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Ayana Luxury Villas
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
普吉中Si Sunthon的Ayana Luxury Villas
Ayana Luxury Villas 为 普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅 项目 预计于9月 2026 交房。 共有75 单元 由T.H. Group Phuket Co., Ltd. 开发，也即 AYANA Heights Seaview Residence 和 Sunshine Beach.
Ayana Luxury Villas中可用单位
¥5,910,000¥6,070,000
¥16,800/平米
3
卧室
4
卫生间
351
平米
大小
322
平米
土地面积
泳池景
¥7,590,000
¥18,700/平米
4
卧室
5
卫生间
406
平米
大小
434
平米
土地面积
泳池景
¥13,700,000
¥20,200/平米
6
卧室
6
卫生间
681
平米
大小
793
平米
土地面积
湖景视图
¥6,540,000
¥18,600/平米
3
卧室
4
卫生间
351
平米
大小
368
平米
土地面积
泳池景
¥7,600,000
¥18,700/平米
4
卧室
5
卫生间
406
平米
大小
435
平米
土地面积
泳池景
¥6,560,000
¥18,500/平米
3
卧室
4
卫生间
355
平米
大小
355
平米
土地面积
泳池景
¥10,600,000
¥18,200/平米
6
卧室
6
卫生间
584
平米
大小
738
平米
土地面积
山景
¥6,580,000
¥18,700/平米
3
卧室
4
卫生间
351
平米
大小
301
平米
土地面积
泳池景
¥6,580,000
¥18,800/平米
3
卧室
4
卫生间
351
平米
大小
363
平米
土地面积
泳池景
¥6,580,000
¥18,500/平米
3
卧室
4
卫生间
355
平米
大小
362
平米
土地面积
泳池景
在Ayana Luxury Villas中添加新住宅时收到通知
查看所有 (10)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
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价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥3,160
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Ayana Luxury Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥42,200。
¥42,200
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,200
第1期
30 days after the booking fee,
30%
第2期
The month of foundation construction start
25%
第3期
The month of the main structure is completed
25%
第4期
The month of the interior decoration completed
15%
第5期
The month of land registration and villa transfer
5%
总体规划
关于开发人员-T.H. Group Phuket Co., Ltd.
所有T.H. Group Phuket Co., Ltd.项目
3 项目
1,296 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在Ayana Luxury Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Ayana Luxury Villas房产的物业管理费为¥3,160的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Ayana Luxury Villas中，偿债基金的所需付款为¥42,200的固定金额。
Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument是从旅游景点到Ayana Luxury Villas最近的地方，其距离为2.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Ayana Luxury Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥42,200 第1期 30 days after the booking fee, 30% 第2期 The month of foundation construction start 25% 第3期 The month of the main structure is completed 25% 第4期 The month of the interior decoration completed 15% 第5期 The month of land registration and villa transfer 5%
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普吉
Si Sunthon
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买
¥158K - ¥250M -
FazWaz.cn 出售
1,017 房产 -
租赁
¥2.32K - ¥105K -
FazWaz.cn 出租
377 房产 -
至 Villa Market - Laguna
7.6 公里 / 15分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
25.4 公里 / 39分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Ayana Luxury Villas 距离大树大麻 4210米，只需7 分钟]分钟的车程。
Ayana Luxury Villas的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 美发沙龙悉尼 Manik 距离3.1 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- Noomai 二手车 (Pa Khlok) 距离7.7 公里米（只需12 分钟分钟的车程）
- 码头店 199 贸易 距离6.8 公里米（只需11 分钟分钟的车程）
Ayana Luxury Villas所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 拧在湖上 距离8.1 公里米（只需13 分钟分钟的车程）
- 普吉岛马术中心有限公司（分公司 00001） 普吉岛马术中心有限公司（00001） 距离1.7 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 著名的意大利面餐厅 距离3.5 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是MedVoyagers Andaman Co. Ltd.，距离 4.0 公里米（只需7 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 普吉岛 HEI 学校
距离980米（可以在 15 分钟分钟内步行到达）
- 阿努巴斯里桑索恩学校 距离 4.0 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
- Kajonkiet Thalang 学校 距离 4.1 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Ayana Luxury Villas 25.2 公里，需要大约 35 分钟的车程（取决于交通状况）。
Ayana Luxury Villas 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
135
售价
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
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