The Residence Prime

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Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

1月 2025 完建

28 单元

30,193 平米项目区域

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出售 14 单元

¥5,610,000

普吉中Thep Krasattri的The Residence Prime

The Residence Prime 为普吉 Thep Krasattri 房屋和独栋别墅项目于1月 2025 完建。共有28 单元由Andaman Asset Solution Co., Ltd. 开发，也即 The Trinity Prime, The Trinity Village 和 The Trinity.

The Residence Prime中可用单位

所有
3 卧室

在The Residence Prime中添加新住宅时收到通知

查看所有 (14)

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

会所

共同工作空间/会议室

公共花园区

健身

健身房

方便

前台大堂

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

付款计划

Payment Term

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥42,800

第1期

合同签署时

30%

第2期

Super Structure

30%

第3期

Topping Out

20%

第4期

交付时

20%

总体规划

关于开发人员-Andaman Asset Solution Co., Ltd.

所有Andaman Asset Solution Co., Ltd.项目

6 项目 140 单元

Andaman Asset Solution Company Limited is a real estate development company based in Phuket specializing in unique modern design pool villas.

Our distinctively designed properties are built for people who are looking for pure perfection, workmanship, quality and the latest technology.

We have an experienced team of the best design professionals ready to provide you with the highest value, quality and service in Phuket.

We construct with sustainable quality, authentic materials and furnished with only the best handpicked furniture. Our communities are well maintained to ensure maximum value for the properties.

Create your lifestyle living in Phuket at Andaman Asset Solution.

andaman asset solution

常见问题

Frequently asked questions about The Residence Prime

所有种类的宠物都可以在The Residence Prime中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

The Residence Prime的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥5。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Residence Prime中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥107。

拉古娜是从发展历程到The Residence Prime最近的地方，其距离为3.3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The Residence Prime you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Term

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥42,800

第1期

合同签署时

30%

第2期

Super Structure

30%

第3期

Topping Out

20%

第4期

交付时

20%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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普吉

Thep Krasattri

近邻项目概览

买
¥344K - ¥323M
FazWaz.cn 出售
928 房产
租赁
¥2.58K - ¥96.8K
FazWaz.cn 出租
248 房产
至 Thalang Intersection
1.7 公里 / 5分钟驱车
至 Phuket International Airport
15.0 公里 / 21分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

The Residence Prime 位置便利，距离 7-11 Thepkasattri 社区分会 (07137)仅有 430米，可以在5 分钟分钟内步行到达。

The Residence Prime的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- Dutch Mill Dairy Centre, Thalang Branch 距离370米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- 鞋店 Atcharaporn 是有效的。距离1.7 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 超级市场距离1.7 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
The Residence Prime所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 咖喱饭那空 3 距离0米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 米饭和咖喱距离50米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 点菜餐厅 Ji Patch 距离90米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是Thalang诊所实验室Thalang诊所诊所，距离 1.6 公里米（只需3 分钟的车程）离最近的学校是：
- 乍伦围国际幼儿园距离150米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 科技屋距离190米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 班顿社区学习中心距离390米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）

普吉国际机场距离The Residence Prime 14.8 公里，需要大约 19 分钟的车程（取决于交通状况）。

The Residence Prime 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

The Residence

地方

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥5.17M - ¥5.58M

月租

¥43.1K

建筑年限

4月 2022

完建状态

完建

项目名称

Peykaa Estate Villas

地方

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥3.66M - ¥7.54M

▼ -3% 定价过低

月租

N/A

建筑年限

11月 2014

完建状态

完建

项目名称

East Bangtao Ville

地方

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥1.03M - ¥1.18M

▲ 8% 定价过高

月租

¥7.54K - ¥21.5K

建筑年限

1月 2018

完建状态

完建

项目名称

Ananda Lake View

地方

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

单元数

183

售价

¥1.18M - ¥5.92M

▲ 23% 定价过高

月租

¥8.61K - ¥30.1K

建筑年限

12月 2018

完建状态

完建

项目名称

Baan Kanjanaville

地方

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥840K

月租

N/A

建筑年限

1月 2013

完建状态

完建

项目名称

Mouana Serenity Cherngtalay

地方

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥7.15M - ¥9.6M

月租

N/A

建筑年限

1月 2025

完建状态

完建

项目名称

Baan Don Village

地方

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥536K - ¥2.94M

月租

¥7.11K

建筑年限

12月 2004

完建状态

完建

项目名称

The Kiri Villas

地方

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥3.66M - ¥5.58M

月租

¥19.4K - ¥47.4K

建筑年限

1月 2014

完建状态

完建

项目名称

Botanica The Residence (Phase 4)

地方

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥7.11M

▼ -12.5% 定价过低

月租

¥53.8K - ¥71.1K

建筑年限

2月 2020

完建状态

完建

项目名称

Tann Anda Resort

地方

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

单元数

售价

N/A

月租

¥3.23K - ¥6.03K

建筑年限

2月 2018

完建状态

完建

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