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Botanica The Nature (Phase 8)
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
普吉中Si Sunthon的Botanica The Nature (Phase 8)
Botanica The Nature (Phase 8) 为 普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅 项目 于5月 2020 完建。 共有9 单元，1 楼层 由Botanica Luxury Phuket Co.,ltd 开发，也即 Botanica Grand Avenue, Botanica Hythe 和 Botanica Lake Side II.
关于Botanica The Nature (Phase 8)
锦城性质（第8阶段）是巴厘岛的别墅豪华与奢侈"，自由和品质生活的完美奢华的纯"定义的概念根本。该项目坐落在宁静的乡村中心通过郁郁葱葱的绿色自然和山景包围。它允许居民与周围的气氛中放松，给人温暖和清新的感觉。别墅内部宽敞，黑幕与众多种类的树木。花园装饰精美，并在私人泳池游泳享受。所有客房都非常实用，无论是卧室，客厅，厨房和用餐区。所有被分配俯瞰花园和游泳池的景色。此外，该项目靠近许多不方便的地方和各旅游景点，例如邦涛海滩，苏林海滩，海滩Laphang，普吉岛乐古浪，别墅市场，UWC国际学校和波尔图去普吉岛。
项目信息
生态船的性质（第8阶段）位于31/2武5，呈塔累，他朗，布吉。它是由AAP建筑地产开发开发的别墅项目包括19个别墅。这是一个定制的订单项目有10个月内完成。
所有制
- 在法律允许泰国的买家将购买作为土地和建筑物永久地权的合同。在税收和转移支付的费用将买家和开发商通过50/50分之间进行充电。
- 外国人可以购买作为为期30年的租赁权，延长了合同的3倍，在法律允许的总额高达90年。
别墅类型和详细信息
- 类型A：3个房间4个浴室（460平方米）
- 类型B：4个卧室5个浴室（638-650平方米）
在别墅设施
- 私人停车场
- 私人泳池
- 私人花园
附属设施
- 中央电视台
- 24小时保安系统
方向项目
为了让驾车的项目，你可以从普吉镇开始，并在邵族THEP Kasattri和小陶斯Sunthon纪念碑环岛（路径4025）左转约7公里。右转呈塔累派出所门前的红绿灯路口，直接进入到班顿 - 呈塔累路（路4030）的约1.7公里。右转巷萨克4/1约650米，左转约100米。再右转再有220米，右转进入塔累巷2约270米。你会看到在右侧锦城性质（第8阶段）。
项目信息
生态船的性质（第8阶段）位于31/2武5，呈塔累，他朗，布吉。它是由AAP建筑地产开发开发的别墅项目包括19个别墅。这是一个定制的订单项目有10个月内完成。
所有制
- 在法律允许泰国的买家将购买作为土地和建筑物永久地权的合同。在税收和转移支付的费用将买家和开发商通过50/50分之间进行充电。
- 外国人可以购买作为为期30年的租赁权，延长了合同的3倍，在法律允许的总额高达90年。
别墅类型和详细信息
- 类型A：3个房间4个浴室（460平方米）
- 类型B：4个卧室5个浴室（638-650平方米）
在别墅设施
- 私人停车场
- 私人泳池
- 私人花园
附属设施
- 中央电视台
- 24小时保安系统
方向项目
为了让驾车的项目，你可以从普吉镇开始，并在邵族THEP Kasattri和小陶斯Sunthon纪念碑环岛（路径4025）左转约7公里。右转呈塔累派出所门前的红绿灯路口，直接进入到班顿 - 呈塔累路（路4030）的约1.7公里。右转巷萨克4/1约650米，左转约100米。再右转再有220米，右转进入塔累巷2约270米。你会看到在右侧锦城性质（第8阶段）。
Botanica The Nature (Phase 8)中可用单位
3
4
324.27
494.40
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 100%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica The Nature (Phase 8)中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥21,300。
¥21,300
物业管理公司 :
开发商自运营
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Payment Terms for Off-Plan Villa
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sign contact Within 30 Days
28%
第2期
Finished Foundation Post
15%
第3期
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
第4期
Finished wall
15%
第5期
Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window, Door frame
15%
第6期
Transfer land registration
10%
Payment Terms for Completed Villa
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
48%
第2期
Transfer Land Registration
50%
总体规划
关于开发人员-Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
所有Botanica Luxury Phuket Co.,ltd项目
26 项目
1,021 单元
AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.
