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Avana Luxury Villa
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
普吉中Si Sunthon的Avana Luxury Villa
Avana Luxury Villa 为 普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅 项目 共有6 单元 由AVANA LUXURY VILLA CO., LTD 开发。
Avana Luxury Villa中可用单位
¥11,700,000
¥20,000/平米
5
卧室
6
卫生间
585.11
平米
大小
933.34
平米
土地面积
泳池景
¥12,400,000
¥21,100/平米
5
卧室
6
卫生间
586.92
平米
大小
1,008.63
平米
土地面积
泳池景
¥11,800,000
¥20,700/平米
5
卧室
6
卫生间
568.35
平米
大小
1,034.74
平米
土地面积
泳池景
¥10,900,000
¥19,800/平米
4
卧室
6
卫生间
551.80
平米
大小
845.60
平米
土地面积
泳池景
¥11,400,000
¥20,100/平米
4
卧室
6
卫生间
565.83
平米
大小
933.34
平米
土地面积
泳池景
¥11,500,000
¥20,700/平米
4
卧室
6
卫生间
553.60
平米
大小
1,034.74
平米
土地面积
泳池景
¥12,000,000
¥20,000/平米
4
卧室
6
卫生间
598.50
平米
大小
958.50
平米
土地面积
泳池景
¥12,100,000
¥21,200/平米
4
卧室
6
卫生间
568.36
平米
大小
1,008.63
平米
土地面积
泳池景
在Avana Luxury Villa中添加新住宅时收到通知
查看所有 (8)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
环境
太阳能板
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥4,400
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Avana Luxury Villa中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥10,500。
¥10,500
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sales & Purchase Agreement Within 30 days from date of reservation
28%
第2期
Completion of Main Structure
20%
第3期
Completion of Roof and Walls
20%
第4期
Completion of Windows and Doors
20%
第5期
交付时
10%
总体规划
关于开发人员-AVANA LUXURY VILLA CO., LTD
所有AVANA LUXURY VILLA CO., LTD项目
1 Project
6 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在Avana Luxury Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Avana Luxury Villa房产的物业管理费为¥4,400的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Avana Luxury Villa中，偿债基金的所需付款为¥10,500的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Avana Luxury Villa最近的地方，其距离为4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Avana Luxury Villa you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 Sales & Purchase Agreement Within 30 days from date of reservation 28% 第2期 Completion of Main Structure 20% 第3期 Completion of Roof and Walls 20% 第4期 Completion of Windows and Doors 20% 第5期 交付时 10%
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普吉
Si Sunthon
近邻项目概览
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买
¥155K - ¥248M -
FazWaz.cn 出售
730 房产 -
租赁
¥2.29K - ¥115K -
FazWaz.cn 出租
339 房产 -
至 Blue Tree
4.5 公里 / 10分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
19.1 公里 / 28分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Avana Luxury Villa
位置便利，距离 7-11 Ban Bang Jo 分店 (11768)仅有 520米，可以在7 分钟分钟内步行到达。
Avana Luxury Villa的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- Chockchai家庭和幼儿园 距离1.8 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- Lambretta Peugoet CF 摩托普吉岛 距离1.8 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- ArtGlass 普吉岛陈列室 距离1.3 公里米（只需2 分钟分钟的车程）
Avana Luxury Villa所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 卡姆南桑蒂店
距离560米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 班张敦邦乔
距离540米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- Bang Yup 烤鱿鱼和烤肉丸
距离470米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是安达曼健康中心，距离 1.3 公里米（只需3 分钟的车程） 离最近的学校是：
- H2O运动 距离 2.4 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 儿童发展中心 距离 1.1 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- Phuket Thai Hua Asean Wittaya 学校 距离 1.1 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Avana Luxury Villa 19.2 公里，需要大约 27 分钟的车程（取决于交通状况）。
Avana Luxury Villa 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
19
建筑年限
10月 2023
完建状态
完建
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
26
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
期房
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