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Anchan Flora
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
普吉中Thep Krasattri的Anchan Flora
Anchan Flora 为 普吉 Thep Krasattri 房屋和独栋别墅 项目 预计于1月 2025 交房。 共有54 单元 由Pearl Island Property Co., Ltd. 开发，也即 Anchan Horizon, Anchan Tropicana 和 Anchan Hills.
Anchan Flora中可用单位
出售 3
租 4
2
2
328
423
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
公共花园区
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥3,090
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Anchan Flora中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥20,900。
¥20,900/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
30 完建后数天
28%
第2期
Completion of Foundation
15%
第3期
Completion of Concrete Structure
15%
第4期
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
第5期
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
第6期
交付时
10%
总体规划
关于开发人员-Pearl Island Property Co., Ltd.
所有Pearl Island Property Co., Ltd.项目
11 项目
487 单元
Pearl Island Property Co. Ltd. since 2007 in Phuket. As one of the few first companies among the industry to bring luxurious Balinese style residential villas in Cherngtalay.
常见问题
所有种类的宠物都可以在Anchan Flora中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Anchan Flora房产的物业管理费为¥3,090的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Anchan Flora中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥20,900。
拉彦海滩是从海滩到Anchan Flora最近的地方，其距离为3.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Anchan Flora you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 30 完建后数天 28% 第2期 Completion of Foundation 15% 第3期 Completion of Concrete Structure 15% 第4期 Completion of Walls and Roof Tiles 15% 第5期 Completion of Floor-Wall Tiles & Interior 15% 第6期 交付时 10%
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普吉
Thep Krasattri
近邻项目概览
-
买
¥332K - ¥311M -
FazWaz.cn 出售
1,055 房产 -
租赁
¥2.49K - ¥93.7K -
FazWaz.cn 出租
224 房产 -
至 Thalang Victory Monument
2.6 公里 / 6分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
9.4 公里 / 15分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Anchan Flora
位置便利，距离 BB咖啡仅有 950米，可以在11 分钟分钟内步行到达。
Anchan Flora的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 洗衣房
距离510米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 汽车修理店
距离520米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 幸运店 距离1.6 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
Anchan Flora所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 红茶、Kanom Jeen、Chitprue Champa 阿姨
距离290米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 坐下来放松一下，放水牛，炸鸡，Bang Don 距离1.0 公里米（只需2 分钟分钟的车程）
- 根据订单，Ban Nok Na 距离1.0 公里米（只需2 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是Thalang诊所实验室Thalang诊所诊所，距离 3.1 公里米（只需7 分钟的车程） 离最近的学校是：
- Baan Phru Champa 儿童发展中心
距离930米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
- 山羊农场 距离 1.4 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 班普鲁占巴学校 距离 1.2 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Anchan Flora 10.2 公里，需要大约 16 分钟的车程（取决于交通状况）。
Anchan Flora 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
订购起建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
208
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
225
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
72
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
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