The Arowanyx

(撰写评论)

农保诚, 芭提雅, 春武里

6月 2024 完建

18 单元

11,200 平米项目区域

(撰写评论)

出售 17 单元

¥3,860,000

芭提雅中农保诚的The Arowanyx

The Arowanyx 为芭提雅农保诚房屋和独栋别墅项目于6月 2024 完建。共有18 单元由Madcha Land Development Co., Ltd 开发，也即 Koji Villa, Baan Mae Bibury Phase 2 和 Reservoir Town.

The Arowanyx 中可用单位

所有
5 卧室

在The Arowanyx 中添加新住宅时收到通知

查看所有 (17)

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

付款计划

Payment Term

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥41,800

第1期

合同签署时

30%

第2期

Down Payment (12 months)

50%

第3期

交付时

20%

总体规划

关于开发人员-Madcha Land Development Co., Ltd

所有Madcha Land Development Co., Ltd项目

18 项目 1,610 单元

Porchland Group - Thai development company developing suburban villages as well as condominiums in Pattaya, Chonburi, Si Racha, Bang Saray and Phuket.

At the present moment, following company completed construction of three condominium projects, 4 more are in different stages of construction.

Due to the proper use of internal resources, careful approach to the selection of the project location and quality of construction, Porchland Group can offer accommodation with excellent value for money.

常见问题

Frequently asked questions about The Arowanyx

所有种类的宠物都可以在The Arowanyx 中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

The Arowanyx 的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥7。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Arowanyx 中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥63。

Flower Land Pattaya是从旅游景点到The Arowanyx 最近的地方，其距离为3.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The Arowanyx you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Term

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥41,800

第1期

合同签署时

30%

第2期

Down Payment (12 months)

50%

第3期

交付时

20%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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芭提雅

农保诚

近邻项目概览

买
¥166K - ¥114M
FazWaz.cn 出售
11,255 房产
租赁
¥726 - ¥208K
FazWaz.cn 出租
1,604 房产
至 Ban Bueng School
3.4 公里 / 6分钟驱车
至 Utapao-Rayong-Pataya International Airport
34.8 公里 / 39分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

The Arowanyx 距离7-11泽诺水库分行（春武里府）（17218） 1960米，只需4 分钟]分钟的车程。

The Arowanyx 的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 农心店距离600米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 工程屋有限公司距离2.0 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- bizniz 珠宝抛光布距离2.5 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
The Arowanyx 所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 辣椒鱼露（清真）距离380米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- C、硬距离360米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 阿布阿卜杜拉有限公司距离610米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是顶级诊所，距离 1.7 公里米（只需4 分钟的车程）离最近的学校是：
- 芭堤雅 Skyrider 学校距离 1.1 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 芭堤雅芭蕾舞学校距离 1.9 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- Rachaphanich Nawee 学校距离 4.1 公里米（只需8 分钟分钟的车程）

乌塔堡-罗勇-芭堤雅国际机场距离The Arowanyx 34.6 公里，需要大约 37 分钟的车程（取决于交通状况）。

The Arowanyx 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Garden Ville 9

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥1.46M - ¥2.16M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

期房

项目名称

Koji Villa

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥2.08M - ¥3.64M

月租

N/A

建筑年限

11月 2025

完建状态

期房

项目名称

Baan Mae Pool Villa

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥1.57M - ¥1.66M

月租

¥12.5K - ¥13.5K

建筑年限

N/A

完建状态

订购起建

项目名称

Baan Mae 2 Villa

地方

会艾, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥1.71M - ¥2.6M

月租

¥18.7K

建筑年限

11月 2022

完建状态

完建

项目名称

Jin Village

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥2.68M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

期房

项目名称

M Estate

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥2.06M - ¥2.68M

月租

N/A

建筑年限

12月 2024

完建状态

期房

项目名称

Narita Villa

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥1.85M - ¥1.98M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

订购起建

项目名称

Layan Residence Pattaya

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥2.54M - ¥3.02M

月租

N/A

建筑年限

5月 2024

完建状态

完建

项目名称

European Thai House

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥4.16M

月租

N/A

建筑年限

10月 2016

完建状态

完建

项目名称

PJ Village

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥1.56M - ¥2.68M

月租

N/A

建筑年限

1月 2024

完建状态

完建

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