Aileen Villas Tropico (Phase 2)

(撰写评论)

Sakhu, 塔朗, 普吉

1月 2023 完建

1 Building

16 单元

4,800 平米项目区域

(撰写评论)

出售 3 单元

¥2,960,000

普吉中Sakhu的Aileen Villas Tropico (Phase 2)

Aileen Villas Tropico (Phase 2) 为普吉 Sakhu 房屋和独栋别墅项目于1月 2023 完建。共有16 单元由Trinity Property Co., Ltd. 开发，也即 Aileen Villas The Scenery (Phase 3), Aileen Villas 和 Aileen Villas Rawai.

特征和便利设施

会所

1.

Aileen Villas Tropico (Phase 2)中可用单位

所有
3 卧室

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查看所有 (3)

Aileen Villas Tropico (Phase 2)的先前销售（二级市场）

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

会所

公共花园区

方便

停车位

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

付款计划

Construction Payment Term

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥43,000

第1期

30 完建后数天

35%

第2期

Finish foundation post

20%

第3期

Finish concrete structure

15%

第4期

Finish wall and door frame

15%

第5期

Finish floor finishing ,painting,door&wind

10%

第6期

交付时

总体规划

关于开发人员-Trinity Property Co., Ltd.

所有Trinity Property Co., Ltd.项目

6 项目 102 单元

常见问题

Frequently asked questions about Aileen Villas Tropico (Phase 2)

在Aileen Villas Tropico (Phase 2)中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。

Aileen Villas Tropico (Phase 2)房产的物业管理费为¥967的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Aileen Villas Tropico (Phase 2)中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥12,900。

奈通海滩是从海滩到Aileen Villas Tropico (Phase 2)最近的地方，其距离为1.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Aileen Villas Tropico (Phase 2) you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Construction Payment Term

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥43,000

第1期

30 完建后数天

35%

第2期

Finish foundation post

20%

第3期

Finish concrete structure

15%

第4期

Finish wall and door frame

15%

第5期

Finish floor finishing ,painting,door&wind

10%

第6期

交付时

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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普吉

Sakhu

近邻项目概览

买
¥409K - ¥195M
FazWaz.cn 出售
1,019 房产
租赁
¥1.72K - ¥215K
FazWaz.cn 出租
182 房产
至奈通海滩
2.7 公里 / 5分钟驱车
至 Phuket International Airport
5.6 公里 / 10分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Aileen Villas Tropico (Phase 2) 距离7-11佐久社区店 1270米，只需3 分钟]分钟的车程。

Aileen Villas Tropico (Phase 2)的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- Gotz Ja Gel指甲距离3.4 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
- Mini Big C 帮马老距离3.2 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 谭雅生活距离4.0 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
Aileen Villas Tropico (Phase 2)所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 世外桃源咖啡馆@Saku 距离480米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- Baan Malee（客房和餐厅）距离330米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- Laab Somtum, Rim Doi 距离610米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是沙库街道健康促进医院，距离 3.7 公里米（只需6 分钟的车程）离最近的学校是：
- 巴特叔叔的花园，新农业理论距离380米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- 普吉岛户外探险距离700米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 佐久街道民办教育距离 1.7 公里米（只需4 分钟分钟的车程）

普吉国际机场距离Aileen Villas Tropico (Phase 2) 5.6 公里，需要大约 10 分钟的车程（取决于交通状况）。

Aileen Villas Tropico (Phase 2) 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Casa Sakoo

地方

Sakhu, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥1.48M - ¥3.76M

▼ -31% 定价过低

月租

¥15K - ¥35.4K

建筑年限

5月 2014

完建状态

完建

项目名称

SRA Villas

地方

Sakhu, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥2.77M - ¥4.51M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

期房

项目名称

Tiana The Nature Villas

地方

Sakhu, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥3.22M

月租

N/A

建筑年限

9月 2024

完建状态

完建

项目名称

Aileen Villas Phase 6

地方

Sakhu, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥2.79M - ¥3.76M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

订购起建

项目名称

Phuket Phuchada Residence

地方

Sakhu, 塔朗, 普吉

单元数

N/A

售价

N/A

月租

¥3.65K

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

Sky Lofts Phuket

地方

Sakhu, 塔朗, 普吉

单元数

N/A

售价

N/A

月租

¥7.73K - ¥8.16K

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

Nai Yang Loft Villa

地方

Sakhu, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥6.87M

月租

N/A

建筑年限

4月 2012

完建状态

完建

项目名称

Vista Del Mar Phuket

地方

Sakhu, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥6.94M - ¥14.2M

月租

¥32.2K

建筑年限

N/A

完建状态

订购起建

项目名称

Cocoon Villas Phase 3

地方

Sakhu, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥5.35M - ¥5.43M

月租

N/A

建筑年限

7月 2026

完建状态

期房

项目名称

Montana Hills Villa

地方

Sakhu, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥6.17M - ¥7.26M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

期房

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