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Sunrise Garden Pool Villas
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
普吉中Si Sunthon的Sunrise Garden Pool Villas
Sunrise Garden Pool Villas 为 普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅 项目 共有8 单元 由SKHAI Development 开发，也即 Bandalee Seaside Estate, Sunrise Estate Phase IV 和 Sunrise Valley.
Sunrise Garden Pool Villas中可用单位
3
2
150
210
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
公共花园区
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 100%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥6/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Sunrise Garden Pool Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥48。
¥48/平米
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Untitle
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥31,300
第1期
合同签署时
25%
第2期
Process of transferring Land Title and ownership rights to the buyer
30%
第3期
Architectural design and development of layouts, plans and scale drawings
10%
第4期
Excavation of land, installation of formwork, and construction of footings
8%
第5期
Construction of first level columns & completion of villa’s understructure
8%
第6期
Steel roof trusses, laying of the waterproof membrane over the roof structural slab
8%
第7期
Plumbing and electricity frameworks, networks and systems
8%
第8期
交付时
5%
总体规划
关于开发人员-SKHAI Development
所有SKHAI Development项目
4 项目
36 单元
SKHAI is a company that actualized from the vision, passion and ambition of a few real estate experts in Thailand.
Joining hands in a dynamic union, all partners bring to the forefront their distinctive insights, expertise and experiences that are certain to reinforce all aspects of development, and bring to the market well-crafted residences of value and profitable investment opportunities.
With notable names such as the Accor Group and Novotel in affiliation, SKHAI has a solid standing in the real estate market of Thailand, with representatives that will drive the company to its greatest heights.
常见问题
所有种类的宠物都可以在Sunrise Garden Pool Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Sunrise Garden Pool Villas的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥6。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Sunrise Garden Pool Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥48。
邦涛海滩是从海滩到Sunrise Garden Pool Villas最近的地方，其距离为3.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Sunrise Garden Pool Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Untitle 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥31,300 第1期 合同签署时 25% 第2期 Process of transferring Land Title and ownership rights to the buyer 30% 第3期 Architectural design and development of layouts, plans and scale drawings 10% 第4期 Excavation of land, installation of formwork, and construction of footings 8% 第5期 Construction of first level columns & completion of villa’s understructure 8% 第6期 Steel roof trusses, laying of the waterproof membrane over the roof structural slab 8% 第7期 Plumbing and electricity frameworks, networks and systems 8% 第8期 交付时 5%
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普吉
Si Sunthon
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买
¥155K - ¥246M -
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729 房产 -
租赁
¥2.28K - ¥114K -
FazWaz.cn 出租
339 房产 -
至 Villa Market - Laguna
3.0 公里 / 8分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
15.1 公里 / 26分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Sunrise Garden Pool Villas 距离7-11, PTTOR Branch, Bandon-Cherngtalay Road (15767) 1820米，只需5 分钟]分钟的车程。
Sunrise Garden Pool Villas的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 桑通洗衣店 距离2.1 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- Atcharaporn手袋店 距离1.5 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 鞋店 Atcharaporn 是有效的。 距离1.6 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
Sunrise Garden Pool Villas所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Immee cafe(客栈花园) 距离1.5 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- Jeple 的厨房 距离1.5 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 上城丛林 距离1.5 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是班克斯国际医院，83000，距离 5.4 公里米（只需11 分钟的车程） 离最近的学校是：
- iServe 中心他朗 距离 1.2 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 班亚扫盲中心 距离 2.5 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 圣欧弗拉夏学校 距离 2.3 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Sunrise Garden Pool Villas 17.8 公里，需要大约 26 分钟的车程（取决于交通状况）。
Sunrise Garden Pool Villas 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
10月 2023
完建状态
订购起建
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保存
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