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Botanica Louvre Villa
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
普吉中Si Sunthon的Botanica Louvre Villa
Botanica Louvre Villa 为 普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅 项目 于10月 2023 完建。 共有8 单元 由Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd. 开发，也即 Botanica Pru Jampa, Botanica Montazure 和 Botanica Wisdom.
Video of Botanica Louvre Villa
- 项目概况
Botanica Louvre Villa中可用单位
¥5,830,000
¥17,400/平米
3
卧室
3
卫生间
336
平米
大小
436
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥5,910,000
¥17,500/平米
3
卧室
3
卫生间
338
平米
大小
452.80
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥5,830,000
¥17,400/平米
3
卧室
3
卫生间
336
平米
大小
435.60
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,000,000
¥17,900/平米
3
卧室
3
卫生间
336
平米
大小
489.32
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,090,000
¥18,200/平米
3
卧室
3
卫生间
335
平米
大小
518.80
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,600,000
¥18,100/平米
3
卧室
3
卫生间
364
平米
大小
560
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,630,000
¥17,900/平米
3
卧室
3
卫生间
371
平米
大小
540.18
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,690,000
¥17,700/平米
3
卧室
3
卫生间
377
平米
大小
534.66
平米
土地面积
无装修
泳池景
在Botanica Louvre Villa中添加新住宅时收到通知
查看所有 (8)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 100%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥4/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Louvre Villa中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥20,900。
¥20,900
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Off-Plan Villa Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
When construction is completion of foundation
15%
第3期
When construction is completion of concrete structure
15%
第4期
When construction is completion of walls and roof tiles
15%
第5期
When construction is completion of floor-wall tiles and interior
15%
第6期
交付时
10%
Finished Villa Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
48%
第2期
交付时
50%
总体规划
关于开发人员-Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.
所有Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.项目
6 项目
265 单元
Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
常见问题
所有种类的宠物都可以在Botanica Louvre Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Botanica Louvre Villa的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥4。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Louvre Villa中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
Villa Market - Laguna是从购物中心到Botanica Louvre Villa最近的地方，其距离为2.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Botanica Louvre Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Off-Plan Villa Payment Terms
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
When construction is completion of foundation
15%
第3期
When construction is completion of concrete structure
15%
第4期
When construction is completion of walls and roof tiles
15%
第5期
When construction is completion of floor-wall tiles and interior
15%
第6期
交付时
10%
Finished Villa Payment Terms
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
48%
第2期
交付时
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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景观和建筑师设计
优美的环境景观区，热带风情和优秀的设计。甲骨文建筑师在普吉岛很有名，拥有许多著名的房产。
普吉
Si Sunthon
近邻项目概览
-
买
¥155K - ¥246M -
FazWaz.cn 出售
729 房产 -
租赁
¥2.28K - ¥114K -
FazWaz.cn 出租
339 房产 -
至 Villa Market - Laguna
3.2 公里 / 8分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
15.3 公里 / 26分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Botanica Louvre Villa 距离7-11, PTTOR Branch, Bandon-Cherngtalay Road (15767) 2050米，只需6 分钟]分钟的车程。
Botanica Louvre Villa的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 桑通洗衣店 距离2.3 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
- Atcharaporn手袋店 距离1.8 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 鞋店 Atcharaporn 是有效的。 距离1.8 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
Botanica Louvre Villa所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Immee cafe(客栈花园) 距离1.7 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- Jeple 的厨房 距离1.8 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 上城丛林 距离1.8 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是班克斯国际医院，83000，距离 5.6 公里米（只需11 分钟的车程） 离最近的学校是：
- iServe 中心他朗 距离 1.4 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 枸杞有限公司 距离 2.4 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
- 班亚扫盲中心 距离 2.3 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Botanica Louvre Villa 18.1 公里，需要大约 26 分钟的车程（取决于交通状况）。
Botanica Louvre Villa 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Botanica Louvre Villa 附近项目
保存
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