常见问题
所有种类的宠物都可以在Botanica The Nature (Phase 8)中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica The Nature (Phase 8)中，偿债基金的所需付款为¥21,300的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Botanica The Nature (Phase 8)最近的地方，其距离为2.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Botanica The Nature (Phase 8) you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Terms for Off-Plan Villa
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sign contact Within 30 Days
28%
第2期
Finished Foundation Post
15%
第3期
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
第4期
Finished wall
15%
第5期
Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window, Door frame
15%
第6期
Transfer land registration
10%
Payment Terms for Completed Villa
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
48%
第2期
Transfer Land Registration
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.2 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
巴厘岛风格的别墅适合大家庭
这间别墅是我的家人度假的地方，我们已经下令不久，这个别墅。我的家人和我决定买3间卧室和4个浴室。我们还订购了家具的包，因为它会帮助我们节省了时间看和自己买家具。周围的别墅宽敞，提供一个安全门。花园装饰有植物，有一个舒适的角落，提供高保密性。此外，还有一个游泳池的别墅中。我会带我的父母他们退休后留在这儿度过假期的时间，避免了喧嚣。它适合放松身心。它坐落在乡村地区，距离邦涛海滩走10分钟的地理位置优势。这里交通不堵塞，不象在交通十分拥挤，使我们的旅程周围的城市是相当方便，生活更舒适。
卓越项目
我有机会与销售人员交谈，我发现，该项目是显着的。这是一个内置按订单别墅以合理的价格。这是宽敞，装饰精美。坐落在一个安静的位置，但该项目是从餐馆，商店和商场不远。只有15分钟车程邦涛海滩，它不远处的我。另一个有趣的项目进行投资。
普吉
Si Sunthon
近邻项目概览
-
买
¥158K - ¥253M -
FazWaz.cn 出售
949 房产 -
租赁
¥2.34K - ¥106K -
FazWaz.cn 出租
367 房产 -
至 Boat Avenue Cherngtalay
3.1 公里 / 8分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
14.7 公里 / 25分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Botanica The Nature (Phase 8) 距离PTT Tinle Pasak Cafe'Amazon PTT Pasak 1260米，只需3 分钟]分钟的车程。
Botanica The Nature (Phase 8)的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- Sunthorn洗衣店Sunthorn洗衣店 距离1.6 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- Atcharaphon Meephon服装店 距离1.0 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- Arjanphon有效果 距离1.0 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
Botanica The Nature (Phase 8)所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 攀瓦故居
距离430米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 克鲁阿塞佩恩
距离570米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 吉普厨房
距离560米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是Bankok国际医院，83,000，距离 5.0 公里米（只需9 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 塔朗iServe中心
距离800米（可以在 11 分钟分钟内步行到达）
- s有限公司 距离 1.7 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 跟踪刺刀苗圃帕萨克 距离 1.4 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Botanica The Nature (Phase 8) 17.7 公里，需要大约 24 分钟的车程（取决于交通状况）。
Botanica The Nature (Phase 8) 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
37
建筑年限
6月 2006
完建状态
完建
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
12
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
Botanica The Nature (Phase 8) 附近项目
保存
Nicky Villas
Nicky Villas 2
The Gardens by Vichara
QAV Residence
The Palms Villa Pasak
Trichada Villas
Trichada Tropical
Wallaya Villas Harmony
The Teak Phuket
The Teak Phuket Phase 2
