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QNITY by Wallaya Villas
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
普吉中Si Sunthon的QNITY by Wallaya Villas
QNITY by Wallaya Villas 为 普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅 项目 共有18 单元 由Wallaya Villas 开发，也即 LuxPride by Wallaya Villas 和 The Granary Villas.
QNITY by Wallaya Villas中可用单位
¥5,430,000
¥12,800/平米
3
卧室
3
卫生间
425
平米
大小
305
平米
土地面积
¥7,830,000
¥12,400/平米
4
卧室
4
卫生间
632
平米
大小
349
平米
土地面积
¥6,790,000
¥13,100/平米
5
卧室
5
卫生间
517
平米
大小
450
平米
土地面积
¥5,450,000
¥12,800/平米
3
卧室
3
卫生间
425
平米
大小
315
平米
土地面积
¥10,200,000
¥12,500/平米
5
卧室
5
卫生间
816
平米
大小
495
平米
土地面积
¥7,840,000
¥12,400/平米
4
卧室
4
卫生间
632
平米
大小
353
平米
土地面积
¥5,460,000
¥12,900/平米
3
卧室
3
卫生间
425
平米
大小
320
平米
土地面积
¥10,200,000
¥12,600/平米
5
卧室
5
卫生间
816
平米
大小
511
平米
土地面积
泳池景
¥7,840,000
¥12,400/平米
4
卧室
4
卫生间
632
平米
大小
357
平米
土地面积
¥5,460,000
¥12,900/平米
3
卧室
3
卫生间
425
平米
大小
320
平米
土地面积
¥10,300,000
¥12,600/平米
5
卧室
5
卫生间
816
平米
大小
523
平米
土地面积
¥5,470,000
¥12,900/平米
3
卧室
3
卫生间
425
平米
大小
325
平米
土地面积
¥6,470,000
¥12,700/平米
3
卧室
3
卫生间
511
平米
大小
345
平米
土地面积
¥6,520,000
¥12,800/平米
3
卧室
3
卫生间
511
平米
大小
366
平米
土地面积
¥6,530,000
¥12,800/平米
3
卧室
3
卫生间
511
平米
大小
367
平米
土地面积
¥6,530,000
¥12,800/平米
3
卧室
3
卫生间
511
平米
大小
368
平米
土地面积
¥6,610,000
¥12,900/平米
3
卧室
3
卫生间
511
平米
大小
401
平米
土地面积
¥6,660,000
¥13,000/平米
3
卧室
3
卫生间
511
平米
大小
424
平米
土地面积
在QNITY by Wallaya Villas中添加新住宅时收到通知
查看所有 (18)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
公共花园区
健身
健身房
方便
前台大堂
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 30%
常规停车或自动停车
: Conventional
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥5/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在QNITY by Wallaya Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥107。
¥107/平米
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,600
第1期
Contract Signing (30 days after reservation)
30%
第2期
Pilling & Foundation Completion
15%
第3期
Super Structure with Roof Completion
15%
第4期
Wall Plastering, M & E Completion
15%
第5期
Finishing Works (Tiles, Doors & Windows Installation, Built-in Furniture)
15%
第6期
交付时
10%
总体规划
关于开发人员-Wallaya Villas
所有Wallaya Villas项目
3 项目
48 单元
Wallaya villa’s design inspiration was taken from back to basic concept, inspired by grey,black, cement base and wood color. Also use of unique lava stone tiles which create a deep emerald green coloring for the pool. While still simplistic like all wallaya properties, this development has more artistic punch. Inspiration for this design came from modern loft style influences with simply decorate items of well selected furnitures.
常见问题
所有种类的宠物都可以在QNITY by Wallaya Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
QNITY by Wallaya Villas的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥5。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在QNITY by Wallaya Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥107。
邦涛海滩是从海滩到QNITY by Wallaya Villas最近的地方，其距离为5.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at QNITY by Wallaya Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥42,600 第1期 Contract Signing (30 days after reservation) 30% 第2期 Pilling & Foundation Completion 15% 第3期 Super Structure with Roof Completion 15% 第4期 Wall Plastering, M & E Completion 15% 第5期 Finishing Works (Tiles, Doors & Windows Installation, Built-in Furniture) 15% 第6期 交付时 10%
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普吉
Si Sunthon
近邻项目概览
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买
¥157K - ¥251M -
FazWaz.cn 出售
933 房产 -
租赁
¥2.32K - ¥105K -
FazWaz.cn 出租
365 房产 -
至 Blue Tree
2.0 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
18.7 公里 / 29分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
QNITY by Wallaya Villas
位置便利，距离 7-11 Ban Bang Jo 分店 (11768)仅有 810米，可以在11 分钟分钟内步行到达。
QNITY by Wallaya Villas的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 梅纳拉购物中心 距离2.1 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 酒店二手店-普吉岛 距离2.1 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 普吉岛蓝树酒店 距离1.8 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
QNITY by Wallaya Villas所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 把这个给他
距离620米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- Tree O'clock 画廊和餐厅
距离780米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
- 鲁法卡清真
距离770米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是家庭保健诊所，距离 1.7 公里米（只需4 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 芒果探戈 距离 2.0 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 温室普吉幼儿园学校 距离 1.4 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 普吉岛 HEI 快闪学校 距离 4.6 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离QNITY by Wallaya Villas 19.5 公里，需要大约 30 分钟的车程（取决于交通状况）。
QNITY by Wallaya Villas 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
19
建筑年限
10月 2023
完建状态
完建
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
13
月租
N/A
建筑年限
1月 2026
完建状态
期房
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
10
售价
N/A
建筑年限
4月 2021
完建状态
完建
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
10月 2023
完建状态
订购起建
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