Winston Village

(撰写评论)

农保诚, 芭提雅, 春武里

8月 2017 完建

4 单元

(撰写评论)

出售 1 单元

¥908,000

▲ 15% 定价过高

芭提雅中农保诚的Winston Village

Winston Village 为芭提雅农保诚房屋和独栋别墅项目于8月 2017 完建。共有4 单元由Pattaya Land and House 开发，也即 Cozy Ville 和 Pattaya Thani.

Winston Village中可用单位

所有
3 卧室

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售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

会所

方便

停车位

安全

24小时安保

监控

经营

付款计划

Spring Field A

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥2,110

第1期

合同签署时

¥21,100

第2期

6 Monthly Installment

¥6,340

首付

一次性付款

¥61,300

第4期

交付时

¥760,000

Spring Field B

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥2,110

第1期

合同签署时

¥21,100

第2期

6 Monthly Installment

¥6,340

首付

一次性付款

¥61,300

第4期

交付时

¥1,100,000

Spring Field C

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥2,110

第1期

合同签署时

¥21,100

第2期

6 Monthly Installment

¥6,340

首付

一次性付款

¥61,300

第4期

交付时

¥929,000

Cool Autumn

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥2,110

第1期

合同签署时

¥21,100

第2期

6 Monthly Installment

¥6,340

首付

一次性付款

¥61,300

第4期

交付时

¥1,180,000

关于开发人员-Pattaya Land and House

所有Pattaya Land and House项目

3 项目 71 单元

常见问题

Frequently asked questions about Winston Village

Winston Village房产的物业管理费为¥211的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。

Outlet Mall是从购物中心到Winston Village最近的地方，其距离为3.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Winston Village you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Spring Field A

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥2,110

第1期

合同签署时

¥21,100

第2期

6 Monthly Installment

¥6,340

首付

一次性付款

¥61,300

第4期

交付时

¥760,000

Spring Field B

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥2,110

第1期

合同签署时

¥21,100

第2期

6 Monthly Installment

¥6,340

首付

一次性付款

¥61,300

第4期

交付时

¥1,100,000

Spring Field C

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥2,110

第1期

合同签署时

¥21,100

第2期

6 Monthly Installment

¥6,340

首付

一次性付款

¥61,300

第4期

交付时

¥929,000

Cool Autumn

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥2,110

第1期

合同签署时

¥21,100

第2期

6 Monthly Installment

¥6,340

首付

一次性付款

¥61,300

第4期

交付时

¥1,180,000

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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芭提雅

农保诚

近邻项目概览

买
¥169K - ¥116M
FazWaz.cn 出售
10,978 房产
租赁
¥741 - ¥212K
FazWaz.cn 出租
1,613 房产
至 Outlet Mall
3.4 公里 / 6分钟驱车
至 Utapao-Rayong-Pataya International Airport
39.0 公里 / 47分钟驱车

位置和邻居关系

Winston Village 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Central Park 5 Village

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥1.33M - ¥3.78M

▼ -15% 定价过低

月租

¥8.25K - ¥15.9K

建筑年限

6月 2009

完建状态

完建

项目名称

Central Park 4/2 Village

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥1.46M - ¥2.54M

月租

N/A

建筑年限

6月 2013

完建状态

完建

项目名称

Srisuk Villa Pattaya

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

N/A

月租

¥4.23K

建筑年限

11月 2010

完建状态

完建

项目名称

Nirvana Pool Villa 2

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

N/A

售价

N/A

月租

¥18K

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

Central Park 4 Village

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥825K - ¥3.78M

▲ 1% 定价过高

月租

¥5.29K - ¥19K

建筑年限

6月 2014

完建状态

完建

项目名称

Supalai Primo Pattaya

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

154

售价

N/A

月租

¥5.92K - ¥7.4K

建筑年限

1月 2020

完建状态

完建

项目名称

Paradise Villa 1 & 2

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

110

售价

¥3.58M - ¥9.52M

▼ -3% 定价过低

月租

¥10.4K - ¥21.2K

建筑年限

11月 2008

完建状态

完建

项目名称

Eakmongkol 4

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

1400

售价

¥561K - ¥2.05M

▼ -20% 定价过低

月租

¥3.17K - ¥5.92K

建筑年限

6月 2009

完建状态

完建

项目名称

Pattaya Thani

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

N/A

月租

¥10.6K

建筑年限

1月 2011

完建状态

完建

项目名称

Ekmongkol Village 2.2

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

N/A

售价

¥6.35M

月租

¥52.9K

建筑年限

N/A

完建状态

完建

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