（取决于交通状况）。
Utopia Thalang 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
地方
塔朗, 普吉, 泰国
单元数
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Utopia Thalang 附近项目
保存
Sunrise Garden
Garden Place Village
Phuket Ville
I Leaf Prime 2 Thalang-Phuket
Wong Chalerm Garden Vill Village
Pruksa Ville Modern US Thalang
The Moov Phuket
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