Botanica Forestique

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Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

11月 2023 完建

65 单元

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出售 31 单元

¥7,140,000

租 1 单元

¥94,100

普吉中Thep Krasattri的Botanica Forestique

Botanica Forestique 为普吉 Thep Krasattri 房屋和独栋别墅项目于11月 2023 完建。共有65 单元由Botanica Luxury Phuket Co.,ltd 开发，也即 Botanica Grand Avenue, Botanica Hythe 和 Botanica Lake Side II.

Botanica Forestique中可用单位

出售 31 租 1

所有
3 卧室
4 卧室
6 卧室

¥9,460,000¥10,200,000

¥9,650,000¥10,100,000

在Botanica Forestique中添加新住宅时收到通知

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售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

公共花园区

方便

停车位

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

付款计划

Off - Plan Villa

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

第1期

合同签署时

28%

第2期

Finished Foundation post

20%

第3期

Finished concrete structure

15%

第4期

Finished wall and roof structure

15%

第5期

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

第6期

交付时

10%

Finished Villa

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

第1期

合同签署时

48%

第2期

交付时

50%

总体规划

关于开发人员-Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

所有Botanica Luxury Phuket Co.,ltd项目

26 项目 969 单元

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

常见问题

Frequently asked questions about Botanica Forestique

所有种类的宠物都可以在Botanica Forestique中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

Botanica Forestique的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥4。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Forestique中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。

拉彦海滩是从海滩到Botanica Forestique最近的地方，其距离为3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Botanica Forestique you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Off - Plan Villa

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

第1期

合同签署时

28%

第2期

Finished Foundation post

20%

第3期

Finished concrete structure

15%

第4期

Finished wall and roof structure

15%

第5期

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

第6期

交付时

10%

Finished Villa

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

第1期

合同签署时

48%

第2期

交付时

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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普吉

Thep Krasattri

近邻项目概览

买
¥335K - ¥313M
FazWaz.cn 出售
1,056 房产
租赁
¥2.5K - ¥93.8K
FazWaz.cn 出租
224 房产
至 Thalang Victory Monument
3.7 公里 / 7分钟驱车
至 Phuket International Airport
12.6 公里 / 21分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Botanica Forestique 位置便利，距离 23 小超市仅有 330米，可以在4 分钟分钟内步行到达。

Botanica Forestique的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- We Car Care 93 汽车距离1.1 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 鞋店 Atcharaporn 是有效的。距离1.4 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- Atcharaporn手袋店距离1.4 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
Botanica Forestique所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 鸡肉点菜餐厅距离110米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- Khok Kham鸡肉饭距离160米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 辣味沙拉头距离200米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是班克斯国际医院，83000，距离 2.9 公里米（只需5 分钟的车程）离最近的学校是：
- 班顿社区学习中心距离660米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 班唐儿童发展中心距离850米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
- 乍伦围国际幼儿园距离920米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）

普吉国际机场距离Botanica Forestique 15.9 公里，需要大约 22 分钟的车程（取决于交通状况）。

Botanica Forestique 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Layan Tara

地方

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

单元数

售价

N/A

月租

¥15.7K - ¥29.3K

建筑年限

1月 2016

完建状态

完建

项目名称

Layan Lucky Villas-Phase I

地方

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

单元数

售价

N/A

月租

¥46K

建筑年限

6月 2023

完建状态

完建

项目名称

Mouana Serenity Cherngtalay

地方

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥6.94M - ¥9.33M

月租

N/A

建筑年限

1月 2025

完建状态

期房

项目名称

Le Villas & Residence-Lake

地方

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥5.18M - ¥5.86M

月租

N/A

建筑年限

12月 2025

完建状态

期房

项目名称

Anchan Villas

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥4.71M

▲ 2% 定价过高

月租

¥41.8K

建筑年限

7月 2015

完建状态

完建

项目名称

Anchan Lagoon

地方

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

单元数

售价

N/A

月租

¥52.3K - ¥73.2K

建筑年限

7月 2016

完建状态

完建

项目名称

Anchan Villas II and III

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

N/A

月租

¥62.8K

建筑年限

12月 2010

完建状态

完建

项目名称

Villa Aelita

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥3.03M

▲ 1% 定价过高

月租

N/A

建筑年限

2月 2009

完建状态

完建

项目名称

Botanica Luxury Villas (Phase 1)

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥8.26M

▼ -25% 定价过低

月租

¥25.1K

建筑年限

6月 2010

完建状态

完建

项目名称

VEGA Condominium

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

147

售价

¥672K - ¥1.47M

月租

N/A

建筑年限

8月 2026

完建状态

期房

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