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Serenity Jomtien Villas
农保诚, 芭提雅, 春武里
芭提雅中农保诚的Serenity Jomtien Villas
Serenity Jomtien Villas 为 芭提雅 农保诚 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2022 完建。 共有26 单元，2 楼层 由Serenity Developments 开发，也即 Serenity Residence Jomtien
关于Serenity Jomtien Villas
宁静中天别墅位于芭堤雅的心脏豪华泳池别墅。随着26台数量有限，它提供了最大的隐私给居民。此外，每别墅用精心选择的材料和设备构造，在单位面积的每英寸提供最大的用途。此外，别墅拥有尖端技术，如智能家居系统，变频空调系统，防盗报警系统，和钥匙卡，以满足现代生活方式。此外，在充分考虑安全，别墅自带的减少自然灾害和各种事故与地下电力线路断电或停电的电力系统。此外，它提供了容易获得优质的光纤的社交网络;同时，该项目还关心与废物管理系统的环境问题。所有的设计是完美生活的宁静宗滴恩别墅。
项目信息
太湖中天别墅位于Thepprasit巷17，中天西2路，芭堤雅市邦Lamung，春武里府。该项目包括26个私人泳池别墅约7 rai区域。它是在平静的发展的发展，预计在2022年完成。
别墅类型和详细信息
3个卧室，4间浴室（232平方米）
4个卧室，5个浴室（320平方米）
别墅内的设施
私人停车场
私人游泳池
防盗报警器
无钥匙进入系统
附属设施
央视
废物管理系统
光纤网络
24小时保安系统
方向项目
为了让驾车的项目，你可以通过在三号干线向南到SOI海滨Kanjana开始。在此之后，继续直行1.3公里，左转上素坤逸芭堤雅54中。然后，再直持续500米，左转。在此之后，长驱直入另一个700米，右转。继续直行120米，左拐进巷Thepprasit 9.在另一个1.1公里，你会发现在左侧的项目。
Serenity Jomtien Villas中可用单位
出售 3
租 1
4
5
360
487
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥7/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Serenity Jomtien Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥209。
¥209/平米
宠物 :
猫和狗（各种大小）
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥20,900
第1期
合同签署时
30%
第2期
interim payment
30%
第3期
2nd interim payment
30%
第4期
交付时
10%
总体规划
关于开发人员-Serenity Developments
所有Serenity Developments项目
2 项目
82 单元
常见问题
在Serenity Jomtien Villas中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
Serenity Jomtien Villas的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥7。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Serenity Jomtien Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥209。
Jomtien Beach North是从海滩到Serenity Jomtien Villas最近的地方，其距离为0.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Serenity Jomtien Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥20,900
第1期
合同签署时
30%
第2期
interim payment
30%
第3期
2nd interim payment
30%
第4期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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农保诚
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买
¥167K - ¥115M -
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租赁
¥729 - ¥208K -
FazWaz.cn 出租
1,604 房产 -
至 Airport-Pattaya Bus 389 Office
2.3 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Utapao-Rayong-Pataya International Airport
43.5 公里 / 44分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Serenity Jomtien Villas
位置便利，距离 7-11仅有 220米，可以在3 分钟分钟内步行到达。
Serenity Jomtien Villas的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 蓝色花店
距离710米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- K.百货商店小姐 距离2.1 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 赎田市场 距离1.2 公里米（只需2 分钟分钟的车程）
Serenity Jomtien Villas所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Rom Pho市场的Kha Thong海鲜自助餐
距离200米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 杰伊·图恩
距离190米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 我所能做的就是琼廷
距离190米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是芭堤雅Qdenta牙科，距离 1.0 公里米（只需2 分钟的车程） 离最近的学校是：
- Sukho大城府芭堤雅按摩水疗中心
距离690米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- 雷努幼稚园（芭堤雅） 距离 1.6 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 和Countryonly 距离 2.0 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
APAS有限公司距离Serenity Jomtien Villas 1.4 公里，需要大约 4 分钟的车程（取决于交通状况）。
Serenity Jomtien Villas 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Na Chom Thian, 芭提雅, 春武里
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
70
建筑年限
10月 2010
完建状态
完建
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