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Diamond Pool Villa
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
普吉中Si Sunthon的Diamond Pool Villa
Diamond Pool Villa 为 普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2023 完建。 共有8 单元 由Gaona Phuket Co., Ltd 开发。
Diamond Pool Villa中可用单位
¥4,620,000
¥12,000/平米
4
卧室
4
卫生间
384.50
平米
大小
305
平米
土地面积
泳池景
¥4,620,000
¥12,000/平米
4
卧室
4
卫生间
384.50
平米
大小
319
平米
土地面积
泳池景
¥2,910,000
¥13,500/平米
3
卧室
3
卫生间
215.75
平米
大小
149
平米
土地面积
泳池景
¥2,910,000
¥13,500/平米
3
卧室
3
卫生间
215.75
平米
大小
152
平米
土地面积
泳池景
¥3,250,000¥4,160,000
¥14,400/平米
3
卧室
3
卫生间
225.63
平米
大小
156
平米
土地面积
泳池景
¥3,250,000
¥14,400/平米
3
卧室
3
卫生间
225.63
平米
大小
162
平米
土地面积
泳池景
¥3,250,000¥4,160,000
¥14,400/平米
3
卧室
3
卫生间
225.63
平米
大小
159
平米
土地面积
泳池景
¥3,250,000
¥14,400/平米
3
卧室
3
卫生间
225.63
平米
大小
161
平米
土地面积
泳池景
¥3,250,000
¥14,400/平米
3
卧室
3
卫生间
225.63
平米
大小
153
平米
土地面积
泳池景
在Diamond Pool Villa中添加新住宅时收到通知
查看所有 (9)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 100%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,360
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Diamond Pool Villa中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥18,800。
¥18,800
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Completed
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥41,800
第1期
15 完建后数天
50%
第2期
交付时
50%
Offplan
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥41,800
第1期
15 完建后数天
35%
第2期
Due to upon completion of Super Structure
25%
第3期
Due to upon completion of Topping out
20%
第4期
交付时
20%
总体规划
关于开发人员-Gaona Phuket Co., Ltd
所有Gaona Phuket Co., Ltd项目
1 Project
8 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在Diamond Pool Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Diamond Pool Villa房产的物业管理费为¥1,360的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Diamond Pool Villa中，偿债基金的所需付款为¥18,800的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Diamond Pool Villa最近的地方，其距离为3.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Diamond Pool Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Completed
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥41,800
第1期
15 完建后数天
50%
第2期
交付时
50%
Offplan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥41,800
第1期
15 完建后数天
35%
第2期
Due to upon completion of Super Structure
25%
第3期
Due to upon completion of Topping out
20%
第4期
交付时
20%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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普吉
Si Sunthon
近邻项目概览
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买
¥155K - ¥246M -
FazWaz.cn 出售
729 房产 -
租赁
¥2.28K - ¥114K -
FazWaz.cn 出租
339 房产 -
至 Blue Tree
4.1 公里 / 10分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
19.3 公里 / 28分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Diamond Pool Villa
位置便利，距离 7-11 Ban Bang Jo 分店 (11768)仅有 380米，可以在5 分钟分钟内步行到达。
Diamond Pool Villa的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- ArtGlass 普吉岛陈列室
距离880米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
- Chockchai家庭和幼儿园
距离670米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- Lambretta Peugoet CF 摩托普吉岛 距离950米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
Diamond Pool Villa所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 冷典奶奶传统面条、清汤面、红肉饭、脆皮肉饭、鸡饭、现点餐、Khanom Jeen
距离650米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 卡姆南桑蒂店
距离340米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 班张敦邦乔
距离350米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是安达曼健康中心，距离 850米（步行只需10 分钟分钟） 离最近的学校是：
- H2O运动
距离640米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- Kajonkiet Cherngtalay 学校 Kajonkiet Cherngtalay 学校 距离 4.5 公里米（只需11 分钟分钟的车程）
- 艺术团结学校 距离 1.4 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Diamond Pool Villa 19.3 公里，需要大约 28 分钟的车程（取决于交通状况）。
Diamond Pool Villa 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
19
建筑年限
10月 2023
完建状态
完建
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
期房
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
30
月租
N/A
建筑年限
2月 2025
完建状态
期房
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
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