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The Element by Wallaya Villas
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
普吉中Si Sunthon的The Element by Wallaya Villas
The Element by Wallaya Villas 为 普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2021 完建。 共有11 单元，2 楼层 由Phuket Exclusive 开发，也即 Wallaya Villas - The Nest, Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 和 Wallaya Villas Harmony.
关于The Element by Wallaya Villas
该元件通过Wallaya别墅，由日本家居设计由Wallaya品牌现代建筑风格结合激发了新的高端现代泳池别墅。它是完美的永久的生活还是一个梦幻般的假期，特别是对家庭和夫妻。
每幢别墅均设有大型私人游泳池，浴室，宽敞的客厅，饭厅和一个设备齐全的厨房的卧室。它坐落在Choeng塔勒一个安静的位置，提供给主要目的地如普吉国际机场，班陶海滩，拉扬海滩和波尔图德岛等方便
项目信息
该元件由Wallaya别墅位于巷萨克8，硅Sunthon，他朗，布吉。该项目由11个2层楼高的房子有一个私人游泳池。它是由普吉岛独家开发。
别墅类型
2个卧室和3个卧室（326-337平方米）
附属设施
- 24小时保安系统
方向项目
为了让驾车的项目，从呈塔累Wittayakom学校开始。左转从学校出来到公路4030直行2.9公里何时右转路线4024继续驾驶1.5公里直到你达到一个小路口。再右转，并带动1.3公里，然后右转，直行39米，那么你将到达的元素通过Wallaya别墅。
The Element by Wallaya Villas中可用单位
3
4
300
-
The Element by Wallaya Villas的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥5/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Element by Wallaya Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
¥104/平米
宠物 :
猫和狗（各种大小）
付款计划
Local & Lease
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥20,900
第1期
合同签署时
70%
第2期
交付时
30%
总体规划
关于开发人员-Phuket Exclusive
所有Phuket Exclusive项目
8 项目
65 单元
常见问题
在The Element by Wallaya Villas中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
The Element by Wallaya Villas的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥5。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Element by Wallaya Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥104。
邦涛海滩是从海滩到The Element by Wallaya Villas最近的地方，其距离为3.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Element by Wallaya Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Local & Lease
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥20,900
第1期
合同签署时
70%
第2期
交付时
30%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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在独特的地理位置尼斯别墅
我的家庭是兴趣参观，因为位置的这个别墅。该别墅位于清湾塔勒，独特的地理位置，靠近船塔累大道和普吉岛乐古浪度假村复杂，方便前往普吉镇或其他旅游景点目的地。这是接近餐馆。该别墅是非常现代，有2层。客厅和卧室楼下是非常宽敞。池是有安全护栏相当大！非常隐私。一个家庭的理想场所。工作人员是伟大的。受到推崇的！！！
普吉
Si Sunthon
近邻项目概览
-
买
¥155K - ¥246M -
FazWaz.cn 出售
729 房产 -
租赁
¥2.28K - ¥114K -
FazWaz.cn 出租
339 房产 -
至 Porto De Phuket
4.3 公里 / 9分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
18.2 公里 / 25分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Element by Wallaya Villas 距离超级便宜，Bangjoma Nik Branch超级便宜 1230米，只需4 分钟]分钟的车程。
The Element by Wallaya Villas的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 迈凯花园 距离3.1 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 拖放区 距离2.5 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- Sunthorn洗衣店Sunthorn洗衣店 距离5.5 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
The Element by Wallaya Villas所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 百乐厨房 距离3.9 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 吉普厨房 距离3.9 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 克鲁阿塞佩恩 距离3.9 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是Bankok国际医院，83,000，距离 6.3 公里米（只需11 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 密特拉保险他朗 距离 3.2 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- s有限公司 距离 5.6 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
- 普吉岛温室幼儿园 距离 2.9 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离The Element by Wallaya Villas 18.2 公里，需要大约 24 分钟的车程（取决于交通状况）。
The Element by Wallaya Villas 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
10月 2023
完建状态
订购起建
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保存
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