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The Riviera Malibu
农保诚, 芭提雅, 春武里
芭提雅中农保诚的The Riviera Malibu
The Riviera Malibu 为 芭提雅 农保诚 公寓 项目 预计于12月 2026 交房。 共有271 单元，29 楼层 由The Riviera Group 开发，也即 The Riviera Ocean Drive, The Riviera Monaco 和 The Riviera Jomtien.
Video of The Riviera Malibu
- Developer Overview
The Riviera Malibu中可用单位
2
2
75
6
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
按摩浴缸
酒吧
桑拿房
儿童游泳池
休息室
高尔夫模拟器
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
洗衣设施/干洗
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 100%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
# of passenger lifts in each building
: 1
# of service lift in each building
: 1
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥11/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Riviera Malibu中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥105。
¥105/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
不允许
付款计划
Payment Plan 1 Bedroom
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,000
第1期
合同签署时
35%
第2期
Installment
15%
第3期
交房时
50%
Payment Plan 2 Bedrooms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,000
第1期
合同签署时
35%
第2期
Installment
15%
第3期
交房时
50%
Payment Plan 3&4 Bedrooms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥63,000
第1期
合同签署时
35%
第2期
Installment
15%
第3期
交房时
50%
Payment Plan 1 Bedroom
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,000
第1期
合同签署时
15%
第2期
Installment
20%
第3期
交房时
65%
Payment Plan 2 Bedrooms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥63,000
第1期
合同签署时
15%
第2期
Installment
20%
第3期
交房时
65%
Payment Plan 3 & 4Bedrooms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥63,000
第1期
合同签署时
15%
第2期
Installment
20%
第3期
交房时
65%
总体规划
建筑平面图
关于开发人员-The Riviera Group
所有The Riviera Group项目
5 项目
5,324 单元
The Riviera Group dedicate themselves to create stunning landmarks that are befitting to the ever changing skyline of Pattaya. The developments concentrate on affordable accommodation together with top quality living.
Headed by Winston Gale who is the founder of the Riviera Group, the company reflects Winston’s enthusiasm and drive, the team of award winning architects and designers put together by Winston deliver spectacular results.
Winston Gale was responsible for the design of the highly successful Palm Condominium in Wongamat Beach before he founded The Riviera Group, and the first major development selected the same location.
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在The Riviera Malibu养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The Riviera Malibu的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥11。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Riviera Malibu中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥105。
Pratumnak Beach是从海滩到The Riviera Malibu最近的地方，其距离为0.7 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan 1 Bedroom 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥21,000 第1期 合同签署时 35% 第2期 Installment 15% 第3期 交房时 50% Payment Plan 2 Bedrooms 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥42,000 第1期 合同签署时 35% 第2期 Installment 15% 第3期 交房时 50% Payment Plan 3&4 Bedrooms 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥63,000 第1期 合同签署时 35% 第2期 Installment 15% 第3期 交房时 50% Payment Plan 1 Bedroom 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥21,000 第1期 合同签署时 15% 第2期 Installment 20% 第3期 交房时 65% Payment Plan 2 Bedrooms 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥63,000 第1期 合同签署时 15% 第2期 Installment 20% 第3期 交房时 65% Payment Plan 3 & 4Bedrooms 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥63,000 第1期 合同签署时 15% 第2期 Installment 20% 第3期 交房时 65%
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
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芭提雅
农保诚
近邻项目概览
-
买
¥167K - ¥115M -
FazWaz.cn 出售
11,161 房产 -
租赁
¥730 - ¥167K -
FazWaz.cn 出租
1,566 房产 -
至 Pratamnak Night Market
0.5 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Utapao-Rayong-Pataya International Airport
45.2 公里 / 52分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Riviera Malibu
位置便利，距离 7-11 Central 分行，Soi Pratumnak Soi 6 (15139)仅有 250米，可以在3 分钟分钟内步行到达。
The Riviera Malibu的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 七面佛寺5
距离460米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- MOOK 泰式按摩 距离1.9 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 沙龙里窝那芭堤雅 距离2.1 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
The Riviera Malibu所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 食品站@24
距离140米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- PATTAYA REMIDA披萨街
距离120米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 意大利比萨
距离120米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是芭堤雅牙科诊所，距离 2.5 公里米（只需6 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 学习德语 芭堤雅
距离260米（可以在 3 分钟分钟内步行到达）
- 芭堤雅的芬兰语学校
距离300米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- IDC芭堤雅
距离560米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
乌塔堡-罗勇-芭堤雅国际机场距离The Riviera Malibu 45.0 公里，需要大约 51 分钟的车程（取决于交通状况）。
The Riviera Malibu 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
200
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
79
月租
N/A
建筑年限
6月 2014
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
427
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
77
月租
N/A
建筑年限
10月 2013
完建状态
完建
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