Reservoir Town

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农保诚, 芭提雅, 春武里

12月 2023 完建

16 单元

3 平米项目区域

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出售 4 单元

¥3,340,000

芭提雅中农保诚的Reservoir Town

Reservoir Town 为芭提雅农保诚房屋和独栋别墅项目于12月 2023 完建。共有16 单元由Madcha Land Development Co., Ltd 开发，也即 Koji Villa, Baan Mae Bibury Phase 2 和 The Arowanyx .

Reservoir Town中可用单位

所有
3 卧室
4 卧室

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查看所有 (4)

Reservoir Town的先前销售（二级市场）

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

方便

停车位

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

付款计划

分期付款 里程碑 付款

第1期

合同签署时

30%

第2期

交付时

70%

总体规划

关于开发人员-Madcha Land Development Co., Ltd

所有Madcha Land Development Co., Ltd项目

18 项目 1,610 单元

Porchland Group - Thai development company developing suburban villages as well as condominiums in Pattaya, Chonburi, Si Racha, Bang Saray and Phuket.

At the present moment, following company completed construction of three condominium projects, 4 more are in different stages of construction.

Due to the proper use of internal resources, careful approach to the selection of the project location and quality of construction, Porchland Group can offer accommodation with excellent value for money.

常见问题

Frequently asked questions about Reservoir Town

除非法律办公室特别允许，否则不得在Reservoir Town养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。

Reservoir Town的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥7。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Reservoir Town中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥63。

Na Jomtien Beach是从海滩到Reservoir Town最近的地方，其距离为6.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Reservoir Town you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

分期付款 里程碑 付款

第1期

合同签署时

30%

第2期

交付时

70%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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芭提雅

农保诚

近邻项目概览

买
¥166K - ¥114M
FazWaz.cn 出售
11,255 房产
租赁
¥726 - ¥208K
FazWaz.cn 出租
1,604 房产
至 Mini Big C Huai Yai
3.5 公里 / 7分钟驱车
至 Utapao-Rayong-Pataya International Airport
36.0 公里 / 41分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Reservoir Town 距离7-11泽诺水库分行（春武里府）（17218） 1010米，只需3 分钟]分钟的车程。

Reservoir Town的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- bizniz 珠宝抛光布距离1.5 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 农心店距离1.2 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- VK厨具距离1.7 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
Reservoir Town所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Rim Bueng 沼泽餐厅距离520米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- Cuppi KupPii 自制食品距离670米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- 潘阿姨营养距离1.1 公里米（只需2 分钟分钟的车程）

最近的医疗机构是顶级诊所，距离 790米（步行只需10 分钟分钟）离最近的学校是：
- 芭堤雅芭蕾舞学校距离490米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 芭堤雅 Skyrider 学校距离 1.8 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- Wat Inthanaram 学校距离 4.8 公里米（只需9 分钟分钟的车程）

乌塔堡-罗勇-芭堤雅国际机场距离Reservoir Town 35.6 公里，需要大约 40 分钟的车程（取决于交通状况）。

Reservoir Town 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Layan Residence Pattaya

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥2.54M - ¥3.02M

月租

N/A

建筑年限

5月 2024

完建状态

完建

项目名称

Narita Villa

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥1.85M - ¥1.98M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

订购起建

项目名称

Jin Village

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥2.68M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

期房

项目名称

M Estate

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥2.06M - ¥2.68M

月租

N/A

建筑年限

12月 2024

完建状态

期房

项目名称

Temple Lake Villas

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥3.95M

月租

N/A

建筑年限

1月 2016

完建状态

完建

项目名称

Baan Mae Bibury Phase 2

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥3.24M - ¥3.54M

月租

N/A

建筑年限

5月 2025

完建状态

期房

项目名称

BaanMae Bibury

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥3.12M - ¥3.54M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

期房

项目名称

European Thai House

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥4.16M

月租

N/A

建筑年限

10月 2016

完建状态

完建

项目名称

Koji Villa

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥2.08M - ¥3.64M

月租

N/A

建筑年限

11月 2025

完建状态

期房

项目名称

The Scenevanar

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥7.49M - ¥14.6M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

期房

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