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Botanica Modern Loft
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
普吉中Si Sunthon的Botanica Modern Loft
Botanica Modern Loft 为 普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅 项目 于5月 2023 完建。 共有44 单元 由Botanica Luxury Phuket Co.,ltd 开发，也即 Botanica Grand Avenue, Botanica Hythe 和 Botanica Lake Side II.
关于Botanica Modern Loft
锦城现代阁楼是一个高端别墅与一个宏伟的私人游泳池和阴凉的花园区。它给出了一个大植物园是感觉。该项目坐落在一个安静的位置，丰富的山谷和绿色的自然美景。该项目已被设计在古典的东方建筑风格，强调通风，舒适。别墅提供了一个平静的气氛和隐私仿佛天堂就在你家门口。
该项目面积广阔，值得，代表"锦城现代阁楼。"别墅包括一个起居室，一个游泳池，和一个宽敞的庭院室外淋浴区。当走进别墅，有客厅，高高的天花板和大门口，可以全天开放，以获得凉爽和自然的空气。还有各种各样的功能性设计，以提供居民的舒适和便利。这也是距离设施很短的距离，无论是商场，邦涛海滩，波尔图去普吉岛，拉扬海滩，从拉古纳区仅8公里。
项目信息
锦城现代阁楼是从AAP建筑地产发展高端私人泳池别墅项目，包括44个别墅。这是一个定制的订单项目在12个月合同签订后完成。该项目位于巷萨克8，Tambon硅Sunthon，位于Amphur塔朗，普吉岛。
户型和详细信息
该项目提供与304平方米，提供1-2个车位的起居区的3间卧室的别墅。
附属设施
- 俱乐部
- 花园
- 私人泳池
- 户外淋浴区
- 停车场
- 中央电视台
- 24小时保安系统
方向项目
为了让驾车的项目，你可以从Thepkrasattri路开始。拐进班考兰 - 禁令轰隆乔路，并走约2公里道路笔直。右转路口走另外3公里曲折的路直行。然后你会看到在右侧的项目。
该项目面积广阔，值得，代表"锦城现代阁楼。"别墅包括一个起居室，一个游泳池，和一个宽敞的庭院室外淋浴区。当走进别墅，有客厅，高高的天花板和大门口，可以全天开放，以获得凉爽和自然的空气。还有各种各样的功能性设计，以提供居民的舒适和便利。这也是距离设施很短的距离，无论是商场，邦涛海滩，波尔图去普吉岛，拉扬海滩，从拉古纳区仅8公里。
项目信息
锦城现代阁楼是从AAP建筑地产发展高端私人泳池别墅项目，包括44个别墅。这是一个定制的订单项目在12个月合同签订后完成。该项目位于巷萨克8，Tambon硅Sunthon，位于Amphur塔朗，普吉岛。
户型和详细信息
该项目提供与304平方米，提供1-2个车位的起居区的3间卧室的别墅。
附属设施
- 俱乐部
- 花园
- 私人泳池
- 户外淋浴区
- 停车场
- 中央电视台
- 24小时保安系统
方向项目
为了让驾车的项目，你可以从Thepkrasattri路开始。拐进班考兰 - 禁令轰隆乔路，并走约2公里道路笔直。右转路口走另外3公里曲折的路直行。然后你会看到在右侧的项目。
Botanica Modern Loft中可用单位
出售 7
租 9
¥6,420,000
¥15,100/平米
2
卧室
3
卫生间
425
平米
大小
679
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥8,580,000
¥18,700/平米
4
卧室
6
卫生间
460
平米
大小
722
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥6,120,000
¥35,400/平米
3
卧室
3
卫生间
172.94
平米
大小
510.40
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥7,440,000
¥20,700/平米
4
卧室
4
卫生间
360
平米
大小
527
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥7,480,000
¥37,400/平米
4
卧室
4
卫生间
200
平米
大小
500
平米
土地面积
全部装修
绿化
¥7,730,000
¥38,700/平米
4
卧室
4
卫生间
200
平米
大小
527
平米
土地面积
全部装修
绿化
¥7,410,000
¥34,000/平米
4
卧室
5
卫生间
218
平米
大小
590
平米
土地面积
全部装修
泳池景
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查看所有 (7)
Botanica Modern Loft的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
会所
方便
前台大堂
安全
24小时安保
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 100%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥5/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Modern Loft中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥21,500。
¥21,500
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Off-plan Villa
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sign contact within 30days
28%
第2期
Finished foundation post
20%
第3期
Finished concrete structure and roof structure
15%
第4期
Finished wall and roof structure
15%
第5期
Finished floor finishing, built-in funiture and paint, window
10%
第6期
Transfer of ownership
10%
Finished house
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sign contact within 30days
48%
第2期
Transfer of ownership
50%
总体规划
关于开发人员-Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
所有Botanica Luxury Phuket Co.,ltd项目
25 项目
1,007 单元
AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.
