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Amrits Luxury Villas
Sakhu, 塔朗, 普吉
普吉中Sakhu的Amrits Luxury Villas
Amrits Luxury Villas 为 普吉 Sakhu 房屋和独栋别墅 项目 预计于6月 2025 交房。 共有12 单元 由Kireedee Property 开发。
Amrits Luxury Villas中可用单位
¥3,970,000¥4,260,000
¥14,700/平米
2
卧室
2
卫生间
270
平米
大小
311.38
平米
土地面积
泳池景
¥4,390,000
¥16,200/平米
3
卧室
3
卫生间
270
平米
大小
315.02
平米
土地面积
泳池景
¥4,390,000
¥16,200/平米
3
卧室
3
卫生间
270
平米
大小
312.97
平米
土地面积
泳池景
¥4,390,000
¥16,200/平米
3
卧室
3
卫生间
270
平米
大小
314.23
平米
土地面积
泳池景
¥4,390,000
¥16,200/平米
3
卧室
3
卫生间
270
平米
大小
315.40
平米
土地面积
泳池景
¥4,390,000
¥16,200/平米
3
卧室
3
卫生间
270
平米
大小
315.39
平米
土地面积
泳池景
¥4,390,000
¥16,200/平米
3
卧室
3
卫生间
270
平米
大小
315.40
平米
土地面积
泳池景
¥4,490,000
¥16,600/平米
3
卧室
3
卫生间
270
平米
大小
315.40
平米
土地面积
泳池景
¥4,490,000
¥16,600/平米
3
卧室
3
卫生间
270
平米
大小
315.40
平米
土地面积
泳池景
¥4,490,000
¥16,600/平米
3
卧室
3
卫生间
270
平米
大小
315.40
平米
土地面积
泳池景
在Amrits Luxury Villas中添加新住宅时收到通知
查看所有 (10)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
会所
SPA
桑拿房
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥6/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Amrits Luxury Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥41,800。
¥41,800
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
30%
第2期
Completion of Foundation
20%
第3期
Completion of concrete structure
15%
第4期
Completion of wall and roof works
15%
第5期
Completion of Door, Windows, Floors, Kitchen and Build in furniture
10%
第6期
交付时
8%
总体规划
关于开发人员-Kireedee Property
所有Kireedee Property项目
1 Project
12 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在Amrits Luxury Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Amrits Luxury Villas的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥6。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Amrits Luxury Villas中，偿债基金的所需付款为¥41,800的固定金额。
奈扬海滩是从海滩到Amrits Luxury Villas最近的地方，其距离为0.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Amrits Luxury Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 合同签署时 30% 第2期 Completion of Foundation 20% 第3期 Completion of concrete structure 15% 第4期 Completion of wall and roof works 15% 第5期 Completion of Door, Windows, Floors, Kitchen and Build in furniture 10% 第6期 交付时 8%
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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伟大的项目
该地区价格最优惠，步行即可到达奈扬海滩，建筑质量良好，靠近国家公园
普吉
Sakhu
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买
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918 房产 -
租赁
¥1.66K - ¥207K -
FazWaz.cn 出租
157 房产 -
至 奈扬海滩
1.3 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
3.0 公里 / 8分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Amrits Luxury Villas
位置便利，距离 超级市场仅有 170米，可以在2 分钟分钟内步行到达。
Amrits Luxury Villas的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- Mini Big C 帮马老 距离0.7 公里米（只需2 分钟分钟的车程）
- 奈扬夜市地点 距离1.0 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- PN首页 距离3.5 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
Amrits Luxury Villas所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 泰国食品24
距离10米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- La Dolce Vita 意大利餐厅
距离10米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 享受萨博埃利
距离20米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是沙库街道健康促进医院，距离 1.3 公里米（只需3 分钟的车程） 离最近的学校是：
- AQUA ONE Diving Phuket - PADI 五星级潜水中心
距离20米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 高宝奈扬
距离290米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 风筝地带奈扬
距离210米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
普吉国际机场距离Amrits Luxury Villas 3.6 公里，需要大约 9 分钟的车程（取决于交通状况）。
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
472
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
17
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
215
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
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