Coco Kamala

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卡马拉, 卡图, 普吉
11月 2016 完建
20 单元
9,936 平米 项目区域

普吉中卡马拉的Coco Kamala

Coco Kamala 为 普吉 卡马拉 房屋和独栋别墅 项目 于11月 2016 完建。 共有20 单元 由Cissa Group 开发,也即 Wyndham Grand Naiharn Beach PhuketEva Beach.

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Coco Kamala的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
公共花园区
方便
停车位
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥24/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Coco Kamala中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥10,700。
¥10,700
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

付款计划

Ready to move
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥107,000
第1期
交付时
100%
On construction
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥107,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
Down payment
40%
第3期
交付时
30%

总体规划

关于开发人员-Cissa Group

所有Cissa Group项目
3 项目 395 单元

CISSA GROUP focus on investment property development.
We are confident that all investiture and all the money will return you to cost-effectively.
Guarantee return in shorter period than anyone.

常见问题

Frequently asked questions about Coco Kamala
所有种类的宠物都可以在Coco Kamala中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Coco Kamala的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥24。业主必须每月支付该费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Coco Kamala中,偿债基金的所需付款为¥10,700的固定金额。
卡马拉海滩是从海滩到Coco Kamala最近的地方,其距离为1.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Coco Kamala you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Ready to move
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥107,000
第1期
交付时
100%
On construction
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥107,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
Down payment
40%
第3期
交付时
30%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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普吉
卡马拉
Neighborhood Overview of 卡马拉, 普吉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

Coco Kamala 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Layalina Hill Villas in 卡马拉, 普吉
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
9
月租
N/A
建筑年限
3月 2026
完建状态
期房
Royal Kamala in 卡马拉, 普吉
项目名称
Royal Kamala
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
72
售价
¥854K - ¥1M
▲ 18.4% 定价过高
建筑年限
11月 2011
完建状态
完建
AP Nest By AP Grand Residence in 卡马拉, 普吉
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
12
售价
¥1.77M
▼ -7% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
2月 2019
完建状态
完建
Himmapana Villas - Hills in 卡马拉, 普吉
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
15
售价
¥4.67M - ¥5.31M
▲ 22% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
3月 2023
完建状态
完建
Lake Town in 卡马拉, 普吉
项目名称
Lake Town
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
17
售价
¥1.71M - ¥2.13M
▼ -36% 定价过低
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
Himmapana Villas - Terraces in 卡马拉, 普吉
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
7
售价
¥6.38M
月租
N/A
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
Natural Touch Villas in 卡马拉, 普吉
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
12
售价
N/A
月租
¥76.8K
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
Sugar Villa in 卡马拉, 普吉
项目名称
Sugar Villa
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
6
售价
¥7.9M - ¥15.2M
▲ 9% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
Kamala Garden View in 卡马拉, 普吉
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
12
售价
¥2.56M - ¥4.27M
▼ -3% 定价过低
月租
¥35.2K
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
Kamala Hills in 卡马拉, 普吉
项目名称
Kamala Hills
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
45
售价
¥937K - ¥1.49M
▼ -49% 定价过低
建筑年限
5月 2005
完建状态
完建
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