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The Regent Villas Pasak Phase 2
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
普吉中Si Sunthon的The Regent Villas Pasak Phase 2
The Regent Villas Pasak Phase 2 为 普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅 项目 预计于5月 2025 交房。 共有8 单元 由Regent Land Co., Ltd. 开发，也即 The Regent Villa Pasak , The Regent Pool Villa 和 The Regent Hotel Kamala Beach.
The Regent Villas Pasak Phase 2中可用单位
¥4,360,000
¥11,500/平米
4
卧室
4
卫生间
380
平米
大小
-
土地面积
全部装修
山景
¥4,060,000
¥11,900/平米
3
卧室
4
卫生间
341.70
平米
大小
263.24
平米
土地面积
泳池景
¥4,060,000¥4,210,000
¥11,900/平米
3
卧室
4
卫生间
341.70
平米
大小
256.12
平米
土地面积
泳池景
¥4,060,000
¥11,900/平米
4
卧室
4
卫生间
341.70
平米
大小
234.96
平米
土地面积
泳池景
¥4,060,000
¥11,900/平米
4
卧室
4
卫生间
341.70
平米
大小
233.80
平米
土地面积
泳池景
在The Regent Villas Pasak Phase 2中添加新住宅时收到通知
查看所有 (5)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,360
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Regent Villas Pasak Phase 2中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥84。
¥84/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Villa Payment Term
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥20,900
第1期
30 完建后数天
30%
第2期
Main Structure Completion
30%
第3期
When the architectural work is 90%
20%
第4期
When the architectural work is completed
10%
第5期
交付时
10%
总体规划
关于开发人员-Regent Land Co., Ltd.
所有Regent Land Co., Ltd.项目
4 项目
39 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Regent Villas Pasak Phase 2中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Regent Villas Pasak Phase 2房产的物业管理费为¥1,360的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Regent Villas Pasak Phase 2中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥84。
邦涛海滩是从海滩到The Regent Villas Pasak Phase 2最近的地方，其距离为3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Regent Villas Pasak Phase 2 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Villa Payment Term 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥20,900 第1期 30 完建后数天 30% 第2期 Main Structure Completion 30% 第3期 When the architectural work is 90% 20% 第4期 When the architectural work is completed 10% 第5期 交付时 10%
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普吉
Si Sunthon
近邻项目概览
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买
¥155K - ¥246M -
FazWaz.cn 出售
729 房产 -
租赁
¥2.28K - ¥114K -
FazWaz.cn 出租
339 房产 -
至 Villa Market - Laguna
2.3 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
14.1 公里 / 24分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Regent Villas Pasak Phase 2
位置便利，距离 7-11, PTTOR Branch, Bandon-Cherngtalay Road (15767)仅有 650米，可以在9 分钟分钟内步行到达。
The Regent Villas Pasak Phase 2的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 万迪20店 距离1.6 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 船大道公园及游乐场 距离2.8 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 成塔来步行街 距离1.8 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
The Regent Villas Pasak Phase 2所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Plaban餐厅钓鱼咖啡厅
距离70米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 乙烯基标志
距离330米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- 泰克·安
距离330米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是普吉岛拉古纳医疗诊所 普吉岛拉古纳医疗诊所，距离 2.4 公里米（只需5 分钟的车程） 离最近的学校是：
- iServe 中心他朗
距离960米（可以在 13 分钟分钟内步行到达）
- 班帕萨克学校
距离930米（可以在 13 分钟分钟内步行到达）
- 小狮国际幼儿园 距离 1.4 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离The Regent Villas Pasak Phase 2 17.8 公里，需要大约 26 分钟的车程（取决于交通状况）。
The Regent Villas Pasak Phase 2 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
5
月租
N/A
建筑年限
11月 2025
完建状态
期房
The Regent Villas Pasak Phase 2 附近项目
保存
The Regent Villa Pasak
Wintery by Season Luxury Villas
Sarin Residence
Vinzita Pool Villas
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