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Villa Cerulean Phuket
Sakhu, 塔朗, 普吉
普吉中Sakhu的Villa Cerulean Phuket
Villa Cerulean Phuket 为 普吉 Sakhu 房屋和独栋别墅 项目 共有22 单元
Villa Cerulean Phuket中可用单位
¥3,240,000
¥12,200/平米
3
卧室
3
卫生间
266.39
平米
大小
414
平米
土地面积
泳池景
¥4,400,000
¥18,600/平米
3
卧室
3
卫生间
237
平米
大小
554
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,240,000
¥12,200/平米
3
卧室
3
卫生间
266.39
平米
大小
414
平米
土地面积
泳池景
¥3,240,000
¥12,200/平米
3
卧室
3
卫生间
266.39
平米
大小
413.14
平米
土地面积
泳池景
¥3,320,000
¥12,500/平米
3
卧室
3
卫生间
266.39
平米
大小
422.81
平米
土地面积
泳池景
¥3,320,000
¥12,500/平米
3
卧室
3
卫生间
266.39
平米
大小
423
平米
土地面积
泳池景
¥3,320,000
¥12,500/平米
3
卧室
3
卫生间
266.39
平米
大小
423
平米
土地面积
泳池景
¥3,660,000
¥13,700/平米
3
卧室
3
卫生间
266.39
平米
大小
434.81
平米
土地面积
泳池景
¥3,720,000
¥14,000/平米
3
卧室
3
卫生间
266.39
平米
大小
453.50
平米
土地面积
泳池景
¥3,750,000
¥14,000/平米
3
卧室
3
卫生间
268.15
平米
大小
458.09
平米
土地面积
泳池景
¥3,830,000
¥14,300/平米
3
卧室
3
卫生间
267.60
平米
大小
481.86
平米
土地面积
泳池景
¥3,940,000
¥14,600/平米
3
卧室
3
卫生间
270.41
平米
大小
506.55
平米
土地面积
泳池景
¥4,050,000
¥14,900/平米
3
卧室
3
卫生间
271.30
平米
大小
533.54
平米
土地面积
泳池景
¥4,060,000
¥15,200/平米
3
卧室
3
卫生间
266.39
平米
大小
548.74
平米
土地面积
泳池景
¥4,070,000
¥14,900/平米
3
卧室
3
卫生间
272.87
平米
大小
535.95
平米
土地面积
泳池景
¥4,090,000
¥15,300/平米
3
卧室
3
卫生间
268.13
平米
大小
553.50
平米
土地面积
泳池景
¥4,470,000
¥16,400/平米
3
卧室
3
卫生间
273.64
平米
大小
648.57
平米
土地面积
泳池景
¥4,500,000
¥16,500/平米
3
卧室
3
卫生间
273.64
平米
大小
656.39
平米
土地面积
泳池景
¥4,590,000
¥17,200/平米
3
卧室
3
卫生间
267.60
平米
大小
694.90
平米
土地面积
泳池景
¥4,920,000
¥17,800/平米
3
卧室
3
卫生间
275.96
平米
大小
770.24
平米
土地面积
泳池景
¥5,390,000
¥20,000/平米
3
卧室
3
卫生间
269.53
平米
大小
916.32
平米
土地面积
泳池景
在Villa Cerulean Phuket中添加新住宅时收到通知
查看所有 (21)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
公共花园区
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Villa Cerulean Phuket中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥20,900。
¥20,900
宠物 :
不允许
付款计划
Off-Plan Villa Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
28%
第2期
Finished Foundation Post
20%
第3期
Finished concrete structure
15%
第4期
Finished wall and roof structure
15%
第5期
Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
10%
第6期
交付时
10%
Finished Villa Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
48%
第2期
交付时
50%
总体规划
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Villa Cerulean Phuket养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Villa Cerulean Phuket的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥2。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Villa Cerulean Phuket中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
奈扬海滩是从海滩到Villa Cerulean Phuket最近的地方，其距离为1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Villa Cerulean Phuket you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Off-Plan Villa Payment Terms 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation 28% 第2期 Finished Foundation Post 20% 第3期 Finished concrete structure 15% 第4期 Finished wall and roof structure 15% 第5期 Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames 10% 第6期 交付时 10% Finished Villa Payment Terms 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation 48% 第2期 交付时 50%
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普吉
Sakhu
近邻项目概览
-
买
¥394K - ¥188M -
FazWaz.cn 出售
918 房产 -
租赁
¥1.66K - ¥207K -
FazWaz.cn 出租
157 房产 -
至 奈扬海滩
3.3 公里 / 6分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
4.3 公里 / 9分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Villa Cerulean Phuket 距离7-11 1430米，只需3 分钟]分钟的车程。
Villa Cerulean Phuket的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 奈扬夜市地点 距离3.1 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- PN首页 距离4.5 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 王权普吉国际机场 距离4.4 公里米（只需9 分钟分钟的车程）
Villa Cerulean Phuket所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 越南面条Ta Bun Noodles 提供
距离220米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- Naikorn Claypot Boat Noodles, Branch 480, 他朗, 普吉府
距离880米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
- 薄饼吉翁西米 PK 距离1.5 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是沙库街道健康促进医院，距离 2.3 公里米（只需4 分钟的车程） 离最近的学校是：
- Atus/CMAS 潜水学校学院
距离920米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
- 阳光旅馆阳光别墅及潜水学校
距离920米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
- 班萨库学校 距离 1.5 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Villa Cerulean Phuket 4.7 公里，需要大约 10 分钟的车程（取决于交通状况）。
Villa Cerulean Phuket 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
472
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
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保存
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