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Patina Courtyard
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
普吉中Si Sunthon的Patina Courtyard
Patina Courtyard 为 普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅 项目 于7月 2024 完建。 共有6 单元 由Patina Estate 开发。
Patina Courtyard中可用单位
3
4
270
-
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥4/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Finished Foundation Post
15%
第3期
Finished Concrete Structure and Roof Structure
15%
第4期
Finished Wall
15%
第5期
Finished Floor Finishing Built-in Furniture, Paint, Window, Electric system
15%
第6期
交付时
10%
总体规划
关于开发人员-Patina Estate
所有Patina Estate项目
1 Project
6 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在Patina Courtyard中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Patina Courtyard的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥4。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Tonsai Waterfall是从瀑布到Patina Courtyard最近的地方，其距离为1.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Patina Courtyard you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Finished Foundation Post
15%
第3期
Finished Concrete Structure and Roof Structure
15%
第4期
Finished Wall
15%
第5期
Finished Floor Finishing Built-in Furniture, Paint, Window, Electric system
15%
第6期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
物有所值，自然，位置
位置靠近社区区，去Cherng Talay，Bangao，去商场，不堵车，送孩子去Cherng Talay读书，方便，安静，项目选的材料很好。值得投资，容易找到住处，水泥路，入口非常漂亮。晚上散步。天气很好。业主善良、思想开放、友善。
普吉
Si Sunthon
近邻项目概览
-
买
¥155K - ¥246M -
FazWaz.cn 出售
729 房产 -
租赁
¥2.28K - ¥114K -
FazWaz.cn 出租
339 房产 -
至 Baanpon Market
3.5 公里 / 6分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
18.7 公里 / 26分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Patina Courtyard 距离哇二手 3040米，只需7 分钟]分钟的车程。
Patina Courtyard的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 微风店 距离3.3 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 普吉新玛特 普吉新玛特 距离3.6 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- PAD中心 距离3.0 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
Patina Courtyard所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 吊坠 距离1.6 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 玛雅的厨房 玛雅的厨房 距离1.8 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 两个月亮咖啡馆 距离1.3 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是琼拉克拉姆医院，距离 4.1 公里米（只需8 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 格雷泽农场 距离 2.0 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- Brain Kids 家教学院 距离 4.5 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 普吉岛 Tutor Brain Kids 和 Warattaya 幼儿园 距离 4.5 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Patina Courtyard 18.7 公里，需要大约 26 分钟的车程（取决于交通状况）。
Patina Courtyard 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
17
月租
N/A
建筑年限
11月 2024
完建状态
期房
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
4590
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
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保存
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