常见问题
所有种类的宠物都可以在Botanica Modern Loft中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Botanica Modern Loft的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥5。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Modern Loft中，偿债基金的所需付款为¥21,500的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Botanica Modern Loft最近的地方，其距离为3.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Botanica Modern Loft you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Off-plan Villa
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sign contact within 30days
28%
第2期
Finished foundation post
20%
第3期
Finished concrete structure and roof structure
15%
第4期
Finished wall and roof structure
15%
第5期
Finished floor finishing, built-in funiture and paint, window
10%
第6期
Transfer of ownership
10%
Finished house
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sign contact within 30days
48%
第2期
Transfer of ownership
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.1 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
位于中心位置的时尚别墅
Modern Loft II（截至 10 月 24 日）刚刚完工。该开发项目位于 Bandon-Cherngtalay 和 Srisoonthorn 路之间，地处安静但中心的位置，距离 Boat Avenue 约 10 分钟路程，距离机场约 25 分钟路程。别墅拥有漂亮的现代设计，尽管建筑质量和装修都很好，但价格合理。开发商非常有名，可以灵活地满足客户的任何额外需求。
它适用于投资。
这是一个定制的订单住房项目。我认为这是适合投资，因为该位置是安静，以及从设施不远。这是靠近邦涛海滩和拉扬海滩。此外，别墅内部的设计是豪华，适合每一种生活方式。有一个大型私人游泳池，与周围的气氛是很自然的，和平的。该项目有一个工作人员，以帮助所有的时间，提供良好的咨询，以及别墅位于距离Tesco Lotus（车）10分钟内。
普吉
Si Sunthon
近邻项目概览
-
买
¥161K - ¥255M -
FazWaz.cn 出售
1,026 房产 -
租赁
¥2.37K - ¥108K -
FazWaz.cn 出租
375 房产 -
至 Boat Avenue Cherngtalay
4.7 公里 / 11分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
20.8 公里 / 30分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Botanica Modern Loft 距离超级便宜，Bangjoma Nik Branch超级便宜 1430米，只需4 分钟]分钟的车程。
Botanica Modern Loft的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 迈凯花园 距离2.9 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 拖放区 距离2.7 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- Sunthorn洗衣店Sunthorn洗衣店 距离5.3 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
Botanica Modern Loft所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 百乐厨房 距离4.1 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 吉普厨房 距离4.1 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 克鲁阿塞佩恩 距离4.1 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是Bankok国际医院，83,000，距离 6.1 公里米（只需11 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 密特拉保险他朗 距离 2.9 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 圣欧弗拉夏学校 距离 1.4 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 班亚扫盲中心 距离 1.5 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Botanica Modern Loft 18.0 公里，需要大约 23 分钟的车程（取决于交通状况）。
Botanica Modern Loft 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
37
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Botanica Modern Loft 附近项目
保存
Villa Qabalah
The Element by Wallaya Villas
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Sunrise Palms - Phase II
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