Janya Villas Phase 2

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Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
8 月 Made To Order
9 单元

普吉中Thep Krasattri的Janya Villas Phase 2

Janya Villas Phase 2 为 普吉 Thep Krasattri 房屋和独栋别墅 项目 共有9 单元

Janya Villas Phase 2中可用单位

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
公共花园区
方便
停车位
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%
常规停车或自动停车 : Conventional

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,560
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Janya Villas Phase 2中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥6,240。
¥6,240
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

总体规划

常见问题

Frequently asked questions about Janya Villas Phase 2
所有种类的宠物都可以在Janya Villas Phase 2中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Janya Villas Phase 2房产的物业管理费为¥1,560的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Janya Villas Phase 2中,偿债基金的所需付款为¥6,240的固定金额。
Tesco Lotus Thalang是从购物中心到Janya Villas Phase 2最近的地方,其距离为6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Janya Villas Phase 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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普吉
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, 普吉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Janya Villas Phase 2 距离7-11 2320米,只需9 分钟]分钟的车程。

Janya Villas Phase 2的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 农 BP 杂货店 距离1.7 公里米(只需3 分钟分钟的车程)
- 谭雅生活 距离1.9 公里米(只需4 分钟分钟的车程)
- 菠萝店 距离5.1 公里米(只需7 分钟分钟的车程)
Janya Villas Phase 2所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 卡农·吉恩·马利克 (Phru Somphan) 距离400米(可以在 6 分钟分钟内步行到达)
- 清真食品角 距离610米(可以在 9 分钟分钟内步行到达)
- 河粉面 距离580米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是Thalang诊所实验室Thalang诊所诊所,距离 3.8 公里米(只需8 分钟的车程) 离最近的学校是:
- 教学 距离440米(可以在 6 分钟分钟内步行到达)
- 班普鲁占巴学校 距离 1.1 公里米(只需3 分钟分钟的车程)
- Ban Phru Champa 儿童发展中心 距离 1.3 公里米(只需4 分钟分钟的车程)

普吉国际机场距离Janya Villas Phase 2 10.1 公里,需要大约 17 分钟的车程(取决于交通状况)。

Janya Villas Phase 2 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Golden Andes in Thep Krasattri, 普吉
项目名称
Golden Andes
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
3月 2023
完建状态
完建
Botanica Pru Jampa in Thep Krasattri, 普吉
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
89
月租
N/A
建筑年限
6月 2026
完建状态
期房
Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri in Thep Krasattri, 普吉
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
208
建筑年限
N/A
完建状态
期房
The Plant Thepkrasatti-Thalang in Thep Krasattri, 普吉
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
225
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese in Thep Krasattri, 普吉
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
72
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Mono Champaca in Thep Krasattri, 普吉
项目名称
Mono Champaca
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft in Thep Krasattri, 普吉
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
37
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Botanica Four Seasons - Spring Zen in Thep Krasattri, 普吉
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
30
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Supalai Bella Thalang Phuket in Thep Krasattri, 普吉
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
240
售价
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
La Ville Nature in Thep Krasattri, 普吉
项目名称
La Ville Nature
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
12
售价
¥3.22M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
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