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SRA Villas
Sakhu, 塔朗, 普吉
普吉中Sakhu的SRA Villas
SRA Villas 为 普吉 Sakhu 房屋和独栋别墅 项目 共有18 单元 由Sun98 Development 开发。
SRA Villas中可用单位
¥2,700,000
¥13,200/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
294
平米
土地面积
泳池景
¥3,140,000
¥15,400/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
333
平米
土地面积
泳池景
¥3,330,000
¥16,300/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
347
平米
土地面积
泳池景
¥3,330,000
¥16,300/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
345
平米
土地面积
泳池景
¥3,350,000
¥16,400/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
350
平米
土地面积
泳池景
¥3,350,000
¥16,400/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
351
平米
土地面积
泳池景
¥3,450,000
¥16,900/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
354
平米
土地面积
泳池景
¥3,450,000
¥16,900/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
354
平米
土地面积
泳池景
¥3,540,000
¥17,300/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
356
平米
土地面积
泳池景
¥3,660,000
¥17,900/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
360
平米
土地面积
泳池景
¥3,740,000
¥18,400/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
373
平米
土地面积
泳池景
¥4,080,000
¥20,000/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
415
平米
土地面积
泳池景
¥4,290,000
¥21,000/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
437
平米
土地面积
泳池景
¥4,290,000
¥21,000/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
438
平米
土地面积
泳池景
¥4,390,000
¥21,500/平米
3
卧室
3
卫生间
204
平米
大小
450
平米
土地面积
泳池景
在SRA Villas中添加新住宅时收到通知
查看所有 (15)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,780
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在SRA Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥8,370。
¥8,370
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Signed agreements within 30 days
28%
第2期
Completion of foundation
15%
第3期
Completion of concrete structure
15%
第4期
Completion of walls and roof tiles
15%
第5期
Completion of floor-wall tiles & Interior
15%
第6期
交付时
10%
总体规划
关于开发人员-Sun98 Development
所有Sun98 Development项目
1 Project
18 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在SRA Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
SRA Villas房产的物业管理费为¥1,780的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在SRA Villas中，偿债基金的所需付款为¥8,370的固定金额。
奈通海滩是从海滩到SRA Villas最近的地方，其距离为2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at SRA Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 Signed agreements within 30 days 28% 第2期 Completion of foundation 15% 第3期 Completion of concrete structure 15% 第4期 Completion of walls and roof tiles 15% 第5期 Completion of floor-wall tiles & Interior 15% 第6期 交付时 10%
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普吉
Sakhu
近邻项目概览
-
买
¥386K - ¥189M -
FazWaz.cn 出售
901 房产 -
租赁
¥1.67K - ¥208K -
FazWaz.cn 出租
160 房产 -
至 奈通海滩
2.4 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
5.6 公里 / 12分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
SRA Villas
位置便利，距离 瓦塔纳贸易仅有 480米，可以在7 分钟分钟内步行到达。
SRA Villas的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 奈扬夜市地点 距离4.4 公里米（只需9 分钟分钟的车程）
- 谭雅生活 距离5.2 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 农 BP 杂货店 距离5.8 公里米（只需9 分钟分钟的车程）
SRA Villas所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 大象旅馆
距离230米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- Laab Somtum, Rim Doi
距离270米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- Isan Ban Suan
距离340米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是沙库街道健康促进医院，距离 3.7 公里米（只需7 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 普吉岛户外探险
距离360米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- 巴特叔叔的花园，新农业理论
距离700米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- 班萨库学校 距离 1.2 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离SRA Villas 6.0 公里，需要大约 12 分钟的车程（取决于交通状况）。
SRA Villas 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
SRA Villas 附近项目
保存
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